На повестке дня - защита интересов участников долевого строительства

Вчера в г. Волжском прошло заседание Совета по делам потребителей, созданном при администрации городского округа.

Совещание началось с утверждения нового состава Совета. Его председателем стала глава городского округа Марина Афанасьева, заместителем – вице-мэр Алексей Кореньков.

Главный вопрос повестки дня – исполнение законодательства РФ при заключении договоров с гражданами о долевом строительстве. К разговору на эту тему пригласили представителей строительных компаний, к которым у специалистов Совета и у волжан накопилось немало вопросов.

В частности, непонятно, почему организация, не выполнившая обязательства по возведению конкретного жилого дома в определенный срок, не несет никакой ответственности перед гражданином, своевременно и полностью оплатившим свое новое жилище? Недоумение вызывают действия застройщика по перезаключению договоров. Причем в этой ситуации кроме моральных издержек граждане несут еще и материальные убытки. Им приходится доплачивать разницу в стоимости одного кв. метра.

За последние три года в комитет по защите прав потребителей администрации г. Волжского поступило 46 заявлений граждан о нарушениях сроков сдачи многоквартирных жилых домов и низком качестве строительных работ. Большинство претензий на этом совещании прозвучало в адрес ООО «Дом-Инвест», ЗАО «Юниж-Строй» и ООО «МТЭК».

Поскольку действующее законодательство не предусматривает рычагов воздействия органов местного самоуправления на недобросовестных участников долевого строительства в лице застройщиков, принято решение обратиться за помощью в саморегулируемую организацию, в которую они в настоящее время входят.

Кроме того, в процессе обсуждения сложившей в долевом строительстве ситуации, высказывалось предложение разработать механизм, препятствующий участию таких компаний в конкурсах на выделение земли под жилищное строительство, рассказали корреспонденту Волжский.ру в пресс-службе городской администрации.

В завершении заседания его участники утвердили план совместных действий членов Совета по делам потребителей на 2010 год.