Новогодний марафон

Управляющие компании обязали отчитываться перед собственниками
Распечатать новость

Материал от 13.04.2016г.

Управляющие компании обязали отчитываться перед собственниками
Фото из архива. © liveangarsk.ru

Управляющие компании теперь должны будут отчитываться в письменном виде перед собственниками квартир в МКД.

Об этом рассказали Волжский.ру в пресс-службе мэрии города. Благодаря новой форме отчетности жильцы смогут контролировать расходование средств по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества», быть в курсе произведенных трат и их соответствия реально проделанным работам. Так, после проведения запланированного ремонта в подъезде, УК должна будет предоставить акт приемки с указанием стоимости выполненных работ, а уполномоченные представители МКД должны будут его подписать.

В соответствии с приказом Минстроя № 761/пр от 26 октября 2015 года данная форма обязательна для всех управляющих компаний.

Среда, 13 апреля 2016 09:38:30
Управляющие компании обязали отчитываться перед собственниками 15 7.3 10 Хорошая новость
+7
Плохая новость
Комментарии (всего 13):
Пользователь не авторизован34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 09:54:54

А если ни каких ремонтов в течении н- много количества времени не производилось, как они будут отчитываться? А так идея хорошая, наконец пришёл конец чёрной дыре под названием содремжил.

Пользователь не авторизованагап
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 10:01:55

ЗАКОН" ЖИЛ КОДЕКС" Ст 161.1 СОВЕТ МКД
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ОБЯЗАН:

осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;""""""

ЭТО ДАВНО ПРОПИСАНО---но в городе "работают" порядка 110 Советов из 1990 МКД----ОСТАЛЬНЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМОВ ДО СИХ ПОР НЕ ЗНАЮТ ПРО СОВЕТЫ МКД и есть ли ОНИ в ИХ доме.
Вот и на форумах взывают к помощи о ОДН--???????
А надо бы обращаться в Совет дома---но ИХ НЕТ или только на бумаге уЗам Ю.Орлова для отчётности на верх!!!
ДА ЕЩЁ ДОЛГО будем жить "ниже плинтуса" --точнее в ..................................................................... !!

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 10:03:18


Т.е. слово доверенность Вас лично не смущает никак?

Пользователь не авторизованОлегус
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 12:28:14

Что за бред вы здесь пишите?
Кому ОБЯЗАН председатель совета дома? Где вы это прочли, про ОБЯЗАННОСТЬ? Не вводите людей в заблуждение!

Текст ЖК:

8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников...

и далее по тексту!

Фактически это совершенно бесправный свадебный генерал.

Пользователь не авторизованбывает
Хороший комментарий +10 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 10:11:19

Был такой случай,одна из УК Волжского должна была сделать мягкую кровлю козырька,и как были удивлены жильцы когда за всю это операцию,кровельщикам заплатили 30 тыс,это при том,что там максимум материалов на 5 тыс,и максимум работа кровельщиков на 5 тыс.И вот так у них со всем,подрядная организация из электриков,сантехников,дворников,хотя если всех их взять в штат без посредников,то экономия на лицо,но тогда не украдешь,а красть это святое для УК.

Пользователь не авторизованагап
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 10:13:58

Т.е. слово доверенность Вас лично не смущает никак?
=============================================
НИ КАК----доверенность или через натариат или от рука с подписями жильцов на право договариваться с посредниками, НО РЕШЕНИЕ ПРИНИМАЕТ СОБРАНИЕ.

Пользователь не авторизованЛось
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 10:18:19

а что там с одн ?

Пользователь не авторизованагап
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 10:26:10

Управляющие компании обязали отчитываться перед собственниками ????
==============================================
ЭТО обязал закон "Жил кодекс" !!!!!!
А вот ПРИКАЗ МИН СТРОЯ № 761/ПР -----ЭТО ОБРАЗЕЦ АКТа по приёмки работ УО --- оформляется каждый месяц,
============================================
ЛОСЬ--" ЧТО ТАМ С ОДН"---- вот этот вопрос к Совету СВОЕГО МКД,

Пользователь не авторизованагап
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 16:47:56

Дорогие Волжане!! Да Вы ещё и прочитать ЗАКОН "Жил. Кодекс " прочитать правильно не можете??
---------------------------------------------------------------------------------
Открыть и прочитать Приказ МИН строя № 761-Пр??
------------------------------------------------------------------------------
Тогда Вам самое время притворять "задумку ВИН":
19 ноября 2015 г. глава города Волжский Воронин И.Н. утвердил план мероприятий по реализации концепции «Волжский – ноосферный город» на 2015 – 2018 гг., в числе которых предполагается создание регионального отделения Корпорации «Ноосферный мир» и лаборатории исследования принципиально новых методов и иновационных технологий в области человековедения, ноосферного образования на основе развития неиспользованных ресурсов и возможностей человека, а также формирования человека сознательного (космического), ноосферной культуры и других направлений в области духовности, нравственности, здоровья и долголетия на основе принципа «экология природы – экология сознания».
----------------------------------------------------------------------------
И идти искать ...................................в страну "ОЗ"

Пользователь не авторизованДля Олегуса
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.04.2016 - 18:44:07

ЗАКОН ЖК с изм на январь 2016г:
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;
6) осуществляет принятие решений по вопросам, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым в соответствии с пунктом 4_3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
(Пункт дополнительно включен с 30 июня 2015 года Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ)
8_1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
(Часть дополнительно включена с 30 июня 2015 года Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ)

Пользователь не авторизованОлегус
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 14.04.2016 - 07:02:46

Зачем копировать то, в чем сими не разобрались? Где здесь написано "ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ОБЯЗАН"?

Пользователь не авторизованДля Олегуса
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 14.04.2016 - 09:51:57

Председатель МКД---априори несущим законные обязанности перед собственниками МКД по безопасному содержанию общего имущества --для безопасного проживания в данном МКД--вытекающие из Закона ЖК,
ПП № 491 "Об общем имуществе МКД", КоАП, УК и т.д.

Пользователь не авторизован???
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 14.04.2016 - 10:45:02

Олегус писал(а):
Зачем копировать то, в чем сими не разобрались? Где здесь написано "ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ОБЯЗАН


Председатель МКД---априори несущим законные обязанности перед собственниками МКД по безопасному содержанию общего имущества --для безопасного проживания в данном МКД--вытекающие из Закона ЖК,
ПП № 491 "Об общем имуществе МКД", КоАП, УК и т.д.

Картинка
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  08 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+63 Автор: Бескультурье.
Парковка очень точно отражает уровень водительской ...


Худший комментарий дня:

-15 Автор: Вот.
сидит такое нечто, и строчит комменты пачками. Ве ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Утром -15 Облачно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Днём -11 Пасмурно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.91

€ 68.50

Партнёры


^ Наверх