Волжские новостройки 3-й месяц остаются без тепла и горячей воды

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

На протяжении почти 3-х месяцев жители домов № 401в, 401г и 401д, расположенных по проспекту Ленина (микрорайон 32а), остаются без горячей воды. С наступлением холодов и началом отопительного сезона проблема обостряется до предела.

Волжский.ру решил разобраться в ситуации и побывал на месте событий.

Как рассказали жильцы дома № 401г – среди которых, к слову, много семей с маленькими детьми, – горячей воды в кране они не видели начиная с июля. Отсутствие базовой коммунальной услуги вынуждает жильцов месяцами кипятить воду в кастрюльках.

Как выяснилось, история началась в апреле 2016 года, когда жильцам впервые отключили горячую воду, подачу которой обеспечивала местная котельная. Так, ООО «АхтубаГазПроект» в одностороннем порядке расторгло договор с управляющей компаний ООО «УК «Дом-Сервис», обслуживающей все три дома. Причиной расторжения договора послужило неисполнение УК своих обязательств – перечисление денежных средств не в полном объеме, а также расторжение «ресурсником» договора аренды котельной.

Дело в том, что ресурсоснабжающая организация, обеспечивавшая жильцов услугой ГВС, лишь арендовала котельную у ее собственника – ООО «Сеал-Сити». На протяжении двух последующих месяцев, дабы не оставлять жильцов без воды, УК «Дом-Сервис» сама арендовала котельную у собственника, заключив временный договор с «газовиками» («Газпром межрегионгаз Волгоград») – до 30 июня 2016 года. Однако такое решение стало лишь полумерой, и на том проблемы волжан, проживающих в этих домах, не закончились. Сегодня котельная так и остается у собственника, однако почему-то никто не спешит стать ни арендатором, ни ее «счастливым владельцем».

Как рассказала Волжский.ру одна из активисток Лидия Гарбузова, сейчас жильцы пытаются решить проблему, обращаясь во всевозможные инстанции. Одним из очевидных, по их мнению, вариантом решения проблемы является передача котельной в муниципальную собственность МКП «Тепловые сети». При этом, удивительно, но руководство ООО «Сеал-Сити» не раз предлагало совершенно безвозмездно передать котельную в муниципальную собственность.

К слову, поначалу местные чиновники пошли навстречу жильцам и сообщили, что «принято решение о передаче котельной в аренду МКП «Тепловые сети».

Однако уже спустя пару недель намерения администрации переменились: жильцы узнали, что передача котельной в муниципальную собственность (а, следовательно, и ее передача в оперативное управление МКП «Тепловые сети») и «не планируется».

Как поясняли чиновники на встречах с жильцами, обязанности принимать котельную на баланс муниципального предприятия и содержать ее за счет городского бюджета, у администрации сегодня нет. Вместе с тем, обязанность по организации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, согласно части 1 статьи 16 № 131-ФЗ, лежит как раз на органах местного самоуправления. Но, как следует из положений закона, передача котельной на баланс муниципального предприятия в этом случае, действительно – лишь один из вариантов решения проблемы, однако, не единственный.

О том, как именно администрация города намерена решать проблему, мы спросили заместителя главы города Юрия Орлова.

– Оптимальным вариантом мы считаем создание ТСЖ, и тогда управляющая компания сможет сама обслуживать котельную в рамках действующих тарифов. Второй вариант – передача котельной в общедолевую собственность. – прокомментировал проблему вице-мэр Юрий Орлов.

Кроме того, по словам замглавы города, МКП «Тепловые сети» прорабатывает вариант подключения домов к системе централизованного теплоснабжения. Однако пока жильцы не готовы ни на один из предложенных вариантов, и продолжают обращаться в инстанции с жалобами на бездействие мэрии – в прокуратору города, области и РФ, к депутатам гордумы и намерены дойти до суда.

К слову о бездействии: еще 9 августа 2016 года прокуратура направила в адрес администрации представление об устранении нарушений. В частности, по результатам проверки надзорным органом было установлено, что администрация «длительное время не предпринимала каких-либо мер, направленных на обеспечение населения ГВС». Прокуратура потребовала от мэрии устранить нарушения в месячный срок и принять конкретные меры с привлечением виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности. Однако ситуация до сих пор остается бесконтрольной, и никаких конкретных решений нет.

– Может, когда мы начнем мерзнуть в конце октября, тогда на нас хоть кто-нибудь обратит внимание, – говорят жильцы.

Добавим, что касается отопления, то власти заверили, что вопрос держат на контроле.

– Вопрос должен решиться положительно, – подчеркнул Юрий Орлов. – Другого варианта просто не может быть – мы не должны оставить людей без тепла.