В приемную партии ЛДПР в городе Волжском по адресу ул. Пушкина, 8 постоянно поступают жалобы от граждан на деятельность коммунальщиков. Алчность некоторых управляющих компаний заставляет людей искать правду всюду и нередко последней инстанцией в этом поиске является партия ЛДПР. Ведь для чиновников и контролирующих органов эти крики о помощи от населения не имеют никакого значения. А, благодаря активной позиции регионального отделения партии и лично ее координатора, депутата Госдумы Игоря Торощина, удалось добиться значительных успехов в споре между жителями и коммунальщиками. Сейчас при активной работе ЛДПР в судах находятся несколько разбирательств, связанных с недобросовестной работой коммунальщиков Волжского. Но как заверили в местном отделении, то ли еще будет.
- Сегодня многие коммунальные управляющие компании больше смахивают на товарищества с неограниченной безответственностью, - говорит координатор Волжского местного отделения ЛДПР, кандидат в депутаты городской думы по избирательному округу №3 Екатерина Карташова. – Они собирают с населения огромные деньги и почти ни за что не отвечают. А если они вдруг что-то напортачат (например, приведут в негодность дорогостоящие инженерные сети), то выяснится, что с них и взять нечего. Ведь многие управляющие компании – это ООО с мизерным уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Самое смешное и удивительное, что такие УК, у которых на балансе нет ни инвентаря, ни техники, а лишь столы и стулья, в первые же месяцы своей работы собирают миллионы рублей коммунальных платежей, но почему-то большая их часть идет на оплату расходов офиса, на персонал, а не в улучшение качества предоставления услуг или найм новых работников.
Немало вопросов поступает в приемную и по теме тарифного образования. Как формируется плата за услуги ЖКХ, что на это влияет, почему жители одинаковых домов, построенных в одно время, платят по-разному? Ответы на все эти вопросы жители должны получать в своих управляющих компаниях или в крайнем случае от чиновников, но, из-за их наплевательского отношения к населению, людям ничего не остается, как идти в ЛДПР.
- Мало кто задумывается над тем, а почему именно такие тарифы, почему плата за какую-то определенную услугу опять выросла, - продолжает Екатерина Карташова. – Фактически коммунальщики сами придумали их размер и требуют огромные деньги с граждан. Люди, особенно старики, у нас ответственные и платят все до копейки, не вникая, за что и кому, а взамен они получают сырые и вонючие подвалы, необрезанные деревья, холодную воду вместо горячей и много всего. То есть люди платят, а коммунальщики ничего не делают. ЛДПР выступает за необходимость проведения аудиторской проверки деятельности управляющих компаний , чтобы понять: куда и на какие цели расходуются деньги. В случае успешного исхода выборов в Волжскую городскую думу, один из первых вопросов, который мы планируем поднять перед депутатами и властью – это организация народного контроля тарифов ЖКХ. Только независимая оценка расходов УК под присмотром населения позволит добиться справедливости и снижения стоимости на многие услуги ЖКХ.
Реформа жилищно-коммунального комплекса с введением нового кодекса была проведена много лет назад, однако разгрести этот бардак до сих пор не удалось. Ушлые управляющие компании умело пользуются незнанием жителей. В результате люди платят в некоторых случаях в два, а где-то и в три раза выше их номинальной стоимости. Ну, а где оседают эти лишние деньги, тут и так всем понятно.
- Для того, чтобы приход денег от жителей и расходование средств было прозрачным, необходимо внедрять систему лицевых счетов, которая уже показала свою надежность и эффективность, - продолжает Екатерина карташова. – Благодаря такой системе люди не только смогли снизить тарифы, но и привести в порядок свои дома. Отмечу, что лицевой счет – это не спецсчет по капремонту, а совсем другая история.
А схема создания и работы отдельного лицевого счета весьма проста:
1. На каждый многоквартирный дом заводится лицевой счет, куда поступают коммунальные платежи жильцов.
2. Жильцы на собрании выбирают домовой комитет из честных, порядочных, инициативных людей, которые будут контролировать расход средств.
3. На собрании жильцы определяют, что нужно ремонтировать в первую очередь. Например, сначала меняем сантехнику в подвале, потом меняем кровлю, ремонтируем подъезд, лифт и т.д.. Как показывает практика, за несколько лет можно провести работы, сопоставимые с ремонтом. Главное преимущество – люди платят точно такие же коммунальные платежи, но при этом каждый месяц видят изменения в своем доме. А это уже стимулирует других платить вовремя и не накапливать долги.
4. Домовой комитет выбирает управляющую компанию, которая предложит лучшие условия и лучший тариф для жильцов (важно помнить, что управляющая компания вправе снизить тарифы, как происходит во многих городах, где есть здоровая конкуренция. Домовой комитет разрабатывает справедливый договор с управляющей компанией, который подписывается всеми собственниками жилья. В нем оговаривают сроки, качество и стоимость работ. Когда работы выполнены, домовой комитет проверяет их качество и подписывает акты выполненных работ. И только после этого деньги с лицевого счета дома поступают на счет УК. А если коммунальщики не выполнили свои обязательства, то и денег они не получают. А сейчас очень получается наоборот – управляющие компании сначала получают деньги, но при этом выполняют мизер всех работ просто для галочки.
5. Ежеквартально (или раз в полгода) каждая семья будет получать отчет: сколько средств скопилось на лицевом счете дома и на что они были израсходованы. Как видим, такая система строгой отчетности позволяет практически полностью победить воровство в отрасли ЖКХ, когда деньги уходят неизвестно куда.
- ЛДПР будет бороться с нерадивыми коммунальщиками и в конец обнаглевшими чиновниками, которые всячески потворствуют горе-управленцам в ЖКХ, - подытожила Екатерина Карташова. – От откровенного разгильдяйства при тратах коммунальных денег и бездействия чиновников вместе с представителями контролирующих органов больше всех страдают старики, у которых каждая копейка на счету. ЛДПР всегда на стороне простых людей. Вместе с нашими неравнодушными жителями мы обязательно добьемся наведения порядка в ЖКХ города. МЫ сделаем это, несмотря на бездействие чиновников и откровенное снисхождение судей и прокуроров на деятельность некоторых горе-коммунальщиков.