Застройщики делят новый микрорайон

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Накануне вечером в большом зале администрации прошли слушания по изменению проекта планировки и межевания незастроенной территории микрорайона 32а.

Принять участие в судьбе жилого района решили 38 волжан, которым представитель застройщика ООО «Сеал-Сити» не только рассказал о планируемых нововведениях, но и показал их на плане. Будущие новостройки отмечены желтым цветом.

В будущем здесь планируется построить десять 17-этажных домов и одну двухсекционную пятиэтажку, или 93 тысячи квадратных метров жилья, и около 5 000 квадратных метров магазинов и офисов. Территорию вокруг многоэтажек благоустроят: озеленение составит 15% или 700 квадратных метров, будет оборудовано почти 450 открытых парковочных мест. При этом расчетная численность населения застраиваемой территории должна составить 3,7 тысячи человек, а всего в микрорайоне смогут жить почти 7 тысяч человек.

Предвидя недовольство горожан отсутствием в плане образовательных и социальных учреждений, рассказчик пояснил, что в планах администрации предусмотрено возведение школы и детского сада на территории ближе к проспекту Ленина и улице 87-я Гвардейская. Правда, когда это произойдет, не уточнил.

Вопросы возникли только у представителя другой строительной компании, уже осваивающей данный микрорайон. Заявитель подготовил целый список нарушений СанПиНа, несоответствий плана межевания проектной документации предлагаемым изменениям и многое другое. Например, расстояние от одного из новых домов до дома застройщика-конкурента меньше положенного, а количество машиномест на плане не соответствует заявленным. Однако, «ответчик» оправдался - управление архитектуры уже озвучила эти замечания, и представленный на слушаниях план скорректирован.

Во время голосования горожане поддержали изменения в проект: 31 человек «за», шестеро воздержались и один участник высказался против изменений.