Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме
Распечатать новость

Материал от 12.09.2017г.

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме
© Волжский.ру

Управляющие компании города ведут активную подготовку обслуживаемых домов к зиме. Со своей стороны, чиновники мэрии проверяют достоверность «паспортов готовности», поданных управляющими компаниями на подпись замглавы города Газанфару Гулуеву и реальную готовность жилого фонда к холодам.

Один из рейдов отдел муниципального жилищного контроля совместно с КЖД города провел сегодня в присутствии местных и областных СМИ. Контрольными точками стали сразу 4 дома, которые обслуживает одна из управляющих компаний – УК «Молодежная» – по улице Ленинградской, 9 и 18, улице Камской, 4 и улице 19 Партсъезда, 12.

И если по последнему из адресов у проверяющих не возникло претензий по паспорту готовности – на днях он будет подписан, – то по остальным трем домам у мэрии большие вопросы. В частности, весьма в неприглядном свете перед контролерами предстал дом № 18 по улице Ленинградской.

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Как отметила начальник отдела муниципального жилищного контроля горадминистрации Лариса Галичкина, по этому дому сегодня «много нарушений»: разрушается цоколь, трещины на фасаде, есть претензии к вентканалам. Учитывая, что в доме стоят газовые колонки, последнее из выявленных нарушений особенно грубое и создает угрозу безопасности жизни людей. Впрочем, не меньше нареканий вызвала и крыша здания, которую контролеры назвали «решетом».

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме
фото: пресс-служба администрации Волжского

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме
фото: пресс-служба администрации Волжского

До устранения всех замечаний паспорт готовности, однозначно подписан не будет. Управляющая компания получит предписание, и будет привлечена к ответственности. Все нарушения необходимо устранить до 1 октября, и администрация сделает все возможное, чтобы дом был приведен в соответствие в положенный срок, – заверила Лариса Галичкина.

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме
Лариса Галичкина, начальник отдела муниципального жилищного контроля горадминистрации и Юрий Иващенко, директор УК «Молодежная» (в центре)

Интересно, что обслуживающая дом УК «Молодежная» открещивается от необходимых работ, ссылаясь на ветхость жилого фонда.

Минимальный перечень работ мы выполняем, но дома старые – 53-го года, – отметил директор УК «Молодежная» Юрий Иващенко. – Сами понимаете, до конца выполнить все работы физически и финансово просто невозможно. Но отопление у жильцов будет – узлы опрессовали и промыли.

Выявленные контролерами нарушения руководство УК прокомментировало весьма пространно: «мы будем стараться устранять замечания».

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Однако, как подчеркнули профильные чиновники, средства на эти цели должны быть предусмотрены – это прямая обязанность управляющей компании, взявшей однажды на обслуживание пусть даже ветхий жилой фонд.

Также паспорта готовности пока не будут подписаны по двум другим адресам: улице Ленинградской, 9 и улице Камской, 4. Там тоже найдены нарушения по кровле, цоколю и его примыканиям к отмостке, балконам, а также козырькам над подъездами. В некоторых домах открыты подвалы и люки на крышу, а также нет необходимых отопительных приборов в подъездах.

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Но самое удивительное другое: жильцы дома № 9 и № 18 по улице Ленинградской в один голос уверяют журналистов, что довольны нынешней УК, поскольку «раньше было еще хуже». Сейчас, по их словам, во дворах стало меньше мусора и чище, да и «работы временами проводятся».

Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме

Как рассказали СМИ в отделе муниципального жилищного контроля горадминистрации, проверки техсостояния волжских домов и их готовности к зиме начались с августа. Контролеры также подчеркнули, что обследуют дома комплексно – не забывая о мониторинге санитарного состояния жилого фонда, который велся еще с начала лета. Подобные рейды проводятся выборочно и охватывают порядка 40% жилого фонда. Большая часть МКД, по словам Ларисы Галичкиной, готова к сезону и находится в надлежащем состоянии.

Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе мэрии, по состоянию на 11 сентября, степень готовности жилого фонда и объектов социальной инфраструктуры к отопительному сезону города приближается к стопроцентному порогу. При этом, 95% паспортов готовности УК выполнены без замечаний. По ТСЖ эта доля несколько меньше – «без ошибок» паспорта сдали лишь 83% домов. «Ресурсники» также находятся в финальной стадии подготовки к зиме: так, «Тепловые сети» готовы к холодам на 71%, «Водоканал» – на 79%, «ВМЭС» – на 83%, а «ВТС» – на 92%.

Екатерина Герасимова
Вторник, 12 сентября 2017 17:20:27
Мэрия проверяет реальную готовность волжских домов к зиме 7 10 10 Хорошая новость
+7
Плохая новость
Комментарии (всего 27):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Александер
перейти к комментарию

Куда вытеснил ЕРИЦ?
У меня квитанция от ЕРИЦ, у родителей тоже.
Только вот ЕРИЦ не обслуживает дома.
Я и не говорю хорошо работает ваша УК или плохо - при любой работе у инженерных сетей есть срок службы. И если вы посмотрите техническую документацию, то этот срок гораздо меньше 60-70 лет.
Когда трубам 70 лет самое верное это лишний раз ничего не трогать, тогда может быть они послужать чуть дольше.
Пользователь не авторизованпоп
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 17:51:43

Запала мало осталось от Сталина и так сколько лет прошло.Скоро всё валится начнёт к чертям -а исполнители сопли жуют.

Картинка
Пользователь не авторизованодобряю
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 18:35:04

наконец-то выполняют свои прямые обязанности, ведь дома сдаются комиссионно и подписи чиновников там ставятся. У нас еще дом не готов, мы не подписали УК паспорт, но думаем они их сдали и без наших подписей или подделали... Надеюсь за обнаруженные подлоги о готовности наказание понесут?

Пользователь не авторизованСерожа
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 19:06:15

А что будет, если паспорт не подпишут? Придёт новая УК и сделает дом новым?

Пользователь не авторизованВася
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 21:42:08

Отопление не дадут. Это значительно улучшит положение жителей и состояние домов.

Пользователь не авторизованк чему ирония
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 19:48:01

Серожа писал(а):
Придёт новая УК и сделает дом новым?
новая ук придет не завтра, новый дом с них и не требуют, но трубы не должны течь, трубы отопления это опасно, ведь можно зимой весь дом разморозить и что тогда? А крыша должна течь? Можно что ли? Вы считаете жители дурочки непуганные и требуют невесь что, элементарного требуют, то что в паспорте записано

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 19:55:40


В доме, который стоит без капремонта 60-70 лет не может ничего не течь, хоть как его обслуживай.
И это не вина УК, что наше государство избавившись от таких домов, не привело их в порядок.

Пользователь не авторизованКамрад
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 09:18:24

Ждал Вашего комментария, Александер, чтобы лишний раз не повторяться.

Это какой-то сюр...

Комиссия приходит в барак, которому больше полувека при нормативном сроке службы лет 15 и удивляется: дом разваливается.

Что в этой ситуации должна предпринять УК?

Показать комментарий полностью

Капремонт?

Сек-кундочку!

А почему тогда фонд кап ремонта не поставил эти дома в максимальный приоритет? Т.е. люди могут остаться без отопления, потому как за месяц устранить замечания НЕРЕАЛЬНО?

Опять же вопрос, в прошлом году состояние домов было кардинально иным? Это они так за полгода ушатались? В противном случае, как они получали паспорта до этого? Или старая УК умудрялась оперативно снимать замечания администрации? Ну да..

А никто в администрации за такие просчеты не опасается за кресло?

Ах да, эти бараки не видно с проспекта.. Буржуинским гостям глаз мозолить не будут..

Самое смешное, что неким чудом и замечания снимут, и паспорта подпишут и в дома в итоге пойдет отопление. Тогда к чему весь этот конферанс? Новые люди во власти очки набирают? Да на здоровье. Только крыша и отмостка от этого целей не станут..

Пользователь не авторизованнам еще не 60
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 20:13:17

Александер писал(а):
И это не вина УК
знаете, когда есть с чем сравнить работу УК мы уже можем различать что в силах а что нет, а если сантехник и прочие технари УК не выполняют даже визуальный осмотр, а работают как пожарники через аварийку - то и результат нулевой. Много просто проходимцев занялись этим прибыльным бизнесом, которые ничего не понимают и ни за что не отвечают, иногда злюсь на Воронина, зачем он ЕРИЦ вытеснил, там может эти люди были на месте

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 20:44:00


Куда вытеснил ЕРИЦ?
У меня квитанция от ЕРИЦ, у родителей тоже.
Только вот ЕРИЦ не обслуживает дома.
Я и не говорю хорошо работает ваша УК или плохо - при любой работе у инженерных сетей есть срок службы. И если вы посмотрите техническую документацию, то этот срок гораздо меньше 60-70 лет.
Когда трубам 70 лет самое верное это лишний раз ничего не трогать, тогда может быть они послужать чуть дольше.

Пользователь не авторизованжильцы 19 Партсъезда12
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 20:44:26

люки как были открытыми, так и открыты, также шикарный козырек у подъезда, прекрасно защищает от дождя, снега, сосулек.

Пользователь не авторизованжильцы 19 Партсъезда12
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.09.2017 - 20:46:22

Пользователь не авторизованпоясняю
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 01:17:32

Александер писал(а):
Куда вытеснил ЕРИЦ

забрали часть бизнеса и пришлось главе искать чем на масло зарабатывать, открыл УК и мучает теперь жителей и сам мучается, его баба на телефоне так и говорит не нравится идите в другую компанию, как будто это дефицит, компании..

Пользователь не авторизованабориген
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 05:22:42

Не удивительно, что плохие результаты работы УК и отдела муниципального жилищного контроля горадминистрации!

В абсолютном большинстве работники этих структур по образованию кто попало- в основном: экономисты, юристы и они, просто, не знают куда смотреть и что обследовать; как должно быть и что не так...

У многих МКД отмостки "отъехали" от фундаментов домов, по разным причинам, в основном из-за деятельности комерсов и исполнения их заявок (типичный случай- недавний взрыв газа и разрушение жилого дома в Волгограде).
Например, дом по ул Мира 4 - несколько лет назад для нужд очередного комерса, впритык к отмостке дома проложили эл.кабель, завезли несколько грузовиков песка (по технологии так заполняется траншея с кабелем),
а вот излишки грунта вывезти не захотели- экономят (воруют производители работ, это ведь надо погрузить и вывезти куда-то).
Образовался обратный уклон грунта- дождевая вода несколько лет размывает фундамент многоквартирного дома- вот так и разрушают наши дома!!

Пользователь не авторизовандобавлю
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 05:31:55

абориген писал(а):
В абсолютном большинстве работники этих структур по образованию кто попало


Вы абсолютно правы!
Г.Гулуев- подписывает?!! Но он же не понимает сути того, что подписывает! Кто он по образованию?- слабый дорожник, а здесь надо быть хорошим специалистом, что бы не переделывать по 10 раз глупые решения, что бы не погубить здания и людей!!
Лучше бы в замы себе ВИН пригасил "нашего" Александера- было бы больше пользы!!

Практически ни в одном МКД нет исправных задвижек, вентилей на: ГВС, ХВС, стояках отопления.
В каждом случае ремонта в какой-либо квартире,
УК вынуждены перекрывать задвижку на вводе дома.
Мало того, что всех жителей дома лишают отключенного ресурса, но и сливают на пол в теплоузле весь объем воды из труб, что вызывает размывание фундамента, ржавление металлических конструкций, парение длительное время а это:-токсичные и патогенные плесени (аспергилла,биполарис, кладоспориум и т.д. ) от которых болеют и погибают не только люди, но и их бетонные жилища.

Пользователь не авторизованКамрад
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 09:25:57

Александера не пригласят или в ближайшее время "выживут" (хорошо не посадят).
При нем придется исполнять служебные обязанности надлежащим образом, а это вам не заборы посреди дороги вкапывать.

Повторяю, вдумайтесь в ситуацию.

По итогам работы комиссии людям в этих домах зимовать НЕЛЬЗЯ. Значит, расселяем людей, дом сносим или ремонтируем (по цене дешевле новый построить). Это будет? Этого не будет.

Т.е. скоро станем свидетелями чуда - дом волшебным образом пройдет все экспертизы и получит паспорт готовности, при минимуме работ по строительной части.

Страшно?

Пользователь не авторизован353
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 07:51:53

Еще хуже выглядит дом № 18 по ул 19 Партсьезда, там потолки внутри подъезда осыпаются на голову жильцам.

Пользователь не авторизован123456
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 08:57:45

Норм, выпишут пару штрафов по 250 000 тыс от ГЖИ, которые заплатят со средств на ремонт и содержание жилья (а других средств у УК и нет), потом УК обанкротится и будет дом сидеть как общаги новостью ранее заваленные мусором или, как вариант, будет новая УК, которая ничего не делает, но которую не проверяют.

Пользователь не авторизованМотвей
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 09:09:48

Тут вот в чем ещё вопрос, что эти дома никто ни когда толком не делал а нашли сейчас Козлов отпущения.

Пользователь не авторизованЛжеДмитрий
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 11:38:02

вся ситуация - это сюжет фильма Дурак, режиссера Юрия Быкова. советую всем посмотреть.

Пользователь не авторизованМотвей
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 12:29:19

Что интересно одна из проверяющих бывший главный инженер ук жх которые до этого 5 лет "обслуживал" эти дома.

Пользователь не авторизованага
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 13:00:54


особенно эффектно в этой комиссии смотрится дама в черной кофточке с рисунком паутины на груди!!

То что надо,
приязнь-согласно профиля работ.

Пользователь не авторизованживущая в кварталах
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 13:32:22

так что делать признавать их ветхими и ждать новые в очереди по 20 лет? Я живу в квартале "Д" по дому трещины, деревянные полы провалились, фундамент разваливается, грызуны ходят пешком, на первом этаже соседка жалуется стены уже повело....СВЕТА в квартале НЕТ!!!!!Мы нищеброды умрем здесь и не дождемся ни ремонта, ни новых квартир...А за коммуналку платим как все ( за свою трешку 5300р) при счетчиках и сплошной экономии...

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 18:34:41


Так а что же в молчите?
Требуйте капремонта.
Мне недавно прислали ответ прокуратуры, что перенос сроков в нашем городе незаконен. Без решения общего собрания по каждому дому они это делать не могли.
Только почему то ве молчат - ну перенесли сроки капремонта на 10 лет ну и пофиг.
А чего тогда жалуетесь, если сами ничего не делаете?

Пользователь не авторизованвы верующий в добро
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 18:01:11

Камрад писал(а):
При нем придется исполнять служебные обязанности надлежащим образом
елки-палки, таких людей у нас в городе полно, но нет социальных лифтов, да и не нужны им специалисты, зачем, ну что им от того, что их работники не бельмеса? Их что в тюрьму посадят за то, что зимой авария случиться и Вы на несколько дней в мороз останитесь без отопления? Если бы мер отвечал по полной за все эти непрофессиональные кадры - может быть и искали бы нормальных спецов, и не гнобили бы нормальные УКи

Пользователь не авторизованкапремонт ответил могу
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 23:11:51

Александер писал(а):
Мне недавно прислали ответ прокуратуры, что перенос сроков в нашем городе незаконен. Без решения общего собрания по каждому дому они это делать не могли.
у меня ответ от регионального оператора, что все они сделали законно, и уже на сайтах информационных сроки поменяли. А как надо обращаться, научите

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 14.09.2017 - 06:43:38


Региональный оператор не устанавливает сроки, не переносит сроки и вообще ничего не решает - он тупо исполнитель.
У меня был ответ от Комитета ЖКХ и ТЭК области, что все законно. Я не согласился с этим ответом и написал (не я конечно - я просто помогал) в областную прокуратуру жалобу на действия чиновников, на что прокуратура так же ответила, что закон предусматривает перенос сроков, делее цитирую "Однако вопреки ч. 4 ст. 168 ЖК РФ, ч. 3 ст. 11 Закона № 174-ОД указанное решение (имеется в виду решение о переносе сроков) принято в отсутствии согласия собственников помещений МКД такого то в г. Волжском. В этой связи прокуратурой области в адрес председателя регионального комитета ЖКХ и ТЭК направлена информация".
Что такое "направлена информация" я не совсем понимаю, поэтому пока какое то время ждем. Если ответа от ЖКХ и ТЭК не будет - пойдем дальше.

Пользователь не авторизован1979
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.09.2017 - 23:59:37

УК Молодёжная новая на рынке ЖКХ. Им досталось наследие другой обслуживающей компании, которая не занималась ни каким ремонтом в старых домах. Наш дом перешёл с 1 августа из жх в молодежную, нам есть с чем сравнить. В подъездах чистота, вокруг всего дома подметено, хотя убирает молодой мужчина. Это раздражает тех, кто берет деньги и ничего не делает. Дом промыли так, что мои батареи, которые были холодные всю зиму и я не могла добиться от жх, чтобы с этим что-то сделали, раскочегарились. И вот что интересно, нас уверяли, что наши дома 2-х этажные не только не приносят прибыль, но они просто убыточным. Однако второй месяц удерживают документы на дом, не передает жилищное хозяйство тех.документацию новой УК. Почему так не проверяли эти дома, когда их обслуживала другая УК. Может Молодёжная кому-то мешает своей активностью и честным выполнением условий договора о предоставлении услуг? Ведь люди видят их работу и переходят к ним.

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  18 ноября 2017  > >>
Пн 6 13 20 27
Вт   7 14 21 28
Ср 1 8 15 22 29
Чт 2 9 16 23 30
Пт 3 10 17 24
Сб 4 11 18 25
Вс 5 12 19 26
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+74 Автор: Камрад.
Ой, надо же, и забор не помог.. Не верю! А тепе ...


Худший комментарий дня:

-19 Автор: хех.
Если мы перейдем от московского времени на +1 час, ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью +3 Пасмурно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Утром +4 Пасмурно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 59.63

€ 70.36

Партнёры


^ Наверх