Острые вопросы жителей Волжского о капремонте многоквартирных домов, заданных депутатам фракции «Единая Россия» в ходе личных приемов, народные избранники переадресовали генеральному директору УНО «Региональный фонд капремонта МКД» (так называемый «региональный оператор») Сергею Сигаеву, начальнику отдела реализации программ муниципальных образований по капремонту Евгению Киму и руководителю КЖД администрации городского округа Феликсу Макаровскому, которых накануне пригласили на заседании фракции
Один из первых и, пожалуй, самых актуальных вопросов был задан уже в начале встречи председателем Волжской городской Думы Дмитрием Ястребовым: «Жители беспокоятся, не свернется ли программа капремонта уже в ближайшие годы?». По словам Сигаева, этого не произойдет, поскольку региональные фонды капремонта работают строго по федеральному закону, сама программа и формирование фондов рассчитаны на 30 лет. «Кроме того, собственники имеют право открыть собственный счет, куда будут собираться деньги исключительно на ремонт их дома. И даже в случае каких-то непредвиденных изменений они сами могут распорядиться своими деньгами», – подсказал Сергей Сигаев.
Также депутаты передали мнение многих жителей Волжского, которые, посмотрев региональную программу капремонта на сайте фонда, посчитали, что дома поставлены в очередь несправедливо. Так, некоторые дома более ранней постройки оказались в графике на несколько лет позже, чем дома, построенные позднее. Начальник отдела реализации программ муниципальных образований по капремонту Евгений Ким пояснил, что был разработан специальный алгоритм, который по внесенным техническим характеристикам автоматически расставил дома в очередь. «Нам результат не понравился. Насколько знаю, алгоритм будет дорабатываться, и, мы надеемся, программа капремонта претерпит изменения», – высказал свое мнение Феликс Макаровский.
Тем не менее, уже в 2015 году в Волжском должен быть отремонтирован 31 многоквартирный дом, в настоящее время проводятся встречи с собственниками, на которых формируется список необходимых видов работ, считаются сметы. Затем, после утверждения стоимости капремонта МКД будет проведен конкурс среди подрядчиков. Контролировать качество выполняемых работ предстоит как самим собственникам, так и представителям муниципальных структурных подразделений, специалистам управляющих компаний. И, что особенно важно, оплата за проведенный капремонт будет производиться только после того, как все стороны подпишут акты приемки работ.
Возмущались депутаты и обилием ошибочных платежек за капремонт, которые жители города получили в феврале. В этих платежках были указаны долги, которых фактически нет. Представители Регионального фонда капремонта сослались на сбой в компьютерной программе и пообещали, что подобного постараются больше не допустить.
Отвечая на вопрос депутата Юрия Дудника, Сергей Сигаев признал, что жители новостроек сейчас «платят за капремонт других домов», но, таким образом, «увеличивают капитализацию своих квартир». Также руководитель регоператора сообщил, что в Госдуме в настоящее время рассматривается законопроект, который ужесточит наказание тех собственников, которые будут уклоняться от оплаты счетов за капремонт. «Так что платить все равно надо, даже жителям новостроек, иначе будут проблемы», – сказал Сигаев.
Жалуются волжане и на то, что новую структуру – УНО «Региональный фонд капремонта МКД» – «просто невозможно найти». Депутатам были даны разъяснения, что обратиться к региональному оператору можно и через структуру администрации города – КЖД, а со временем это можно будет сделать и через офисы «Мои документы» (МФЦ).
И еще социально незащищенных жителей города интересует, можно ли получать субсидии на оплату капремонта. Как выяснилось, этот платеж отнесен к оплате за жилищно-коммунальные услуги, поэтому на него распространяются все льготы, и уже есть договор с соцзащитой об оформлении таких субсидий.
«При обращении собственников квартир мы, депутаты фракции «Единая Россия», готовы помочь найти достоверные и исчерпывающие ответы на самые сложные вопросы по капремонту, которые, конечно, будут еще возникать. Мы ведь и сами жители города, и нас эти проблемы интересуют не меньше. Важно, чтобы все корректировки были в пользу жителей», – подытожила встречу руководитель фракции «Единая Россия» Надежда Бояркина.
Некомпетентные люди пытаются решить не очень сложные вопросы и опять сикось - накось!!!
Когда же это закончится?
Почему не соберут все вопросы населения в базу и не ответят честно на каждый, тогда будет понятно и жителям и этим некомпетентным руководителям- куда и как двигаться дальше в этой мутной воде из законов и невыносимых желаний своровать из общака!!
Только не привлекайте таких "водянистых" граждан, "растекающихся мыслью по стеклу" и тратящих время многих людей на выслушивание всей этой "лапши"- как Ф.Макаровский и ему подобные- если действительно хотите получить что-то конкретное, а не заболтать!!
Вопрос не от кого, а на какие конкретно вопросы. Тут же вопросы были заранее согласованы с Сигаевым и уже неоднократно озвучена на их же сайте вместе с ответами.
Почему не спросили хотя бы про обязательные приложения к договору с составом имущества, положенные 24 статьёй закона Волгоградской области. Где они?
Зачем 30 раз объяснять про ошибку с долгами и остальную муть, которую тот же Сигаев уже раз 10 в разных местах декларировал. Или присутствующие, вместо вопросов жителей, скачали вопросы с сайта Сигаева?
Особо мне понравилась журналистка после встречи, которая тут же на камеру (под WEB камерой) начала опять задавать те же вопросы, на которые только что были даны ответы. На кого это всё расчитано?
Получил квитанцию на оплату капремонта(!).Цитирую дословно: "...Собственники, получившие платёжный документ, содержащий сумму взноса без учёта ранее оплаченных квитанций, вправе самостоятельно определить размер взноса за капитальный ремонт, учитывая ранее произведённую оплату..." В квитанции тройная сумма. И куда же ушли деньги? Загадочное "Унитарная некоммерческая организация..." находится в Волгограде... Жуть...Уже явно лохотронят, без совести и страха...
а я бы хотела узнать кто со мной заключил договор на эту обдираловку и кто меня спросил в состоянии я платить этот очередной лохотрон муж второй группы и я с больным сердцем не то лекарство купить или подохнуть раньше времени от вашего лохотрона мы за месяц платим полностью квартплату две с половиной тысячи за однокомнатную квартиру счетчики на газ и воду поставили - прекратите обирать народ !!!!недавно жкх принесли бумаги на то же самое капремонт вы что все с ума посходили Я ПЛАТИТЬ НИКОМУ И НИЧЕГО ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ можете меня судить посадить но я не в состоянии оплачивать ваши капризы на наш век хватит дома чтобы прожить в нем каких-то десяток лет а в ваши карманы пусть платит олигархи!
люди добрые подскажите , как выйти из собсвенности жилья кто знает,иначе нас задушат этими поборами лохотронщики
Несколько дней назад кто-то рассказал о нарушении нашей администрацией закона от 2007 г. о кадастровых планах МКД. А ведь действительно, на квартиру приватизированную у нас есть документы,подтверждающие,что ЭТО наша собственность.А на общедомовое имущество - где документы?Чем я владею, какой частью этого имущества? Чем моё владение подтверждено документально? Если всего этого нет, то почему я обязана платить за то,что мне не принадлежит?
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 289. Квартира как объект права собственности
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Такми образом, дабы не допустить отчуждения доли в общем имуществе от собственности на квартиры, доля в общем имуществе не подтверждается отдельным документом, а вытекает из вашего документа о собственности на квартиру.
Вопросы есть только по земельным участкам и их размерам.
Спасибо за ответ.Значит - обложили по полной, не вырваться.Печально как-то.
Я ещё раз и всем говорю - платить мы обязаны. И от этого никуда не деться. Но в настоящее время региональным опреатором не обеспечена возможность для оплаты, а именно не предоставлены нормальные договора, содержащие все существенные условия. И пока региональный опреатор их не предоставит - мы имеем законное право не платить.
Но как только он это сделает - мы будем обязаны оплатить все пропущенные взносы, т.к. отказаться от этой обязанность нельзя.
ДЯДЯ Фёдор ( мультик): " Чтобы ,что то продать, надо, что то купить"!!! Т.е. документально подтвердить, что вещь Ваша. По факту рождения--Вы Гражданин РФ ---но в Конституции прямо не написано---если есть паспорт то Гражданин ( подразумевается --на основании законов РФ).Да же выбрали Президента, объявили по ТВ и показали лицо Президента---но всё равно выдают удостоверение Президента!!! Вы попробуйте , при задержании сотрудниками МВД--возразить; раз нахожусь в России--значит Гражданин РФ----задержат на 3 часа для выяснения личности ( пока родственники не принесут Паспорт). Маяковский писал:" Я достаю из широких штанин, дубликат............смотрите, завидуйте Я Гражданин.........." На ВСЁ нужна БАМАЖКА---дабы доказать, что ТЫ не букашка или гражданка. Таковы законы РФ, которые "работают" ВСЕ в купе и один подтверждает и дополняет другой.
мне понравилось что собственник имеет право открыть свой счет на ремонт. это наша гарантия. а как его открыть-ПОДСКАЖИТЕ
мне понравилось что собственник имеет право открыть свой счет на ремонт. это наша гарантия. а как его открыть-ПОДСКАЖИТЕ [/quote]
Изменения в ФЗ "ЖК" внесены 25декабря 2012г!!!!!
Долго почевали!! Изучите ФЗ "ЖК" сами и всё станет ясно ВАМ и не читайте записи на заборе---там не всегда ПРАВДА!!!!!
У нас в подъезде живет бабушка ей 19 марта исполняется 90 лет.. Должна ли она платить?
никто и ни кому мы не должны - это вы нам должны, мы уже отработали своё - стаж по 35- 40 лет и в гробу тоже они должны платить а у вас лицензия есть для того чтобы обдирать людей незаконно у нас свои есть в волжском тсж и им будем платить
Оно конечно, пар-то мы здесь и сейчас выпустим, а дальше что? Сколько раз ещё кормушка под названием "капитальный ремонт" будет менять хозяина? Кстати, обозначенные телефоны упорно не отвечают, уже в течении трёх дней... Настораживает, однако...
Платить надо на отдельный лицевой счет каждому отдельному дому. Это наиболее безопасный способ. Вероятность лишиться, собранных на кап.ремонт, денег, данным способом, самая низкая.
Далеко не факт. Счет может открыть только юрлицо - в данном случае тот же регоператор. А следовательно, если очень захочется, они легко снимут эти деньги и направят их куда им надо. Далеко ходить не надо - яркий пример заморозка пенсионных накоплений, когда вместо того, что бы идти в накопительную часть вам (на ваш спецсчет) - ваши деньги изымают что бы платить пенсии другим пенсионерам. Хотя накопительная часть это фактически только ваш спецсчет, а для выплаты пенсий есть общий котел - страховая часть. Но Путин приказал и ничего не сделаешь. Уверен, что тут будет то же самое - чем больше будет спецсчетов, тем больше вероятность, что появится приказ забрать с них деньги на ремонт дургих домов.
Александер категорически не согласен. Деньги точно заберут со счетов рег.оператора. Со счета например ТСЖ снять деньги кто сможет? В противном случае суды.
Я не говорю про ТСЖ. ТСЖ это единственные кто сможет 100% сохранить свои деньги. Я говорю про спецсчета во всех остальных домах, где владельцем без вариантов является регоператор. И там, хоть и спецсчет конкретно на этот дом, но регоператор сможет снять эти деньги когда захочет.
Встречался с Мавроди, ну, вы знаете, о ком я. Мавроди в слезах. Мавроди в отчаянии. Мавроди просто не находит себе места. Придумать "пирамиду" по капремонту: надо же, как это он, Мавроди, не додумался до этого. Мелко плавал получается, а люди с таким размахом... Обставили его на раз-два.
Лучший комментарий дня:
+26 Автор: Сельская новь.
Ну вот, теперь москвичи понаедут, а Волгоградская ...
Худший комментарий дня:
-22 Автор: Лоcь.
Обще мировая тенденция так то. У нас далеко не са ...
$ 94.09
€ 100.53
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Александер 
