Жильцы многоэтажек смогут выбирать оплату ОДН по счетчику или нормативам
Распечатать новость

Материал от 06.04.2017г.

Жильцы многоэтажек смогут выбирать оплату ОДН по счетчику или нормативам
Фото из архива. © vlivnah.ru

Областные парламентарии высказались в поддержку внесения поправок в федеральное жилищное законодательство относительно порядка исчисления оплаты за услуги ЖКХ.

Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе Волгоградской облдумы, нововведения позволят собственникам самим выбирать, платить ли за потребление горячей и холодной воды, канализации и электричества на общедомовые нужды по приборам учета или по нормативам. Определить способ исчисления оплаты жильцы смогут на общедомовом собрании.

Напомним, с 1 января 2017 года плата за ОДН перешла в категорию жилищных услуг и стала начисляться по нормативам. Однако это вызвало ряд нареканий, так как в некоторых домах, оборудованных общедомовыми счетчиками, потребление оказалось ниже установленных нормативов. Поправки позволят жителям платить только за то, что они потребили.

Четверг, 06 апреля 2017 13:35:13
Жильцы многоэтажек смогут выбирать оплату ОДН по счетчику или нормативам 22 6.8 10 Хорошая новость
+8
Плохая новость
Комментарии (всего 22):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Наталья_К
перейти к комментарию
Ну да, сначала собрали деньги за установку ОДПУ, а теперь оказывается, что можно и без счетчиков - по нормативу! От чего уходили - к тому и пришли!
Пользователь не авторизован4646
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.04.2017 - 15:07:10

Манна небесная снизошла!!!

Пользователь не авторизованНаталья_К
Хороший комментарий +24 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.04.2017 - 15:49:47

Ну да, сначала собрали деньги за установку ОДПУ, а теперь оказывается, что можно и без счетчиков - по нормативу! От чего уходили - к тому и пришли!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +17 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.04.2017 - 15:53:01

Самое интересное, что по всем каналам поют, что и сейчас можно по счетчику, но при этом быстренько пытаются принять изменения в закон, которые это разрешают.
Интересно зачем, если это и так можно?
Ну и кто после этого все эти Чибисы, Хованские и Махонины, которые до принятия законов трактуют их так, как им нравится?

Пользователь не авторизованбоб
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.04.2017 - 16:01:03

как кто ? ЛИБЕРАСТЫ!

Пользователь не авторизованВася
Хороший комментарий +13 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.04.2017 - 16:46:27

Попробовали бы они собрать общее собрание. И почему нельзя принять норму: "платить так, как меньше" , и без собрания.

Пользователь не авторизованкакая разница
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.04.2017 - 16:59:18

Нашему дому, когда переходили на УК, предлагали 2 тарифа: "полностью оплата ОДН" или "в пределах норматива" (второй был выше тариф, т.к. норматив считался нормально. А сейчас правильнее, как разъясняет Жил инспекция: если есть ОДПУ, платить по нему, если нет - по нормативу. А вообще сейчас норматив умножать на площадь квартиры - маразм, можно подумать, от того, сколько метров, столько и ОДН потребляем (кто-то в подъезде свет не выключает, а кто-то на ночь выключает).
Между прочим, мне в Жил инспекции сказали писать жалобу зам главы Орлову на нашу УК ЖЭУ, которая отказалась делать перерасчет за январь-февраль.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.04.2017 - 18:56:57


И не сделают они перерасчет. Закон на их стороне.
А в жилинспекции работают глупые люди раз такое советуют.
Сами этот маразм придумали - а теперь дурочка включают и валят всё на УК. Типа те не так поняли закон. А там не так понять нельзя - формул для расчета по ОДПУ просто нет - их отменили, а новых не ввели.
Поэтому в суде ГЖИ сдуется моментально. И наши УК это знают.

Пользователь не авторизованкакая разница
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 09:34:08



Вы же сами, кажется, ссылку давали на письмо Минстроя главам субъектов. Если в суд принести это письмо, да сослаться на ст. 10 ГК РФ (осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу), а ВС РФ рекомендует ее применять, вероятность положительного исхода дела большая. Другое дело, что я за 100 рублей в месяц в суд не пойду.
А отступление от закона в данном случае будет играть в пользу потребителе, поэтому никто УК не накажет. Другое дело, что вся разница "норматив минус ОДПУ" остается в их карманах. Это ли не злоупотребление правом?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 16:52:20


Письмо минстроя это частное мнение конкретного лица, а не нормативно-правовой акт.
Суды не могут рассматривать письма минстроя как какую то истину.
И злоупотребления тут нет - комитет по тарифам сказал, что на освещение 1 кв. метра должно тратиться именно вот столько электроэнергии и всё. Ни меньше, ни больше тратить нельзя - т.к. услуга стала жилищной, а не коммунальной. Жилищная услуга по определению не может считаться по счетчику - по закону это константа. А в текущей версии закона константа одна - норматив.

Пользователь не авторизованШypик
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 00:08:15

"Собираются принять" и "приняли" - разные вещи. Вот когда будет изменение, тогда можно о чём-то говорить.
А пока - а вот не хоте ли бы УК отчитаться как они эту воду на ОДН используют? В частности горячую - уборщицы с собой в термосах её приносят, или как?

Пользователь не авторизовантакие дела
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 01:12:36

в любом случае - убавят "на рубль", прибавят "на сто". Не просто так каждый раз сроки бесплатной приватизации продлевают, гос-ву эти оставшиеся неприват-е квартиры - как заноза в пятой точке.
А так, стал собственником - башляй за всю фигню по полной. Водопоступление, водоотведение, капремонт, тепло, элэнергия,индивидуал. приборы учета , содержание, ремонт жилья, одн, одпу, вывоз мусора.
Вот реально, осталось на воздух счетчики поставить, входящий воздух в квартиру, выходящий, общедомовое потребление.
скоро в платёжках страны....

Пользователь не авторизованКолобок
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 06:13:08

Платите за счетчик и одновременно думайте как хотите платить за горячую воду и отопление. Хитро !

Пользователь не авторизованОи
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 09:40:11

А за ОИ электричества?Очень много платим за общее употребление . Кто 200 р кто 80р с одного человека. У нас ,допустим ,15 квартир в подъезде , почему мы должны платить так как будто мы употребили 650 кВ в месяц.?лампочки долго не горят, зажигаются на пару минут , когда стукнешь ножкой. За подвал мы должны платить, а там что стоят 5 холодильников , что столько нагорает? Придумали какие- то формулы ,тариф умножая на площадь нашей квартиры за которую мы блин уже платиииим.

Пользователь не авторизованОи
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 09:42:30

Ой плохо прочитал. Значит и за электричество можно ОИ не платить.

Пользователь не авторизованчк
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 11:42:25

Наблюдаю за Александером (Александр К.) еще со времен своей работы в МЖК города, сейчас тружусь на благо граждан в УК. Человек всегда говорит здравые вещи опираясь на закон, если чего то недопонял всегда промолчит. Один из немногих кто сейчас досконально разобрал и понял ситуацию, моё почтение!

Пользователь не авторизованворчунья
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 22:06:40

казалось бы по счетчику лучше. А нет- мы уже так платили! Оплачивали и за себя и за того парня, который и не думает оплачивать за индивидуальное потребление. Управляющие Компании 2 месяца собрали с нас по нормативам и поняли, что им надо побегать по квартирам снять показания индивидуальных приборов учёта, заставить платить тех, кто не желает это делать, а это ох как не хочется. Так что, на мой взгляд, лучше платить по нормативу. Это значительно дешевле - смотрите платёжки

Пользователь не авторизованГеоргий 145
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 23:10:07

чк писал(а):
Один из немногих кто сейчас досконально разобрал и понял ситуацию, моё почтение!

Так ему по должности положено. Но я тоже кое что понял и могу объяснить. Вот в воскресенье буду проводить общедомовое собрание, объясню жильцам откуда такие большие ОДН появились в платежках.
Ои писал(а):
Придумали какие- то формулы ,тариф умножая на площадь нашей квартиры за которую мы блин уже платиииим.

Совсем не так, придумали коэффициенты и умножают их на площадь общедомового имущества. Для электричества это площадь подвалов, для воды - площадь лестничных клеток.
Кстати, мне удалось убедить МЖК, что "Водоканал" считал нам неправильно, использовал всю площадь, а не лестничные клетки. Вот теперь будем ждать перерасчета.
Одно могу сказать, у людей хоть есть выбор, платить по нормативу, или по счетчику ОДПУ. У нас же все счетчики ОДПУ, вышли из строя и менять их предлагают только за наш счет.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 23:38:18

Георгий 145 писал(а):
Так ему по должности положено.

А должность то мою можно узнать?
ворчунья писал(а):
Так что, на мой взгляд, лучше платить по нормативу. Это значительно дешевле - смотрите платёжки

Тут 50 на 50. Кому то выгодно, кому то абсолютно нет.
Все зависит от дома и уровня его энергоэффективности.
Из тех платежек, что я смотрел последние пару месяцев - почти везде по нормативу не выгодно.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.04.2017 - 23:49:24

И кстати нет пока у людей никакого выбора.
Сегодня законопроект о выборе прошел первое чтение и разослан по инстанциям для внесения поправок.
Раньше июля ждать его не стоит.

ТипСкачать прикрепленный файл
Размер 0.13 Мб. Скачано 11 раз(а).
Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.04.2017 - 00:33:57

Александер писал(а):
Тут 50 на 50. Кому то выгодно, кому то абсолютно нет.

Горячая вода дорогая. По нормативу выгодно. А электричество выгоднее по счетчику. Легче контролировать и норматив очень большой.
И как быть? Не думаю, что законодатели дадут возможность выбирать разный способ оплаты для каждого ресурса.

Пользователь не авторизованГеоргий 145
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.04.2017 - 09:29:00

Gala писал(а):
Не думаю, что законодатели дадут возможность выбирать разный способ оплаты для каждого ресурса.

А почему? Тут же логически все обосновано. Особенно за электроэнергию. Может у вас подвал большой, но вы там не бываете, и свет включаете свет 2-3 раза в месяц. А по нормативу вам считают всю его площадь, как будто она освещается постоянно. Нет, электроэнергию однозначно надо по счетчику, а воду можно по нормативу.
Еще аргумент, что счетчики ОДПУ на воду дороже и сложнее, труднее контролировать их показания.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.04.2017 - 10:22:15

Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих формулировки о порядке расчетов платы за ОДН. Об этом 5 апреля рассказал на заседании Общественной палаты, посвященном теме коммунальных услуг, замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Согласно поправкам в жилищное законодательство, вступившим в силу с 1 января 2017 года, расходы за общедомовые нужды вошли в состав жилищной услуги. Плата за ОДН не должна превышать установленный в субъекте норматив, а за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности может быть даже ниже. Норма призвана мотивировать УК сокращать издержки, исключать незаконные врезки и халатное отношение к общедомовым ресурсам. С момента принятия закона до его вступления в силу, обязанностью регионов была проверка и актуализация действующих нормативов. Однако, порезультатам мониторинга, в первом квартале зафиксированы случаи, когда объем начислений остался неизменным или увеличился – это произошло в регионах, где работа по актуализации нормативов не была проведена, а установленные нормативы некорректны.

«Любые нормативы, и ОДН здесь не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему. Недопустима ситуация, когда размер норматива в соседних регионах отличается в 10 раз, как это произошло в Омской области, - подчеркнул Андрей Чибис. - Я призываю коллег внимательно отнестись к этому вопросу и в кратчайшие сроки исправить ситуацию на местах. По сути, мы вскрыли проблему системной переплаты потребителей за ЖКХ из-за завышенных нормативов и мы будем добиваться исправления этой ситуации».
Показать комментарий полностью


Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих формулировки о порядке расчетов платы за ОДН с детализацией формулы для расчета и определения состава общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, готовятся изменения в жилищное законодательство, предполагающее ежегодную корректировку платежей за ОДН, исходя из показаний коллективных приборов учета, а также применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом.

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Архив новостей
<<  <  25 сентября 2017  > >>
Пн 4 11 18 25
Вт 5 12 19 26
Ср 6 13 20 27
Чт   7 14 21 28
Пт 1 8 15 22 29
Сб 2 9 16 23 30
Вс 3 10 17 24
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+12 Автор: Вован.
Mайкл писал(а): Лучше ехать как м....ки,чем леж ...


Худший комментарий дня:

-9 Автор: Mайкл.
Елена Е. писал(а):14-й автобус, который, как я уже ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером +12 Ясно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Ночью +10 Малооблачно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 57.65

€ 69.07

Партнёры


Какой кофе выбрать

^ Наверх