В центре Волжского появилась «полоса отчуждения»?

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

История со сносом незаконной постройки в центре города за ЦУМом (проспект Ленина, 78а), вполне ожидаемо, получила свое дальнейшее развитие. Напомним, летом прошлого года, после длительных судебных тяжб, застройщик – ООО «Прома» – был вынужден начать демонтаж возведенного двухэтажного здания (подробнее...). Однако, как оказалось, полностью за собой тут так и не убрали, и сегодня данная территория пребывает в запущенном состоянии.

По этому поводу в редакцию Волжский.ру обратились обеспокоенные ситуацией жители дома по улице Сталинградской, 17 (39 квартал/2 микрорайон), которые попросили разобраться в вопросе. Сегодня на месте бывшей «горе-постройки» мы увидели сплошную разруху, остатки стройматериалов и мусор.

Более того, территория участка по-прежнему обнесена забором, но ни кем не охраняется, и вход на нее свободен. Сюда беспрепятственно может попасть как местная детвора, так и бездомные, или же, злоупотребляющие «горячительным». Впрочем, следы пребывания последних здесь налицо.

– У нас здесь настоящая «полоса отчуждения» – 3 минуты ходьбы от центра, и такое запустение! Но главное, нам непонятно: какой статус у этой территории – она теперь частная или городская? Мы готовы выйти на субботник, но и власть должна прояснить ситуацию! – высказались обратившиеся в редакцию волжане.

К слову, в запустении пребывает и соседняя территория, которая находится рядом с бывшей стройкой, до сих пор огороженной забором. Как рассказали местные жители, когда-то она была частью территории детского сада. Однако после ее передачи под строительство ООО «Прома», она также числится в составе земельного участка по проспекту Ленина, 78а общей площадью 3,3 тысячи квадратных метров.

Управляющая компания убирает сегодня только придомовую территорию, на остальной территории - бурьян и сухие деревья. Ситуация усугубляется летом – когда здесь появляются заросли некошеной травы.

За разъяснениями мы обратились в мэрию города. Как выяснилось, договор аренды земельного участка по проспекту Ленина, 78а закончился в мае 2015 года, однако до сих пор так и не передан городу обратно по акту приема-передачи. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки города, данный участок расположен в зоне Ж-4 – среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.

Что касается дальнейшей судьбы нынешней «полосы отчуждения», то, как сообщили чиновники, «в первом полугодии 2017 года планируется разработка проекта межевания 2 микрорайона». При этом, участок по проспекту Ленина, 78а должен быть определен как придомовая территория трех домов – по проспекту Ленина, 80 и по улице Сталинградской, 15 и 17. А, значит, уход за ним должна будет осуществлять управляющая компания, которая обслуживает указанные дома.

Добавим также, что как раз на днях Двенадцатый апелляционный арбитражный суд отменил решение арбитражного суда Волгоградской области о взыскании в пользу ООО «Прома» убытков с мэрии Волжского. Напомним, фирма требовала взыскать убытки в размере около 3,7 миллиона рублей. Суд удовлетворил иск частично – в размере 2,325 миллиона рублей (подробнее...). Однако, согласно последнему судебному решению, ООО «Прома» не получит из городского бюджета ни копейки (подробнее...).