Волжане смогут выбрать способ начисления платы за ОДН
Распечатать новость

Волжане смогут выбрать способ начисления платы за ОДН
Фото из архива. © omskpress.ru

С 10 августа в силу вступают новые правила определения расходов на оплату общедомовых нужд.

Как пояснили Волжский.ру в пресс-службе региональной инспекции государственного жилищного надзора, собственники жилых помещений могут выбрать один из нескольких вариантов начисления платы за ОДН, учитывая техническую оснащенность здания. В первом случае, начисление платы может осуществляться на основе минимального норматива. Такой платеж будет ровным и стабильным, однако, если по имеющимся общедомовым счетчикам будет выходить плата меньше норматива, - сделают перерасчет.

Второй способ подразумевает начисление платы строго по показаниям общедомовых приборов учета. Также граждане могут проголосовать на общем собрании о начислении платы по среднемесячному показателю за прошлый год. Однако раз в год будет проводиться корректировка по приборам учета, но не выше существующего в регионе норматива.

Четверг, 03 августа 2017 14:24:53
Волжане смогут выбрать способ начисления платы за ОДН 30 1 10 Хорошая новость
-24
Плохая новость
Комментарии (всего 25):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Lerry
перейти к комментарию
Вот это прогресс! Людям даже предлагают на выбор, каким способом их будут ДУРИТЬ!
Пользователь не авторизованLerry
Хороший комментарий +39 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 14:28:07

Вот это прогресс! Людям даже предлагают на выбор, каким способом их будут ДУРИТЬ!

Пользователь не авторизован123354
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 15:10:28

Начнем с того, что ОДН уже с января 2017 года не существует!

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 15:15:27

Первый способ самый нормальный, только теперь вопрос: какой из способов будет выбран, если дома не проведет общедомовое собрание жильцов?

Пользователь не авторизован56
Хороший комментарий +12 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 15:20:16

А ничего, что нормативы завышены в несколько раз? У нас раньше за свет ОДН выходило 20-30 руб., т.к. экономили все в подъезде, свет зря не включали. А теперь по 120 руб. платим, ни за что получается.

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий -3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 16:08:03


Из-за таких, как Вы, которые читают между строк, другие потом минусят. Читаем внимательно:

Цитата:
В первом случае, начисление платы может осуществляться на основе минимального норматива. Такой платеж будет ровным и стабильным, однако, если по [b]имеющимся общедомовым счетчикам будет выходить плата меньше норматива, - сделают ПЕРЕРАСЧЕТ.[b]

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий -4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 16:09:43


Из-за таких, как Вы, которые читают между строк, другие потом минусят. Читаем внимательно:

Цитата:
В первом случае, начисление платы может осуществляться на основе минимального норматива. Такой платеж будет ровным и стабильным, однако, если по имеющимся общедомовым счетчикам будет выходить плата меньше норматива, - сделают ПЕРЕРАСЧЕТ.

Слово "перерасчет" теперь внимательно видно? Получше, чем в основном тексте новости?

Пользователь не авторизованИзоЛьда
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 16:06:19


Проведет обязательно. Правда, не факт, что вы будете в курсе этого собрания, но роспись "ваша" там точно будет, так что не переживайте.

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 08:49:01

Моей росписи там точно не будет :) Да и наша управляющая компания побоится такие махинации проводить, т.к. хоть какой-никакой, но коллектив среди жильцов в нашем МКД есть.

Пользователь не авторизованСтартех
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 16:06:15

По моему начисление ОДН было понятно и прозрачно, все легко посчитать строго по счетчикам, вот с нормативами муть какая-то. Я не против ОДН, они у нас были как в плюс, так и в минус, а нормативы всегда платишь.

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 16:12:48

А я против ОДН по существующим показания ОДПУ. Таким образом управляющие компании кладут на свою работу, т.к. все затраты по ОДН лягут на плечи собственников. И всякое нытье по поводу "не хватает денег на оплату ОДН" от управляющей компании при просьбе повысить тариф на ремонт и содержание жилья, даже слышать не хочу.
Наша управляющая компания сейчас совсем оборзела, т.к. стала неплохо иметь на ОДН по электроэнергии, норматив которого в 2,5 раза выше реального ОДН.

Пользователь не авторизованСтартех
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 16:26:29


Т.е. вам и так и так не нравится. В любом случае, кто воровал, тот и будет воровать, от того, что УК по квартирам ходить стала, ничего не поменяется. А то что УК нормативы с вашего кармана себе гребут это нормально?

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 22:48:00

Я смотрю Вы тоже не видите слово "ПЕРЕРАСЧЕТ"? Мой дом не был на непосредственном управлении и я всю жизнь плачу по 2 рубля ОДН за ХВС, 10 рублей ОДН за ГВС и 80 рублей ОДН за ЭЭ. С введением новых правил от декабря 2016 года, у меня ничего не поменялось кроме платы за ОДН по ЭЭ, которая теперь равна 230 рублям. С введением новых правил с 10 августа я буду платить те же самые 80 рублей по новому тарифу. Где моя переплата? А "воров" пусть ищет управляющая компания - эти нормативы с перерасчетом будет очень хорошей мотивацией для них. Поэтому ждём фальсификаций общих собраний или поднятия старых собраний в которых собственники жилых помещений выбрали тариф на рубль дешевле, но четко проголосовали за строчку, что готовы платить за ОДН в полном объеме.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 09:14:23


Да не будешь ты платить меньше т.к. для того, что бы начислять по ОДПУ нужно решение собрания, а по умолчанию ве равно будет норматив.
А как будет делаться перерасчет (и будет ли) вообще не ясно т.к. на это документов пока нет.

Пользователь не авторизованНапоминаю
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 17:39:37

В норматив ОДН не входит освещение подвалов и чердаков. Проверьте входит ли в платёжку площадь этих помещений.
Жители МКД могут выбрать начисление ОДН на площадь квартиры, либо на число прописанных жильцов. Второй вариант справедливее, так как ОДН потребляет не квартира, а люди прописанные в ней.
Успехов в борьбе за свои права, то есть за социализм!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 09:17:44


Большей глупости давно не читал.
И по федеральному и по региональному законодательству в норматив входят площади подвалов и чердаков. Более того уже есть прецеденты в других областях, где суды отменяли нормативы, в которые не были включены эти площади т.к. это противоречит законодательству.
И второе - никакого выбора у жителей нет, тем более такого глупого как начисление по площади квартиры или по количеству жильцов. Это ваше воображение?
Начисление всегда идет по доли от площади общедомового имущества, принадлежащей собстеннику. Все сотальное противоречит действующему законодательству.

Пользователь не авторизованмуся
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 03.08.2017 - 22:31:35

граждане, может кто подскажет? получила квитанцию за свет...207 квтч тариф 4.02.... и 58квтч тариф 3.86... последний что это?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 09:19:34


Каждый год один и тот же вопрос. )))
Вы показания 1-го числа передавали или всё таки 24-го?
А с 24 по 30 какой месяц был? Наверное июнь.
А в июне какой тариф был?

Пользователь не авторизованПуся
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 02:07:45

муся писал(а):
и 58квтч тариф 3.86... последний что это?

Это электроэнергия, которая была потреблена ранее, до введения нового тарифа. Возможно, задолженность.

Пользователь не авторизованмуся
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 17:02:10

передавала показания 24-26 Июля..Никаких задолжностей по оплате нет и не было никогда . Расход за июль 207...откуда еще 58? в квитанции пишут, что и 58 это индивидуальное потребление. Всем спасибо за ответ..

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 21:02:04


Точно разница между передаваемыми вами Июльскими и Июньскими показаниями равна 207?
Может всё таки 207 + 58?
58 это за период с 24 по 30 ИЮНЯ.
А 207 это с 1 по 24 ИЮЛЯ.
Тарифы в июле и июне разные.

Пользователь не авторизованШypик
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.08.2017 - 22:55:56

Меня как старого нормативщика интересует вопрос: а как заставить УК отчитаться за использование ресурсов на ОДН, как проверить соответствие норм фактическому расходу, и что можно сделать в случае выявления несоответствий?

На прежнем месте работы у меня в рабочих инструкциях порядок сих действий был четко прописан. Есть ли инструкции на сей счет для работы с УК?

А то ведь прецеденты есть - например когда выставляется счет по нормативу за освещение чердака, на котором отродясь ни одной лампочки не было. Или за уборку подъездов с горячей водой - кто-нибудь хоть раз видел её у уборщиц?

В норматив вписать можно что угодно - ну так пусть УК докажет, что его реально использует, а не в пустоту списывает!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 05.08.2017 - 07:33:01


В настоящий момент никак т.к. почти все УК исключили показания ОДПУ из квитанций (по крайней мере те, что печатаются в МФЦ).
Хотя по закону эта информация обязана быть в квитанциях.
Но всегда есть законные способы получить эти данные и посчитать. Ведь по действующему законоательству УК обязана в течении 1 дня предоставить по вашему запросу журнал съема показаний, по которому можно будет легко посчитать сколько реально показал ОДПУ.
Что касается нормативов, то их принимает не УК.
И отчитываться за них в принципе УК тоже не должна - ведь если житель не имеет установленного счетчика, то ему начисляют по нормативу, еще и с коэффициентом и ведь никому не интересно потребил он этот объём или нет - потому что норматив есть норматив, его не обязательно потреблять.
Так и с ОДН - есть норматив, что на 1 кв. метр общего имущества должно быть потрачено на освещенье столько то киловат час и на мытьё стоько то кубов и если у вас нет претензий как это освещается и как помыто, то значит УК все делает как положено и имеет право списать весь норматив, даже если его не использовала (экономия УК). Всё это именно потому, что работы, на которые идет нормативы выполенны качественно и претензий нет.

Пользователь не авторизованЗакон и порядок
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 05.08.2017 - 00:41:51

Согласно действующего законодательства УК начисляют плату за ОДН исходя из нормативов, в которые не включена электроэнергия на освещение подвалов и чердаков. Это разъяснение было дано в передаче посвящённой проблемам ЖКХ на канале ОТР. Причина отсутствия в нормативе - чердаки большую часть времени закрыты на замки, подвалы тоже. Если у вас прописана площадь этих помещений, то это открытый обман со стороны УК.
Начисление платы за содержание ОИ по площади занимаемой квартиры для УК носит не обязательный, а рекомендательный характер. Рекомендацию давал почему-то Минстрой. По желанию жильцов МКД распределение платы за ОДН может быть и по числу прописанных в квартире. Обращайтесь в свою УК.

Александер, вникайте в суть проблемы глубже.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 05.08.2017 - 07:24:46


В отличие от вас, я читаю нормативно-правовые акты, а не случаю журналюг по ОРТ или идиoтов из минстроя.
Вы еще послушате ОРТ, что теперь вам ОДН обязаны начислять по ОДПУ - ведь именно об этом сейчас трубят на всех каналах, что не соответствует действительности. Но ведь такие как вы пойдут в УК требовать начислять так, как сказали по ОРТ.
Есть разъяснения Минстроя, есть аналогичные разъяснения нашей местной ГЖИ, есть ЖК РФ - везде четко написано в действующий норматив входят площади подвалов и ердаков. Если вам лень прочитать нормативку - продолжайте смотреть ОРТ.
ВСЕ УК нашего города без исключения начиляют норматив с учетом подвалов и чердаков. Потому как попадать на предписание от ГЖИ никто не хочет.
Начисления ОДН по прописанным (повторяю еще раз) незаконно ибо такой механихм не прописан ни в одном НПА. Обращаться можете куда угодно - только действовать вопреки закону УК не будет.

Пользователь не авторизованЗакон и порядок
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.08.2017 - 22:51:00

Именно жилинспекция и разъясняла эти положения.
Ещё раз настоятельно советую не морочить людям головы. А на УК управу найдём без вас.

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  19 августа 2017  > >>
Пн   7 14 21 28
Вт 1 8 15 22 29
Ср 2 9 16 23 30
Чт 3 10 17 24 31
Пт 4 11 18 25
Сб 5 12 19 26
Вс 6 13 20 27
Поиск
C днём рождения!
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+59 Автор: Елена34.
А уровень жизни не пробовали повысить??& ...


Худший комментарий дня:

-21 Автор: 134rus.
40б давно надо было закрыть. Одна рухлядь работает ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью +24 Ясно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Утром +28 Малооблачно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 59.36

€ 69.72

Партнёры


Какой кофе выбрать

^ Наверх