Здравствуйте! Дайте, пожалуйста, более понятные разъяснения по пунктам указанным в решении собственников жилого помещения. В цифровом выражении, как будет считаться плата по пункту №1 и как – по другим пунктам. Заранее большое спасибо!
Михаил
16.02.2015 18:00
Сейчас 11.89 руб за 1 кв.м + фактическое потребление. Это пункт 2, только цена почему то увеличивается за 1 кв.м.
Предлагают или оставить так как сейчас с увеличенной стоимостью за кв.м
или
просто поставить 15.13 руб, и общедомовые нужды вас (и нас тоже) не касаются, это будет оплачивать ЖЭУ.
Нужен договор на обслуживание дома, предлагаемый данной УК. Без него мало что ясно.
Волжане! Перед тем как обсуждать сей бамажка задайте себе вопрос:
1) у этой УО есть Лицензия на право упр-я МКД?
2) Ваш МКД имеет ОБЩЕЕ имущество в общедолевой собственности собственников жилья ( Кадаст. учёт, паспорт на дом и придомовую землю)?
НЕТ?? Так ЧТО и КОМУ Вы собираетесь передавать "бразды " управления не существующим общим имуществом и ещё оплачивать содержание Гос. недвижимость?? ЧИТАЙТЕ:http://zmkd.ru/?p=98
[quote]ЛераЛера
Молодец что дала ссылку! Но видно некоторые Волжане начинают "чесать репу" и разбираться --КОГДА приспичит лично каждого ( искать бамашку со спущенными штанами)
http://zmkd.ru/?p=98 Вот так и облапошивают Волжан, а потом когда САМИ подпишут ХХ знает ЧТО--опять начнут ныть на кухне и в очереди в банке!! НЕ ЗНАЕШЬ НЕ подписывай! ВАС опять втянули в ЛОХОТРОН с молчаливого бездействия Мэрии( хотя они ВСЁ знают---это ИХ родственнички в УО "УК ЖЭУ"
Чего его искать - лежит на сайте жилинспекции.
Скачать прикрепленный файлПолучается, что они выставили завышенные суммы по неизвестному договору управления, хотя Приложение 2, 3 фигурирует по всему бюллетеню.
Эта УО у моих родителей сейчас проводит собрание. Спросив про договор управления они дружно промолчали и ничего не предоставили.
Сейчас внимательно изучил бумажку и вижу, что они предлагают завышенные суммы по ремонту и содержания жилья, но в пункте Б описывают, что если жильцы примут решение не расторгать прямые договора с ЭО, то сумма упадёт еще на рубль. И фактически получаем тоже непосредственное управление на завышенных тарифах по ремонту и содержания жилья.
Интересно, если написать отказом во всех бюллетенях или вообще не голосовать, то через конкурс выиграет та же УО с такими же суммами? Есть смысл саботировать данное собрание?
В обслуживании ЖЭУ есть дома с 23 квартирами? Я просто не знал - думал такие только в кварталах.
Если все общаются, то нет смысла не голосовать - голосуйте против.
В новой части есть 4-5ти этажки двухподъездные, там от 20 до 30 квартир всего.
Я просто спросил, есть ли смысл доводить дом до конкурса? Или конкурс не исправит ситуацию? Просто на конкурсе будет рекомендуемый договор, а не тот, который продвигает управляющая организация. Верно?
Смотря чего хотят жители.
Я думаю смысл есть.
Договор будет явно без таких условий, как в этом.
Скорее всего тот, же что и всегда на конкурсе - он висит в конкурсной документации домов, которые выставлялись за последние пол года.
Просто произошло увеличение тарифа по ремонту и содержанию жилья на безосновательной основе. Еще и мутные пункты в договоре, который не предоставили, по навешиваю оплаты за ОДН в полном объеме.
Жильцы хотят адекватный тариф за ремонт и содержание жилья с инициативой от УО по розыску причин завышенных ОДН.
Ведь если останутся прямые договора с ЭО, то опять УО в стороне остается. И мне не понятен механизм начисления ОДН, согласно действующего законодательства, не выше норматива при прямых договорах с ЭО? Получается будет еще одна квитанция для УО при превышении ОДН выше нормативов?
Как я понял у нас в городе профессионально работающих УК нет, и поэтому от выбора любого пункта ни чего не изменится?
Представители ООО"ЖЭУ"---пардон ООО"УК"ЖЭУ" (те же "яйца" только вид с боку"---объясняют--надо выбрать УО --чтоб получить Лицензию.
Волжане--эти выборы ЛОХОТРОН--потом не нойте и не взыщите когда будут косо смотреть кто голосовал!!
ВЫ ЧТО И ПРАВДА..................................................
У кого лишние деньги---отдай в Д/ дом
Тоже по одному дому смотрел квитанции для анализа прощадей жилых и нежилых помещений, а также площадей общего пользования. Получилась следующая картина:
Площадь жилых - 1200-1300 кв.м
Площадь нежилых - 0 кв.м
Площадь общего пользования - 400-500 кв.м.
Это панельный 4-этажный дом двухподъездый дом. Откуда появилась такая большая площадь общего пользования? Скорее всего подвальные помещения, но там что свет горит и там постоянно полы моют?
Если кто не в курсе, то именно эти цифры участвуют в расчете норматива на ОДН по МКД. Т.о. на 1 кв.м. квартиры получается норматив по ЭЭ - 0,684 кВт (для квартиры в 30кв.м. - 20кВт (60-70рублей)).
Поэтому по некоторым площадям действительно очень большой вопрос.
Вообще цирк с ЖЭУ. Анализирую добытый с большим трудом (не давали и все тут!) Акт тех состояния общего имущества нашего дома. Земельный участок в строке "Площадь земельного участка, входящего в состав ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД" указан в 2 раза больше, чем наш по данным кадастрового учета. Звоню в ЖЭУ, в отдел, который готовил данные. Спрашиваю, как так? - Это площадь участка, который мы убираем. Говорю, вы убирайте хоть пол города за бесплатно, а мы при чем?
А при том, что они для расчета тарифа берут заведомо неправильные цифры - так тариф больше получается...
Вы еще хотите выбрать ЖЭУ?
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+24 Автор: Неудобные вопросы.
А может быть есть смысл по примеру Парижа пойти по ...
Худший комментарий дня:
-20 Автор: ага.
Надо больше таких девушек на дорогах,
что бы неко ...
$ 93.44
€ 99.58
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Валера 
