Новогодний марафон

В Волжском снова меняются арендные ставки за землю
Распечатать новость

Материал от 07.07.2016г.

В Волжском снова меняются арендные ставки за землю
© Волжский.ру

Накануне в гордуме состоялось очередное заседание постоянной депутатской комиссии по ЖКХ, транспорту, коммуникациям и экологии. На этом заседании мэрия озвучила свою очередную инициативу – снижение коэффициентов арендной платы за землю для некоторых арендаторов. Как пояснили местные чиновники, данные изменения назрели после проведения новой кадастровой оценки земель, утвержденной областным комитетом имущества прошлой осенью. Напомним, тогда кадастровая стоимость для многих арендаторов подскочила сразу в разы (подробнее…).

Но, поскольку обжаловать результаты новой кадастровой оценки земель местным депутатам и чиновникам пока так и не удалось (подробнее...), комитет земельных ресурсов города решил пойти другим путем – снизить коэффициенты арендной платы за земельные участки. По словам председателя КЗР Александры Поповой, мэрия пошла на данный шаг, чтобы не допустить резкого скачка арендной платы. Прежде всего, речь идет о снижении коэффициентов для промышленников, которые, к слову, только подняли год назад (подробнее...).

Сегодня арендная плата нереально высока. Поэтому мы предлагаем снизить коэффициенты – это позволит арендаторам лишний раз не обращаться за оспариванием кадастровой стоимости. Ведь, как известно, это недешевое удовольствие, которое обходится, в среднем, в 60-80 тысяч рублей, – пояснила Александра Попова.

Из-за новой кадастровой оценки в Волжском меняются арендные ставки
Председатель КЗР Александра Попова (справа)

Кроме того, сегодня получается некоторая «несправедливость»: например, собственник земель промназначения платит земельный налог чуть ли не в 6-7 раз меньше, чем арендатор – для него размер налога умножается еще на коэффициент. При этом раньше эта разница, по данным КЗР, составляла лишь 20-30%.

В итоге, мэрия предложила пересмотреть коэффициенты следующим образом. Так, коэффициенты дифференциации для земель промназначения снизят с 6,9 до 3,4-4 пунктов, для земель гостиниц – с 3,7 до 1, для земельных участков, на которых размещены дорожные пути и коммуникации – с 6 до 1. Однако при этом серьезно увеличатся коэффициенты дифференциации для торговых, аптечных, остановочных и иных павильонов – с 2 до 5,8. Также будут увеличены коэффициенты для некоторых категорий арендаторов: для гаражных обществ – с 0,019 до 0,04, а также для предприятий жилищно-коммунального комплекса на участках, занятых объектами ЖКХ – с 0,01 до 0,1.

Добавим, в результате такой меры доходы бюджета в 2016 году могут снизиться на 2,7 миллиона рублей. Однако, по мнению администрации, если коэффициенты не понизить, будет еще хуже – арендаторы продолжат активно оспаривать кадастровую стоимость до рыночной, и бюджет недополучит еще больше. Таким образом, мэрия решила соблюсти баланс между интересов городского бюджета и арендаторов земли. Однако, очевидно, что далеко не все арендаторы в равной мере обрадуются данным новшествам.

Екатерина Герасимова
Четверг, 07 июля 2016 10:19:04
В Волжском снова меняются арендные ставки за землю 15 2.7 10 Хорошая новость
-7
Плохая новость
Комментарии (всего 15):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: доцент
перейти к комментарию
"для земель гостиниц – с 3,7 до 1"
армян-шалман на стадионе подсуетился?

"увеличатся коэффициенты дифференциации для торговых, аптечных, остановочных и иных павильонов – с 2 до 5,8"

кто-то там хлебный ларёк хотел в 14 м/р увидеть? ага... инвестклимат благоприятствует...
Пользователь не авторизованЧичиков
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 10:26:05

Я протестую.Надо наоборот повышать.

Пользователь не авторизован..........
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 10:33:43

у промышленников самая дешевая земля ....Опять за счет МСП пытаются решить проблемы крупняков....Извините за сленг, все не нажруться никак...

Пользователь не авторизованссср
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 10:54:45


... мозги ушли в мышцы ...

Пользователь не авторизованВольский
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 10:41:49

Джузи, молодца, все ближе и ближе к центру стола продвигаешься! ;)

Пользователь не авторизовандоцент
Хороший комментарий +10 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 11:17:45

"для земель гостиниц – с 3,7 до 1"
армян-шалман на стадионе подсуетился?

"увеличатся коэффициенты дифференциации для торговых, аптечных, остановочных и иных павильонов – с 2 до 5,8"

кто-то там хлебный ларёк хотел в 14 м/р увидеть? ага... инвестклимат благоприятствует...

Пользователь не авторизованДоброжелатель
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 11:23:14

Снижать не надо! Ничего страшного - ну возьмут в лизинг на один автомобиль меньше для своих кискобритых. И что за фраза " если не понизить начнут активно оспаривать кадастровую стоимость?" - то есть кадастровая стоимость неправильно определена? Если правильно , то ничего не оспорят. Заврались и заигрались, налицо конфликт интересов

Пользователь не авторизованиз задних рядов
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 11:40:41

С каких это пор КЗР благотворительностью занимается, беспокоится о бизнесе и говорит слово "несправедливость", а также думает о судебных расходах собственника?
И вообще эта "несправедливость" кем установлена и почему так считает КЗР? А деньги, которые КЗР получила за право собственности на землю, уже не считаются?

Пользователь не авторизованкакая разница
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 11:56:21

Как-то город поторопился, а комитет проспал: на днях принят новый федеральный закон №360-ФЗ, замораживающий на 3 года кадастровую стоимость земельных участков, используемую для расчета налога и аренды, на уровне 2014 года или уменьшенную после 01.01.2014. Так что потери бюджета будут еще бОльшими.

Пользователь не авторизован88555
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 13:46:56


Спасибо за коммент. Уточните, что за закон. Набрала в яндексе, выдает какой-то пенсионный. Уточните, пожалуйста.

Пользователь не авторизованСерожа
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 12:43:48

Это правильно. Торговлю надо додушить. А промышленность и так уже труп. Молодцы!

Пользователь не авторизованЗазнуда
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 13:03:23

Ну чего прилипли к гаражным обществам! Ведь бюджет у всех принят. Где брать дополнительные средства?? Снова повышение членских взносов ..

Пользователь не авторизованДля информ.
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 14:16:03

ФЗ-135 от 1998 года.С дополнениями и изменениями действует с 1 июля 2016 года.

Пользователь не авторизованкакая разница
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 14:35:59

88555 писал(а):
Спасибо за коммент. Уточните, что за закон. Набрала в яндексе, выдает какой-то пенсионный. Уточните, пожалуйста.


360-ФЗ от 03.07.2016, см. ст. 19

Пользователь не авторизованАвраам
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.07.2016 - 22:44:53

Вольский писал(а):
Джузи, молодца, все ближе и ближе к центру стола продвигаешься! ;)

Аппетит видно хороший)) главное за кишечником следить.

Пользователь не авторизованДобрый
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.10.2016 - 10:12:14

Добрые люди приняли и постановили- убить мелкий бизнес! аренда земли с 2000 тыс рублей стала 7000 тыс рулей. Потом все стали удивляться , а некоторые совсем закроются. Уважаемые принятели таких постановлений, считайте все на калькуляторе, когда, что то принимаете думайте о людях у которых тоже есть дети .Принимайте все по отношению к себе тогда все будет хорошо и мир будет на сердце.

 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  03 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
C днём рождения!
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+72 Автор: 14.
Саратов,Астрахань вот где есть власть и эта самая ...


Худший комментарий дня:

-34 Автор: Есть разное мнение.
Зачем время переводить. Все нормально же. Зачем пу ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью -4 Пасмурно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Утром -4 Пасмурно. Без осадков

Ветер 8 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 64.15

€ 68.47

Партнёры


^ Наверх