Согласно пункту 42.1 Правил 354 «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года».
Сразу необходимо отметить, что правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ. Это первое, что необходимо знать: ни органы местного самоуправления, ни общее собрание собственников помещений не наделены полномочиями по выбору способа оплаты отопления – такими полномочиями. По г.Волжскому принято решению об оплате в течение года, чтобы облегчить бремя платежа равномерными долями на 12 месяцев.
Следующий момент, на который необходимо обратить внимание: оборудован ли ваш многоквартирный дом (МКД) общедомовым прибором учета. Если в доме стоит общедомовой прибор учета, то жильцам ежегодно по закону должны проводить корректировку платы за отопление. По итогам года, сравниваются показания общедомового прибора учета тепла за прошедший год ( в данном случае за 2018) , и оплату за отопление в течении года по начисленному ранее нормативу. Полученную разницу между тем, сколько уже начислили людям (норматив) и сколько должны предъявить по факту, и выставляют в корректировке.
Количество тепловой энергии, которую фактически потребил дом в 2018 году, может существенно отличаться от количества тепловой энергии, потребленной домом в 2017 году. Почему? Среднесуточная температура воздуха в отопительный период может быть выше или ниже. Учитывается и длительность отопительного периода.
И последний момент, который должны знать потребители: корректировка делается в первом квартале года, следующем за расчетным годом. Поэтому в апрельских платежках волжане и могли увидеть новые данные по оплате коммунальной услуги «отопление». Также это может быть связано с внутренними регулировками управляющей компании непосредственно в доме. Из-за этого и существует разница между начисленной суммой за отопление и суммой за фактическое потребление тепла. Эту разницу теплоснабжающая организация – ООО «Волжские тепловые сети», и обязана равномерно распределить по квартирам и доначислить или, наоборот, вернуть переплаченную сумму. Напомним, срок, в течение которого это нужно сделать, ограничен первым кварталом следующего за расчетным годом.
При смене исполнителя коммунальных услуг, как в случае перехода жителей на прямые договоры с ООО «Волжские тепловые сети», ежегодную корректировку по отоплению обязана провести как ресурсоснабжающая, так и управляющая организации – каждая за свой период, когда она являлась исполнителем коммунальных услуг в прошлом году. В последующем, в случае сохранения прямых договоров, корректировку будет делать только теплоснабжающая компания.
По каким адресам произошла смена исполнителя коммунальных услуг в МКД можно ознакомиться на сайте ООО "Волжские тепловые сети" http://teploseti34.ru/potrebitelyam/obyavleniya/