Вакансии

«Вечный» дом

«Вечный» дом

Интересный ответ я получила от Регионального фонда капитального ремонта в связи с вопросом о причинах переноса сроков капремонта дома с 2018 на 2028 год.  Органы местного самоуправления им сообщили, что дом имеет ОБЩИЙ ИЗНОС 15%  (панельная хрущевка 1961 года постройки, проектные сроки эксплуатации 50 лет, фактические- 57 лет). Получается, что до полного износа ему еще более 300 лет стоять, а до капремонта (50% износа) - чуть более 150 лет!

Похоже, власти Москвы поторопились свои "хрущевки", как не подлежащие ремонту, сносить - эти дома, по мнению нашей администрации, без ремонта и египетские пирамиды переживут! Или у нас климат вокруг дома особенный?

Любовь


 

08.02.2018 15:00

«Вечный» дом - Сам себе журналист - 10 10 Хорошая новость
+34
Плохая новость
Комментарии (всего 38):
Пользователь не авторизован???
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:10:40

Уважаемая Любовь---- главное платите....... В 2018г в Волжском по плану Кап ремонт только в 9-ти МКД.
Если в городе подлежит Кап ремонте порядка 1900 домов, то Ваши подсчёты о годе ремонта СОВПАДАЮТ. Возможно в другой жизни дождёмся Кап ремонта. Удачи!!

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:42:54

Вы забываете еще тот момент, что отремонтированные дома через лет 10 нужно будет в срочном порядке опять ремонтировать, т.к. качество ремонта оставляет желать лучшего. Поэтому скоро начнется круговорот ремонтов уже отремонтированных домов, а другие дома доживут до момента, когда их признают аварийными. Хотя общаги, которые явно были в предаварийном состоянии отремонтировали, вместо расселения. Посмотрим сколько эта общага еще простоит.

Пользователь не авторизованжиесть
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:39:11

Главное - платить и терпеливо ждать!

Пользователь не авторизованtatiana 111
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:39:32

Я вообще купила квартиру в новом доме и уже плачу кап ремонт,хотя дом на гарантии.

Пользователь не авторизованСпасибо Пыне
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:43:10

Если дом сдан в эксплуатацию до 01.01.2016, то капремонт взымают. Абсурд!

Пользователь не авторизованТатьяне
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:48:17

К сожалению новый дом не значит качественный,очень много новых домов в нашем городе где появляется плесень и грибок.плохая шумо и теплоизоляция,качество работ оставляет желать лучшего как и качество материалов.

Пользователь не авторизованСпасибо Пыне
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:42:10

А вы все еще платите за кап ремонт?) Ну давайте, плОтите)))
Правильно написали, что в 2018 года ожидается ремонт 9 домов.
А теперь для информации: в Волжском 6 039 488.66 м2 умножим на тариф (признатья, не помню какой в волжском, в Москве 17р, ну тут пусть будет 8 рублей). Равно: 48 000 000 рублей в месяц. в год 576000000. Пол миллиарда рублей.
9 домов.
поштукатурят, подкрасят, дешевые трубы, новые окна, на крышу рубиройд дешевый постелят.. Всё! больше делать ничего не будут.

Пользователь не авторизованциник
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:45:49

Сталинки строили с расчетом что они прослужат до 150 лет.
Хрущевки кирпичные с расчетом до 100 лет,панельные 50-70 лет.
Брежневки до 75 лет.
Но за домами необходимо ухаживать,делать отмостку,своевременно менять кровлю,при необходимости укреплять фундамент,если не ухаживать то срок эксплуатации сокращается,а если ухаживать то они прослужат и дольше.
Насчет Москвы,там хрущевки начали сносить только по одной причине,слишком дорогая земля под ними и очень много высотного жилья на ней можно построить.
И хрущевки и брежневки подлежат очень красивому и качественному ремонту,для сравнения посмотрите в какую конфетку их превратили в Чехии,Польше,Словакии,Литве,Латвии,Эстонии,и даже в Калининграде,но у нас никто вам такого делать не будет.

Пользователь не авторизованСова
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:52:51

Живу в двух этажном доме с деревянными перекрытиями и стенами из деревянной дранки 1957 г. постройки. В программе срок кап ремонта стоит 29-31г! Вот это действительно абсурд. К этому времени дом окончательно развалится. За кап ремонт не платил, не плачу и не собираюсь платить. Вся оплата по факту выполненных работ, т.е. после ремонта.

Пользователь не авторизованСове
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 15:56:51

Если вы не платите за капитальный ремонт то данную квартиру вы не сможете не продать не обменять,так как никто не будет ее приобретать с долгами,прежде их нужно будет погасить.
Абсурд это то ,что такой дом вообще подлежит ремонту,его необходимо было сносить лет 30 назад,это временные бараки.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:15:19


Ничего подобного.
Наличие ЛЮБЫХ долгов хоть за капремонт, хоть за содремжил никаким образом не ограничивает распоряжение собственностью.
Более того - 95% жителей даже не в курсе, что при покупке квартиры с долгами за капремонт, долг автоматически переходит на них.

Пользователь не авторизованАлександеру
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:49:41

Конечно наличие долгов не ограничивает распоряжение собственностью,НО нормальный покупатель квартиры всегда проверяет имеются ли долги на данной квартире,в том числе требует последние квитанции по всем видам платежей.Если есть долги то стоимость квартиры как правило сокращается на общую сумму долгов.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 17:48:43


Я вас уверяю, что 99% покупателей находятся в эйфории от покупки и ничего подобного не проверяют.

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.02.2018 - 09:24:55


Не говорите глупости. Как раз 99% знают, даже не обращаясь к услугам риелтора, что надо проверить долги.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.02.2018 - 16:12:51


Если бы я не имел отношения к этому вопросу - я бы не говорил.
Почти все уже после покупки узнают, что они теперь должники.

Пользователь не авторизованжиесть
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:06:10

А долг свыше 10 000 рублей накапает, пойдут дополнительные санкции.

Пользователь не авторизован???
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:12:55

какие? Это не коммуналка, где действительно есть санкции.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:16:49


Капремонт по смыслу действующего законодательства это то же самое, что содержание жилья. Соответственно и все санкции те же.

Пользователь не авторизованПыню на эшафот
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:23:52

Верховный суд А-57-АПГ14-2 04.06.2014

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:33:45


Хватит уже этот фуфел везде втыкать не читая.
Если не понимаете что там написано - зачем цитировать чушь?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:13:53


Никаких санкций сейчас при 10 000 нет - порог давно увеличили до 30 000.
И то это если есть решение суда.
До такого решения пусть рисуют какие хотят суммы - официально это задолженностью являться не будет.
А набрать 30 000 вообще нереально т.к. срок исковой давности никто не отменял и первые уже почти пол года неоплат уже сгорели.

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:31:58

А срок исковой давности разве не 3 года?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:34:35


А капремонт начисляют с октября 2014.
Это сколько лет?

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.02.2018 - 22:29:32

А я думал, что он с октября 2015 года начался.

Пользователь не авторизованПротив Пыни
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:04:39

Сове писал(а):
Если вы не платите за капитальный ремонт то данную квартиру вы не сможете не продать не обменять,так как никто не будет ее приобретать с долгами,прежде их нужно будет погасить.
Действительно, есть такой момент, но во-первых: это можно как-то обойти (во всяком случае я продал однушку в волжском не оплачивая кап ремонт, других личных кейсов у меня нет пока что). Во-вторых, не всем нужно продавать квартиры, и если ты не собираешься пока что продавать, то смысла платить этот побор нет, так как рано или поздно власть изменится и этот закаон пересмотрят. Пусть даже не отменят, но пересмотрят, чтобы он был более прозрачным. А на сегодняшний день какое доверие может быть к этому побору, когда даже с пенсией всех дурят.

Пользователь не авторизовансова
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 16:09:11

Продавать в ближайшее время не собираюсь, а потом либо ишак сдохнет (фонд капремонта) либо падишах помрёт (ну понятно кто). Бараки снесли только на Зелёном, наши дома признаны годными к дальнейшей эксплуатации без временных ограничений.

Пользователь не авторизованCepoжka
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 17:42:45

Любовь писал(а):
Или у нас климат вокруг дома особенный?
Нет, это жильцы в домах особенные. Любят всегда за что-нибудь платить, чего нет ни в договорах, ни самих договоров. Пора вам скорее за воздух ввести оплату, как налог за пользование природными ресурсами.

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.02.2018 - 09:27:09


Откройте законодательство посмотрите, за что вы обязаны платить, не имея договоров.

Пользователь не авторизованалександрлпк
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 19:59:18

я тоже живу в деревянной двухэтажке. штукатурк отпадает так что дранку видно и кап ремонта небыло никогда и я думаю что до смерти своей жить в рухляти буду на лпк

Пользователь не авторизованбабушка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 21:09:30

А моему дедушке доплачивали к пенсии, как федеральному ветерану что-то около тысячи, а с июля перестали. Позвонили в соцзащиту, там сказали, что это за то, что у него долги по капремонту.

Пользователь не авторизовангарь
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 22:06:54

2016 дом попал под кап ремонт, разломали частично чтото сделали с косяками.потом подрядчик слился типа недобросовестный. весь 2017 региональный фонд капремонта искал нового подрядчика и в 2018 ищет.короче больше разломали чем сделали - лучше б вообще не было такова капремонта .

Пользователь не авторизованШypик
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.02.2018 - 22:45:04

Так Москва свои хрущевки сносит не потому, что они устарели физически, а потому, что устарели морально - на том месте, где стояла одна хрущёвка, можно дом раз в 5 более вместительный воткнуть. Земли-то в Нерезиновой мало, вот и приходится, обновляясь, тянуться ввысь... а у нас степь да степь кругом - хоть обстройся. Потому так и будут до последнего жилфонд не изношенным признавать, а бабки на его ремонт крутить в своих целях - ну тупо это выгодно, как будто не очевидно.

Пользователь не авторизован000
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.02.2018 - 08:24:52

Кто распределяет дома на кап. ремонт? Дом по ул. К.Маркса-38 делали кап.ремонт 5 лет назад. А в 2018 году опять он в списках. Даже в газете напечатали. А рядом дома стоят облезлые делать не надо. Почему этим вопросом не занимаются правоохранительные органы? Это-же коррупция, и воровство наших денег.

Пользователь не авторизованКарла Маркса 38
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.02.2018 - 22:36:21


Вы не поверите, мы уже 2 года подряд отказываемся о этого капремонта! А нам приносят опять всё новые сметы - то подвал отремонтировать за 2 000 000 хотят, по трубы газоснабжения поменять! И сами не поймем за что нам какое "счастье" . И почему им нужен именно наш дом!

Пользователь не авторизованНаталья_
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.02.2018 - 13:15:13

у нас двухэтажка на 19 партсъезда 1953 года постройки. Капремонт отодвинули до 2029 года. Своими силами поддерживаем всё в достойном, жилом виде, дранка, конечно, не торчит. А за капремонт не плачу и не собираюсь. Только по факту.

Пользователь не авторизованИз литерных
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.02.2018 - 19:36:15

Тем более, что все литерные квартала еще в 2007г. официально признанны "ветхим жильем" (есть список) и отнесены в убыль до 20027г.(согласно Постановления№247 администрации города), а все кап. ремонты перенесены на 2027-2031 года. Браво Администрации везде с экономят даже на ликвидации домов, сами расыпемся.

Пользователь не авторизованНаталья_
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.02.2018 - 11:10:38

постановление отменено

Пользователь не авторизованКоко
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2018 - 21:55:49

Кап ремонт Энгельса 12, раздолбали все перекрытия,поставили трубы запенили, теперь вся вонь по стояку в квартирах. Это нормально гидроизоляция пеной,которая потом рассыпется! Акты все подписали, потому что не каждый выдержит без воды и унитаза до 2 ночи и не ожидали такого подвоха. Да ещё месяц после них унитаз настраивать, свернули всё к чёртовой матери! Так что не очень то мечтайте, как бы хуже не было!


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 31 мнение за неделю:
Вылетела на красный: в Волжском на перекрестке столкнулись «Suzuki» и «Лада»
· 26 мнений за неделю:
УФАС выявило сговор между чиновниками Волжского и подрядчиками при благоустройстве Фонтанки
· 24 мнения за неделю:
Участки волжских дачников ушли под воду
· 22 мнения за неделю:
В Волжском управляющие компании помогут «высадить» геоглиф
· Двадцать мнений за неделю:
В Волжском выпускница консерватории возглавила комитет по делам молодежи, культуры и спорта
· Девятнадцать мнений за неделю:
В парке «Волжский» малолетние вандалы разгромили арт-объект фестивального городка
· Девятнадцать мнений за неделю:
Две смерти на каждое рождение: население региона продолжает рекордно убывать
· Семнадцать мнений за неделю:
Рассматривал вывески: в Волжском судят водителя, покалечившего школьниц на переходе
· Семнадцать мнений за неделю:
«Работать надо»: в Волжском не знают, как спасти от краха МУП «БТИ»
· Шестнадцать мнений за неделю:
Оторвало багажник: из-за массовой аварии краснослободская трасса встала в чудовищной пробке
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+16 Автор: Лоcь.
Никогда такого не было и вот опять. ...


Худший комментарий дня:

-2 Автор: 421.
зая писал(а):Дачные автобусы хотят чаще! Товарищи, ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером +8 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Ночью +7 Пасмурно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 92.26

€ 99.71

^ Наверх