Не так давно в Киляковке появился молодой и красивый коттеджный поселок «Ахтубинские зори», расположенный в экологически чистом месте Волго-Ахтубинской поймы – буквально в паре километров от города.
О преимуществах жизни в этом комфортабельном и, в то же время, уединенном поселке, уже писалось ранее. Но, поскольку поселок молодой, то с каждым днем он растет и развивается. Спустя полгода настало время рассказать, как и что изменилось в «Ахтубинских зорях» сегодня.
Самое главное, пожалуй, то, что поселок уже обживают первые счастливые владельцы домов. То, что еще несколько месяцев назад было только на картинке, уже претворилось в жизнь! Как и планировалось, на сегодняшний день построено уже 6 домов, причем в 4-х из них полностью завершены все работы. А это значит, что несколько семей уже справили новоселье!
Коттеджи в «Ахтубинских зорях» сдаются под чистовую отделку, что оставляет безграничный простор фантазии для дизайна интерьера. В частности, к дому подведены все необходимые коммуникации, система отопления и водоснабжения, электрика, а также отштукатурены стены и залита «стяжка».
К слову, даже сама планировка коттеджа обсуждается: в конечном счете, можно будет получить дом своей мечты! (подробнее…)
Средняя площадь готового дома – 160 квадратных метров, плюс мансарда площадью 50 квадратных метров, а также гараж на 2 машины размером 5х11 метров и парковочная площадка на случай приема гостей. К каждому дому прилагается земельный участок площадью 6 соток.
Приусадебный участок можно озеленить, разместить беседки для отдыха, и еще останется место для гостевого домика или воплощения любых других идей!
Также спешим сообщить, что территория застройки существенно увеличена за счет приобретения новых земельных участков. По проекту, всего в коттеджном поселке будет построено примерно 50 домов. Но главное: последующее строительство никоим образом не помешает комфорту уже заселившихся жильцов, поскольку строительство будет осуществляться по другим подъездным путям.
Кроме того в поселке предусмотрено место общественного пользования площадью около 1300 квадратных метров, собственная детская площадка, а также искусственное поле для игровых видов спорта и досуга. Оно станет универсальной спортплощадкой для волейбола, футбола, баскетбола, большого тенниса, а зимой – превратится в ледовый каток для коллективного катания на коньках и проведения турниров по хоккею!
Еще одно новшество: вся прилегающая территория поселка уже освещается: для этого установлены автоматические энергосберегающие (светодиодные) светильники.
Из других приятных новостей: уже сегодня жители поселка могут прогуливаться вокруг своего дома по благоустроенным пешеходным дорожкам. Это не может не радовать, учитывая, что многие волжане, живущие в обычных многоквартирных домах, годами добиваются ремонта окрестных тротуаров.
Как и обещалось, во всех домах есть центральное водо-, газо- и электроснабжение и канализация, а также автономное отопление и теплые полы. Добавим к этому, что несомненный плюс покупки своего дома – это чрезвычайно низкая плата за коммунальные услуги. Весь «секрет» в том, что они рассчитываются исходя из льготных коэффициентов для сельской местности – а, значит, содержание жилье обойдется в разы дешевле, особенно летом! Так, например, «коммуналка» за квартиру такой же площади в городе составляет, в среднем, от 8 до 10 рублей в месяц. Если добавить к этому ежедневные затраты на стоянки двух машин на семью (порядка 2 тысяч рублей на одну машину), то годовые расходы достигают 170 тысяч рублей. Аналогичные затраты на «коммуналку» в своем доме (при «ночевке» авто в собственном гараже) обойдутся в сумму около 30 тысяч рублей в год. Получается, что иметь собственный дом гораздо выгоднее, чем квартиру, а на разницу можно позволить себе приличный отдых на море!
Ну а главные преимущества покупки дома в коттеджном поселке «Ахтубинские зори» остались неизменными: свежий воздух, река, шикарная дубрава и обустроенный пляж с пристанью для катеров и баней на берегу.
При этом до города – рукой подать: в Киляковку регулярно ходит маршрутка, так что вопрос транспортной доступности тоже решен. Впрочем, все необходимые «блага цивилизации» находятся у жителей поселка прямо под боком: в нескольких минутах ходьбы от «Ахтубинских зорей» есть магазины, кафе, автомойка и многое другое. Сам же поселок обнесен забором, что сводит к минимуму вероятность проникновения посторонних на его территорию.
И, напоследок, информация для тех, кто, взглянув на всю эту красоту, призадумался: «А не купить ли себе домик в «Ахтубинских зорях»? Строящиеся дома можно приобрести по договорам долевого участия. А готовые – купить в ипотеку, используя материнский капитал или военный сертификат.
Если вы все мечтаете о свое доме, то просто приезжайте полюбоваться коттеджем в «Ахтубинских зорях». Ведь не зря говорят: кто однажды ощутил атмосферу жизни в загородном доме, вряд ли захочет вернуться в городскую квартиру!
Более подробную информацию о поселке можно узнать на сайте Ахтубинские-зори.рф.
Получается площадь дома 160+50 мансарда+50 гараж=260 м кв. Это 25 т.р. за 1 м кв, еще и земля, ценник нормальный.
Гараж у них площадью 48,75м2 и я не считаю гараж жилым домом, поэтому данную квадратуру не учитываю, так же и с мансардой у застройщика не имеется плана мансарды, в связи с этим больше чем уверен без дополнительных денежных средств ее не сделать жилой.По максимальному варианту площадь дома 144,25м2 Поэтому получается 45тр за м2 без отделки это не о чем. Больше чем уверен что фото сделано на домах которые уже куплены поэтому сильно не обольщайтесь. Себестоимость такого дома 20-25 т р
Вырубили лес в пол Киляковке для этих поселков. Почему нельзя строить не вырубая лес?
Какой смысл народу в этих экологически сливных местах?!
На работу- далеко, на учебу- далеко, домой вечером возвращаться не дай Бог, земли почти нет -за всем в магазин, в магазин на авто (значит авто должны быть у всех, даже у кошки), Ахтуба на последнем издыхании (Цимлянское водохранилище пустое).....
Детям в кружки ходить сложно, а если в школе отпустят с уроков- то где куковать?
В поликлинику - не понятно куда и т.д и.п
Говорят в Киляковке, где-то арт-кафе открываться будет для людей с нетрадиционной сексуальной ориентацией !
цены начинаются от 6,5 млн. Без чистовой отделки.
5 однушек купил, сдал и не работай
Заголовок статьи не понятный. В каком ключе, в положительном или отрицательном?
Те, кто покупают такие дома, давно уже купили 5 однушек, сдают и не работают. Это дома не для обычного народа.
Условия, конечно, прекрасные. Но в этом весь и минус. Дьявол же кроется в деталях. Ну вселятся туда буратины с комплексами наполеонов - это же круглогодичная пьянка на всю окрестную дубраву.
А в квартире можно подумать - тишина и ляпота! Уж лучше в слушать тишину собственных стен, чем очередной пьяный бред соседа-алкаша. И не путайте своего дачного "дьявола" с нормальными тихими поселками, где вообще никого не слышно и люди там живут, а не приезжают на очередную субботнюю попойку.
местный миллиардер- депутат О. Михеев- банкрот, бывший владелец Черкизона- Керимов- банкрот и т.д., покупая ненужные квадратные метры, помните, что в любой день вы можете стать нищими, поэтому лучше жить скромно и без выпендрежа.
Пивичку Мадонну ограбили средь бела дня в ее огромном особняке- вынесли все беспрепятственно, потому что для обслуживания особняка нанято такое огромное количество людей, что даже хозяйка не знала кто и чем занимается, после этого она купила себе небольшой домик и счастлива- сама моет пол и стирает мужу рубашки.
А точно ли в Волжском плохо платят зарплаты*??? посмотришь на такие дома..начинаю задумываться...\Вроде прожит минимум 7000
Да, красиво, но нищему народу такое жилье не по карману. Нам и кредит в таких размерах не потянуть, а если и дадут то еще и правнукам достанется выплачивать.
сдавая пять однушек, можно жить и не работать?Это же всего тысяч 30 с натяжкой..
Нормальные люди, имея возможность купить 5 однушек не лежат на диване, они вкладывают деньги в бизнес и преумножают состояние. Мечтают сдавать пять однушек и лежать на диване бездельники, которым такие деньги не светят никогда.
Было бы столько лямов отстроился бы лучше на гэсе по своему проекту. Еще бы на катер осталось.
Очень жалко. Не так давно был там, хотелось погулять по лесу т.к. много лет этого не делал, но не всё так просто, все кругом в заборах, везде частная охраняемая территория. А буквально 15 лет назад ходил там в походы с своим классом, с друзьями на велосипедах на речку.
Мечта, конечно. Но нельзя. Меня народ точно не устроит в качестве соседей. Если даже проживающие в гетто 14 м/р-на считают себя элитой, то что будет твориться здесь...
По мне так лучше индивидуальный проект, в котором можно все предусмотреть и спланировать, чем типовой дом построенный, может быть, с максимальной экономией. Честно говоря всегда удивлялся, кто же на самом деле основной потребитель таких проектов в Москве и вот теперь уже здесь - жилье не из дешевых, из обычной волжской квартиры без доплаты не переехать.
Лучший комментарий дня:
+23 Автор: Житель 💪.
Догадаетесь кто делал и какая бригада 🙂
В ...
Худший комментарий дня:
-8 Автор: 492.
Разруха в головах.
Лишние 50м пройти лень ...
$ 94.32
€ 100.28