Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Управляющие компании города ведут активную подготовку обслуживаемых домов к зиме. Со своей стороны, чиновники мэрии проверяют достоверность «паспортов готовности», поданных управляющими компаниями на подпись замглавы города Газанфару Гулуеву и реальную готовность жилого фонда к холодам.

Один из рейдов отдел муниципального жилищного контроля совместно с КЖД города провел сегодня в присутствии местных и областных СМИ. Контрольными точками стали сразу 4 дома, которые обслуживает одна из управляющих компаний – УК «Молодежная» – по улице Ленинградской, 9 и 18, улице Камской, 4 и улице 19 Партсъезда, 12.

И если по последнему из адресов у проверяющих не возникло претензий по паспорту готовности – на днях он будет подписан, – то по остальным трем домам у мэрии большие вопросы. В частности, весьма в неприглядном свете перед контролерами предстал дом № 18 по улице Ленинградской.

Как отметила начальник отдела муниципального жилищного контроля горадминистрации Лариса Галичкина, по этому дому сегодня «много нарушений»: разрушается цоколь, трещины на фасаде, есть претензии к вентканалам. Учитывая, что в доме стоят газовые колонки, последнее из выявленных нарушений особенно грубое и создает угрозу безопасности жизни людей. Впрочем, не меньше нареканий вызвала и крыша здания, которую контролеры назвали «решетом».

фото: пресс-служба администрации Волжского

фото: пресс-служба администрации Волжского

– До устранения всех замечаний паспорт готовности, однозначно подписан не будет. Управляющая компания получит предписание, и будет привлечена к ответственности. Все нарушения необходимо устранить до 1 октября, и администрация сделает все возможное, чтобы дом был приведен в соответствие в положенный срок, – заверила Лариса Галичкина.

Лариса Галичкина, начальник отдела муниципального жилищного контроля горадминистрации и Юрий Иващенко, директор УК «Молодежная» (в центре)

Интересно, что обслуживающая дом УК «Молодежная» открещивается от необходимых работ, ссылаясь на ветхость жилого фонда.

– Минимальный перечень работ мы выполняем, но дома старые – 53-го года, – отметил директор УК «Молодежная» Юрий Иващенко. – Сами понимаете, до конца выполнить все работы физически и финансово просто невозможно. Но отопление у жильцов будет – узлы опрессовали и промыли.

Выявленные контролерами нарушения руководство УК прокомментировало весьма пространно: «мы будем стараться устранять замечания».

Однако, как подчеркнули профильные чиновники, средства на эти цели должны быть предусмотрены – это прямая обязанность управляющей компании, взявшей однажды на обслуживание пусть даже ветхий жилой фонд.

Также паспорта готовности пока не будут подписаны по двум другим адресам: улице Ленинградской, 9 и улице Камской, 4. Там тоже найдены нарушения по кровле, цоколю и его примыканиям к отмостке, балконам, а также козырькам над подъездами. В некоторых домах открыты подвалы и люки на крышу, а также нет необходимых отопительных приборов в подъездах.

Но самое удивительное другое: жильцы дома № 9 и № 18 по улице Ленинградской в один голос уверяют журналистов, что довольны нынешней УК, поскольку «раньше было еще хуже». Сейчас, по их словам, во дворах стало меньше мусора и чище, да и «работы временами проводятся».

Как рассказали СМИ в отделе муниципального жилищного контроля горадминистрации, проверки техсостояния волжских домов и их готовности к зиме начались с августа. Контролеры также подчеркнули, что обследуют дома комплексно – не забывая о мониторинге санитарного состояния жилого фонда, который велся еще с начала лета. Подобные рейды проводятся выборочно и охватывают порядка 40% жилого фонда. Большая часть МКД, по словам Ларисы Галичкиной, готова к сезону и находится в надлежащем состоянии.

Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе мэрии, по состоянию на 11 сентября, степень готовности жилого фонда и объектов социальной инфраструктуры к отопительному сезону города приближается к стопроцентному порогу. При этом, 95% паспортов готовности УК выполнены без замечаний. По ТСЖ эта доля несколько меньше – «без ошибок» паспорта сдали лишь 83% домов. «Ресурсники» также находятся в финальной стадии подготовки к зиме: так, «Тепловые сети» готовы к холодам на 71%, «Водоканал» – на 79%, «ВМЭС» – на 83%, а «ВТС» – на 92%.