На сайте Правительства РФ была опубликована «дорожная карта» по переходу от строительства с участием средств покупателей к банковскому кредитованию.
Как стало известно Волжский.ру из документа, в течение трех лет дольщики перестанут отдавать свои деньги непосредственно застройщикам. В результате граждане будут беспроцентно размещать средства в банк на спецсчетах, а финансировать строительство домов, в том числе за счет этих средств, будут уже банковские организации. О размере процентной ставки для строителей пока не сообщается.
До конца июня 2018 года планируется подготовить нормативно-правовую базу, затем год будут заключаться как по новой схеме, так и по старой. Исключить полностью средства «дольщиков» из строительства планируется к концу 2020 года (подробнее...).
Интересненько!
То есть, пришел человек в банк, положил туда, например, полтора миллиона, чтобы купить квартиру. Пока застройщики согласовывали все документы, пока банк оформлял кредит, пока разрешались еще 10500 проблем, прошло 3-6 месяцев. За это время банк уже десять раз "прокрутил" эти деньги на краткосрочных займах и получил свою дополнительную прибыль. И это только на одном будущем покупателе. А если их 100? А если 1000?
Ну чем не деньги "из воздуха"?
А что интересно будут делать с дольщиками, которые уже обмануты, в том числе по закону о долевом строительстве?
Вон АхтубаПарк в субботу такой трэш устроили у памятника Ленину - орали, стучали и даже танцевали. Господи, до чего же государство довело людей!
Что только не придумают, лишь бы виолончели не менять на жильё. А чем банки лучше застройщиков?
А клиент, соответственно, не получит никаких процентов от этих денег. А кроме того, может случиться, что и стоимость жилья вдруг неожиданно поднимется. То есть, квадратных метров у покупателя станет меньше. А если еще и банк "лопнет", ищи-свищи ветра на степных просторах.
В общем, как обычно, выгодно всем, кроме покупателя.
Если честно, я ПРОТИВ долевого строительства вообще. Да, пусть это дешевле. Но зато во много раз опаснее.
Вы же не покупаете колбасу на стадии строительства фермы для свиней, из которых ее будут делать? Нет, приходите в магазин и берете готовую колбасу.
Вот и с квартирами так же. Построили дом, приходи, выбирай любую квартиру, оплати и заселяйся, хоть завтра.
И дом никуда не денется, и квартира твоя.
Кто-нибудь может сказать,какое качество домов в ЖК Легенда и ЖК Династия?
Хорошие или плохие дома,качество материалов,отделка и прочее.Чьи дома качественнее из этих двух и почему?
Легенда вроде до сих пор не построена да еще и на отшибе. Мы взяли в Династии. И у них уже второй дом построен почти, а уже 3 и 4 строятся. Думаю, что качество как и везде. В каких-то моментах лучше, в каких-то хуже. Радует, что всегда можно при желании полностью перестроить все перегородки внутри. Хотя лично нас изначальный вариант расположения и размеров комнат вполне устроил
В связи с этим ожидается удорожание квартир в стадии застройки и покупатель обязан будет оплатить процентную ставку навязанную банком застройщику, супер
Взял у банка ссуду,будешь отдавать с процентами.Приносишь банку его же деньги,отдаёшь,они их опять крутят,но ты получаешь без процентов,банк в двойной выгоде,оригинально.То есть имеют клиента вдвойне.
Я читал статью и вкратце там было сказано, что запрет долевого строительства, поднимет цены на недвижимость на 15 - 30% в зависимоти от региона. Проблема не в долевом строительстве, как таковом, а в несоблюдении законов.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+16 Автор: Лоcь.
Никогда такого не было и вот опять. ...
Худший комментарий дня:
-2 Автор: 421.
зая писал(а):Дачные автобусы хотят чаще! Товарищи, ...
$ 92.26
€ 99.71