Новогодний марафон

Город платит по счетам муниципальных квартирантов
Распечатать новость

Архивный материал от 10.10.2015г.

Город платит по счетам муниципальных квартирантов
Фото из архива. © /vse42.ru

В редакцию Волжский.ру обратилась волжанка, проживающая в неприватизированной квартире, которая поинтересовалась, кто платит взносы за капремонт вместо нее. Женщину волновал вопрос, почему ей не приносят квитанции за капремонт и не возникнут ли в дальнейшем в ней претензий по поводу образовавшейся задолженности.

Этот вопрос мы адресовали городской администрации. Нас также интересовало, какая сумма из полученных регоператором 939 миллионов рублей была оплачена за муниципальные квартиры Волжского. И где можно убедиться в отсутствии долгов.

Из городской мэрии пришел следующий ответ:

- Об уплате взносов на капитальный ремонт по неприватизированным квартирам сообщаю следующее. Муниципальные квартиры, расположенные в г. Волжском, являются собственностью муниципального образования городской округ – город Волжский. Между Комитетом по обеспечению жизнедеятельности города (представитель собственника) и УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключен договор об обязанности осуществлять уплату взносов на капитальный ремонт на счет Фонда в отношении муниципальных жилых помещений. Поэтому нет причин для беспокойства нанимателей, по муниципальным квартирам взносы на капитальный ремонт платит администрация города за счет средств бюджета городского округа.

Другими словами, город платит и волжанам следует поверить этому на слово. От озвучивания перечисленной суммы в администрации также воздержались.

Суббота, 10 октября 2015 15:16:31
Город платит по счетам муниципальных квартирантов 11 2.7 10 Хорошая новость
-5
Плохая новость
Комментарии (всего 40):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Александер
перейти к комментарию
Если внимательно читать, то в письме говорится, что обязан платить город, а не наниматели.
Про то, что город хоть что-то заплатил там ни слова.
Сами подумайте - если бы город реально платил, то это было бы одной из рекламных тем дабы побудить платить всех остальных.
Но про это тишина - нет в бюджете столько денег.
Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +26 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 15:26:00

Если внимательно читать, то в письме говорится, что обязан платить город, а не наниматели.
Про то, что город хоть что-то заплатил там ни слова.
Сами подумайте - если бы город реально платил, то это было бы одной из рекламных тем дабы побудить платить всех остальных.
Но про это тишина - нет в бюджете столько денег.

Пользователь не авторизованТима
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 15:27:01

Интересно у меня тоже неприватизированная квартира, муниципальная, а за капремонт приносят бумажки исправно, может мне тоже не надо платить?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +19 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 15:34:16


Конечно не надо.

Пользователь не авторизованСветланая
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 17:58:45

В чем тогда отличие приватизированной квартиры от неприватизированной квартиры? У меня соседка сверху живет в неприватизированной квартире, долгов куча - за газ только 8000 долга и никто ее не выселяет. Я тоже хочу чтобы капремонт за меня город платил

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 18:32:50


Так в чем проблема?
Расприватизация бесплатна.
Жить сможете сколько хотите, но продать не сможете т.к. она будет не ваша.

Пользователь не авторизованMайкл
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 18:00:49

А продать ее сможете? Обменять, подарить?

Пользователь не авторизованАрхитектор Мендисабаль
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 18:04:46

В городе 4,8 тыс.кв.м. пустующего муниципального жилья, за содержание которого из городского бюджета в 2015 г. планируется потратить 1,8 млн.руб.? Это порядка 160 пустующих квартир.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 18:24:01


Пустующие квартиры это лишь малая часть квартир по которым муниципалитет обязан платить за капремонт.

Пользователь не авторизованреал
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 19:03:35

Только почему-то все забыли, что с октября прошлого года резко поднялся тариф за найм неприватизированного жилья. Если в сентябре брали 0,54р., то в октябре данный тариф вырос до 5,06р. за м2 и стал равен тарифу за капремонт приватизированного жилья. Но за капремонт большинство собственников не платит на свой страх и риск, а жильцы муниципального жилья такой возможности лишены - строчка оплаты за найм включена в квитанцию.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 19:12:04


Тариф за найм не может быть использован для оплаты капитального ремонта общего имущества.
Эти деньги могут идти только на ремонт самого имущества муниципалитета - в данном случае квартиры.
А то что тариф стал равен тарифу на капремонт - не более чем случайность. )))

Пользователь не авторизованрина
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 20:53:18

Повышение найма в 10(!!!) раз - случайное совпадение?? ха-ха...

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 22:55:43


У меня есть официальный ответ прокуратуры - и таки да по нему это случайное совпадение.

Пользователь не авторизованГлеб
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 19:40:35

А что думают люди, которые живут в неприватизированных квартирах? Почему они не приватизируют их? Смысл в этом?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 21:40:30


1. Маргиналы.
2. Не все собственники согласны (по разным причинам).
3. У кого то это не единственная квартира, а налог на несколько квартир возрастает в геометрической прогрессии. Если за 1 квартиру налог рублей 300, то за 2-3 может быть и 10 и 20 тысяч.

Пользователь не авторизованЖаба Ага
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 20:38:10

А г-н Воронин получил "красную" квитанцию с угрозами от фонда капремонта?

Пользователь не авторизованАннА-настоящая
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 21:01:24

Александер писал(а):
Расприватизация бесплатна.
да, но и приватизация возможна один раз в жизни. обложили со всех сторон.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 21:36:14


Так если расприватизировать, то право на приватизацию вам вернут.

Пользователь не авторизованMайкл
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 21:07:47

Так вы определитесь хотите быть собственником или нет? А то как обезьяна в анекдоте... К умным или красивым..

Пользователь не авторизованMайкл
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 21:10:32

Жаба Ага писал(а):
А г-н Воронин получил "красную" квитанцию с угрозами от фонда капремонта?

В частном доме?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 21:37:05


Как глава города.

Пользователь не авторизованЖаба Ага
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 20:58:14

Нет. Не за свой личный дворец, а за все муниципальное жильё, за которое взносы платить мэрия даже и не думала. Вместе с тем г-н Сигаев на муниципальные квартиры и взносы не начисляет: власти в этот лохотрон "хапремонта" ничего не платят. Да и в самом деле, не дураки же они! А дураками выставляют нас. И на бабки тоже выставляют.

Пользователь не авторизован55
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.10.2015 - 23:27:12

некоторые свечки за пожарку не платят, но в их ук спокойно говорят, что накинут на другую строчку и все будет норм

Пользователь не авторизованЮрча
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 01:13:55

55 писал(а):
некоторые свечки за пожарку не платят, но в их ук спокойно говорят, что накинут на другую строчку и все будет норм

лично проверял, пожарка не работает, зачем за нее платить?

Пользователь не авторизованвсе плохо!
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 04:12:18



Так и обслуживание газовых плит исключительно показушное, но тем не менее активно хотят иметь нас на этой статье дохода!!

И техосмотр авто- странная затея (аптечки, страхование ответственности...).

Много таких затей, при помощи которых нас обчищают в общегосударственном масштабе при помощи законов и судов.

Пользователь не авторизованЖаба Ага
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 20:59:53

Чего стоит только одна протащенная Медведевым афера с повальной установкой счетчиков!

Пользователь не авторизованМуза
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 11:45:58

Все спешили приватизировать квартиры,только зачем это делать,если не собираешься ее продавать.Понадобилась продажа,вот тогда и оформить в собственность.. А потом некоторые соседи брызгают слюной,почему им пришлось оплачивать замен труб в подвале,установку общедомовых счетчиков из своего кармана и т.д и т.п. Как будто их насильно гнали приватизировать, И потом нет желания получить в собственность эти халупы,было бы и правда приличное жилье. Государство еще долго будет продлять бесплатную приватизацию,слишком много неприватизированных развалюх по всей стране

Пользователь не авторизованГлеб
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 12:08:38

Зато после смерти квартира достанется государству. родственников нет совсем?

Пользователь не авторизованМуза
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 12:21:40

Нас четверо прописано,как-то планируем пожить еще)))

Пользователь не авторизованname
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 16:24:58

Ни тот кто платит, ни тот кто не платит капремонта так и не дождутся.

Пользователь не авторизованворон с ветки
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 16:27:00

Тима писал(а):
Интересно у меня тоже неприватизированная квартира, муниципальная, а за капремонт приносят бумажки исправно, может мне тоже не надо платить?

А зачем Вам платить? Вы не являетесь собственником данного жилья =)

Пользователь не авторизованАлександеру-?
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 23:10:27

А у меня есть ответ из прокуратуры, где зам прокурора ,что в найм включена полная сумма капремонта с подробным описанием начисления.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.10.2015 - 23:40:13


Там написано что эта плата привязана к минимальному взносу на капремонт.
Но это не означает что она как то связана с этим капремонтом.
С тем же успехом можно было приравнять её к МРОТ или ещё чему то.
Просто сложные расчеты не для нашей администрации.
Вот вам само постановление - почитайте пункты 1.1, 1.7 и далее если хотите.
Плата за наем не может быть использована на капремонт ОБЩЕГО имущества. Согласно пункту 1.7 перечень ограничен капремонтом самого жилищного фонда (квартиры) и реконструкцие и модернизацией этой же квартиры.
Мы же платим за капремонт именно ОБЩЕГО имущества. Свои квартиры мы ремонтируем по прежнему за свой счет.

ТипСкачать прикрепленный файл
Размер 0.35 Мб. Скачано 10 раз(а).
Пользователь не авторизованНаталья_К
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 09:16:14

В курсе кто-нибудь попадают ли теперь дома в старой части под программу капремонта. Или теперь в связи с тем , что они имеют статус объект культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки города гидростроителей", в какой-нибудь другой фонд надо будет платить? И что с уже уплаченными взносами в этом случае будет?

Пользователь не авторизованВопрос
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 10:33:24

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь может пояснить на сколько реальны угрозы пени и суда по кап.ремонту? Получила такую квитанцию (ни разу за него не платила).

Пользователь не авторизованКонстантин
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 14:55:49

Александер, как с Вами можно связаться?
Вижу грамотный Вы мужик

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 15:20:08


aleksander_vlz@mail.ru

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 15:18:51

В других областях прокуратура сразу пресекла нарушение закона - у нас же свои законы.

Цитата:
Прокуратура города Партизанска Приморского края выявила, что произошедшее на территории ее городского округа повышение платы за найм жилых помещений произошло в связи с тем, что администрация округа также посчитала необходимым уплаты взносов на капитальный ремонт муниципального жилья.
Между тем, законодатель закрепляет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт только на собственников жилых помещений, на нанимателей муниципальных жилых помещений данная обязанность не распространяется.

По всем таким фактам на незаконные нормативные правовые акты органов местного самоуправления прокурорами принесены протесты.
На сегодняшний момент по итогам рассмотрения протеста прокурора г. Партизанска, незаконное постановление администрации Партизанского городского округа от 03.12.2014 № 1127-па «О размерах платы за найм жилых помещений по Партизанскому городскому округу» отменено.
Результаты рассмотрения принятых по аналогичным фактам мер прокурорского реагирования по другим территориям Приморья и фактическое устранение выявленных нарушений закона находятся на контроле в прокуратуре края.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 15:24:03

Вот ещё:

Цитата:
После публикации в «Глобусе» Серовская городская прокуратура провела проверку законности увеличения платы за найм жилых помещений муниципального жилищного фонда. Выяснилось, что при установлении платы постановлением администрации СГО была отменена дифференциация платы в зависимости от качества и благоустройства помещений, а также месторасположения жилых домов и установлена единая ее стоимость в границах городского округа.
Отвечая на вопросы о причинах повышения стоимости соцнайма, чиновники говорили, что размер платы увеличился из-за необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт (с 1 ноября 2014 года в размере 6 рублей 10 копеек за квадратный метр общей жилой площади, с 1 января 2015 года уже 8 рублей 20 копеек с квадрата). То же самое указали в преамбуле постановления администрации.
Но и это, по мнению Серовской городской прокуратуры, противоречит нормам жилищного законодательства, где сказано, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
– Плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, относящаяся к расходным обязательствам муниципального образования, не подлежит включению в плату за наем и свидетельствует о неправомерном возложении обязанности собственника жилья по его капитальному ремонту на нанимателей, таким образом постановление администрации об увеличении платы за социальный найм без дифференциации нарушает не только статью 156 Жилищного кодекса, но и статью 154 данного кодекса, – утверждает Андрей Аржаховский.
Принятие нормативного правового акта, незаконно повышающего плату за найм, отменяющего его дифференциацию и повлекшего необоснованные затраты для нанимателей жилых помещений муниципального жилфонда свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих обязанностей должностными лицами администрации СГО, ответственными за проведение правовой и антикоррупционной экспертизы положений правового акта, а также его экономических расчетов и обоснований, считают в Серовской городской прокуратуре.
– Незаконное перераспределение обязанности по капитальному ремонту на нанимателей муниципального жилья свидетельствует о завышенных и трудновыполнимых и обременительных требованиях к гражданам, что в соответствии с Методикой проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов является коррупциогенным фактором. Кроме того, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации плата за найм является одним из источников доходов местного бюджета. Издание правового акта с нарушением требований к установлению платы за жилое помещение ставит под сомнение законность их формирования и порождает социальную напряженность в сложившейся экономической ситуации, – рассказывает Андрей Аржаховский.
Прокуратурой в адрес главы администрации внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием отменить постановление администрации от октября 2014 года и произвести с этого числа перерасчет платы гражданам.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 15:28:05

И ещё:

Цитата:
Центральный районный суд гор. Читы удовлетворил заявление заместителя прокурора Забайкальского края Светланы Козловой о признании недействующим постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» от 17 июля 2014 года № 27 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за нем) в многоквартирном доме» с момента вступления в силу решения суда.
Названным постановлением установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в городе Чите. Данный нормативный акт опубликован в газете «Читинское обозрение» и действует в редакции постановлений Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» от 5 сентября 2014 года № 28, от 15 декабря 2014 года № 57. Согласно ему, размер платы за один квадратный метр общей жилой площади помещения в месяц для помещений, расположенных в многоэтажных капитальных домах, имеющих все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, отнесенных по степени благоустройства к домам категории К-1 составляет 7 рублей.
По результатам оценки названного нормативного правового акта прокуратура края пришла к выводу, что постановление является незаконным и подлежит отмене. Основанием для такого вывода послужило то, что установленные им размеры платы были значительно (от 5,6 до 18 раз) увеличены в сравнении действующими до 1 июля 2014 года размерами платы.
Например, размер платы в жилых домах категории К-1 возрос с 1 руб. 25 коп. до 7 руб. (в 5,6 раза); К-08 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода) с 1 руб. 02 коп. до 6 руб. 70 коп в 6,5 раза); К-04 (жилые дома пониженной капитальности, имеющие один из видов благоустройства) с 49 коп. до 4 руб. 50 коп. в 9,1 раза); К-02 (жилые дома пониженной капитальности, не имеющие благоустройства) с 25 коп. до 4 руб. 50 коп (в 18 раз).
Финансово-экономическим обоснованием увеличения размера платы послужила необходимость уплаты муниципальным образованием, являющегося собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. В силу ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие а надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение. Согласно ч. 5 ст. 156 ЖК РФ установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, названное постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» от 17 июля 2014 года № 27 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за нем) в многоквартирном доме» противоречит Жилищному кодексу РФ.
Заместитель прокурора края приносил 17 ноября 2014 года начальнику Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» протест с требованием признать названное постановление утратившим силу, но доводы прокуратуры о противоречии муниципального нормативного правового акта положениям федерального законодательства не были приняты во внимание.

Центральный районный суд гор. Читы признал доводы прокуратуры края законными и обоснованными.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 12.10.2015 - 15:30:54

И наконец:

Цитата:
Председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская (СР) получила ответ на свой запрос в Генпрокуратуру о проблеме повышения платы за социальный наем жилья в ряде регионов РФ на 300-800%.
Отметим, что многочисленные жалобы граждан на резкое увеличение размера платы за социальный наем поступили в профильный Комитет ГД. По информации жителей, такие решения приняты муниципальными образованиями в Республике Башкортостан, в Чувашской Республике, в Московской области, в городах Калининграде и Костроме.



Причина принятия решений об увеличении размера платы за социальный наем до величины минимального взноса на капитальный ремонт заключается в недостаточности средств у муниципальных образований на исполнение ими своей обязанности как собственника муниципального жилищного фонда по уплате взносов на капитальный ремонт.

По словам Галины Хованской, включение в указанную плату взноса на капитальный ремонт оправдывается тем, что она будет возвращаться нанимателям в виде субсидий, однако частью 5 статьи 156 ЖК РФ установлен запрет на установление платы за социальный наем в размере, приводящем к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По мнению Галины Хованской, муниципалитеты не вправе увеличивать размер платы за социальный наем на величину взноса на капитальный ремонт. Это связано с тем, что на наймодателе лежит не только обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, но и по оплате расходов на капитальный ремонт за свой счет.

Генеральная прокуратура в ответном письме признала действия региональных властей незаконными. Рассмотрение актов реагирования осуществляется прокуратурами субъектов РФ, в которых выявлены данные нарушения.


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  11 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+13 Автор: Кравцов Виктор.
Поэтому, всегда пишите обращения на бумаге в двух ...


Худший комментарий дня:

-5 Автор: ну и ну.
71 год- это не предел старости, артист Зельдин до ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером -15 Ясно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Ночью -12 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.30

€ 67.21

Партнёры



Новое: Ссылка

^ Наверх