Новогодний марафон

Кто виноват в перерасчёте за отопление?
Распечатать новость

Архивный материал от 22.01.2015г.

Кто виноват в перерасчёте за отопление?
Фото из архива. © liveangarsk.ru

После Нового года многие волжане получили платежки с перерасчетом за отопление за 2014 год. В основном, «вылезали» суммы от 2 до 5 тысяч рублей, причем именно у жителей «флагманских домов». В обсуждении пользователей на Волжский.ру разгорелись жаркие споры о том, почему и откуда вообще возникли такие суммы?

Кто-то из получателей таких платежек «грешил» на УК «Флагман-Сервис», кто-то – на «ЛУКОЙЛ». Мы решили запросить комментарии с обеих сторон.

В пресс-службе «ЛУКОЙЛ-ТТК» Волжский.ру рассказали:

По итогам года мы производим корректировку платы за отопление за предыдущий год: сравниваются фактические объемы тепловой энергии за год по показаниям ОДПУ и объемы тепловой энергии, выставленные населению в течение года по нормативу. В случае превышения фактических показаний над нормативными, производится корректировка, согласно Правилам № 307.

«ЛУКОЙЛ» обвинил во всём управляющие компании. В частности УК «Флагман-Сервис»:

У «Флагмана» были свои расчеты с жителями. По каким нормативам они их вели –вопросы к руководству «Флагмана». Как только жители перешли в непосредственное управление – расчет стал производиться по нормативам, установленным Региональной службой по тарифам (РСТ) по Волгоградской области. Почему «Флагман» игнорировал нормативы, установленные РСТ – большой вопрос. Теперь эта разница и всплыла.

В свою очередь, управляющая компания винит во всём «ЛУКОЙЛ»:

– «Флагман-Сервис» в декабре не выставлял никаких корректировок по отоплению. Их по городу выставлял только «ЛУКОЙЛ-ТТК». Мы действуем строго в соответствии с правилами, изложенными в Постановлении Правительства № 307: корректировки по отоплению проводим в зависимости от сроков ввода в эксплуатацию узлов учета – только по истечении 12 месяцев с момента установки ОДПУ и только по тем домам, которые находятся у нас на управлении, – рассказала Волжский.ру ведущий юрисконсульт ООО УК «Флагман-Сервис» Вероника Благовещенскова.

«ЛУКОЙЛ» начислял суммы за отопление по нормативу, который для «флагманских» домов (застройщик – компания «Флагман») по закону сильно занижен. По сравнению с другими домами – больше, чем в 2 раза. Соответственно, после корректировок ресурсоснабжающей организации, «факт» сильно разошелся с нормативом, и разница «капнула» в платежках за декабрь 2014 года.

Вопрос только – почему «ЛУКОЙЛ» не мог «раскидать» эту сумму по месяцам в течение года, если изначально было понятно, что сложится такая ситуация? Ведь для большей части волжан это, мягко говоря – «сюрприз».

Кстати, отметим, что по итогам года перерасчеты и корректировки произошли не только для «флагманских» домов, но и для большинства волжан (только с меньшими суммами) – когда снимаются фактические показания, практически всегда получается разница в ту или иную сторону.

Екатерина Герасимова
Четверг, 22 января 2015 14:25:26
Кто виноват в перерасчёте за отопление? 18 0.6 10 Хорошая новость
-16
Плохая новость
Комментарии (всего 46):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Артём
перейти к комментарию
Интересно другое. Почему во флагманских домах норматив в 2 раза меньше реального потребления? Значит теплопотери больше рассчетных и дома построены на "абыкак"? Норматив же не с потолка берется!!!!!
А у меня из под шкафа в углу комнаты прямо-таки ветер дует, значит шов плохо загерметизирован????
Может быть это как-то взаимосвязано???
Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 14:35:43

Цитата:
Вопрос только – почему «ЛУКОЙЛ» не мог «раскидать» эту сумму по месяцам в течение года, если изначально было понятно, что сложится такая ситуация? Ведь для большей части волжан это, мягко говоря – «сюрприз».

Вообще-то суммы четко рассчитываются согласно Постановления Правительства №307, а если это первый год эксплуатации, то оплата должна производится согласно утвержденных нормативов.

Пользователь не авторизован346
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 14:55:09

во флагмане, за декабрь пришло 520 рублей. при средне годовой в 350.

Пользователь не авторизовансуши
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 15:12:46

пришла на три с лишним бумажка. 14-й мкр.

Пользователь не авторизованжитель
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 15:24:01

у меня - 6000-ужас! пока не могу заплатить

Пользователь не авторизованВыкл
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 15:28:18

житель писал(а):
у меня - 6000-ужас! пока не могу заплатить
Обратитесь в Лукойл - вам раскидают на 12 месяцев...

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 15:38:58

Валера писал(а):
у меня - 6000-ужас! пока не могу заплатить

Вы дольщик или купили квартиру в течении года?
Просто иногда эти корректировки делаются с ошибками, если дольщик к примеру не платил за квартиру и продал её. Новому хозяину весь долг по отоплению ляжет в корректировку, т.к. грубо говоря, корректировка рассчитывает по следующей формуле:
(сколько Вы должны были заплатить за прошедший год) минус (сколько Вы заплатили в течении года), а если предыдущий собственник не платил, то получается, что сумма "сколько Вы заплатили в течении года" уменьшается, а корректировка увеличивается!

Пользователь не авторизованАртём
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 15:51:07

Интересно другое. Почему во флагманских домах норматив в 2 раза меньше реального потребления? Значит теплопотери больше рассчетных и дома построены на "абыкак"? Норматив же не с потолка берется!!!!!
А у меня из под шкафа в углу комнаты прямо-таки ветер дует, значит шов плохо загерметизирован????
Может быть это как-то взаимосвязано???

Пользователь не авторизованПавелС
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 16:03:00

В случае превышения фактических показаний над нормативными, производится корректировка, согласно Правилам № 307.
.А в случае,если меньше, перерасчет производится?

Пользователь не авторизованЁлка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 16:09:56

А имеют ли они вообще право в конце года делать перерасчет?
Еще один вопрос, почему изначально ставились заниженные нормативы? Здесь можно и посудиться с Флагман-Сервис!

Пользователь не авторизованжитель в флагмане
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 16:11:23

Интересно, почему норма занижена, из каких соображений??? Может просто кто-то хочет навариться?

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 16:19:14

ПавелС писал(а):
В случае превышения фактических показаний над нормативными, производится корректировка, согласно Правилам № 307.
.А в случае,если меньше, перерасчет производится?

Конечно.

Артём писал(а):
Интересно другое. Почему во флагманских домах норматив в 2 раза меньше реального потребления? Значит теплопотери больше рассчетных и дома построены на "абыкак"? Норматив же не с потолка берется!!!!!
А у меня из под шкафа в углу комнаты прямо-таки ветер дует, значит шов плохо загерметизирован????
Может быть это как-то взаимосвязано???

У Вас какая температура в квартире зимой? Явно намного выше 18 градусов? Тогда о каких нормативах может идти речь. Минимальный расход топлива на автомобилях тоже сделан на стенде в идеальных условиях, и далеки от реальности.
То что потребление превышает норматив в 2 раза, так это по всему городу.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 16:34:22

Цитата:
Почему «Флагман» игнорировал нормативы, установленные РСТ – большой вопрос. Теперь эта разница и всплыла.

Интересно было бы посмотреть на этого некомпетентного товарища - который это сказал. Можно узнать его фамилию?
Цитата:
Вопрос только – почему «ЛУКОЙЛ» не мог «раскидать» эту сумму по месяцам в течение года, если изначально было понятно, что сложится такая ситуация? Ведь для большей части волжан это, мягко говоря – «сюрприз».

А у меня вопрос не только в этом. Сейчас до 1 апреля все дома переведут обратно в УК. Но Лукойл-ТТК за 3 месяца этого года будет выставлять по среднему, которое минимум в 2 раза меньше чем фактическое потребление за эти 3 месяца - поэтому в марте людей ждёт очередная корректировка - примерно на такую же сумму, которую на отопление будет затрачено за эти 3 месяца - январь, февраль и март.
И это опять очевидно - как и в начале прошлого года была очевидна огромная корректировка в декабре.
Валера писал(а):
Просто иногда эти корректировки делаются с ошибками, если дольщик к примеру не платил за квартиру и продал её. Новому хозяину весь долг по отоплению ляжет в корректировку

Ну неправда же. ))))
Артём писал(а):
Интересно другое. Почему во флагманских домах норматив в 2 раза меньше реального потребления? Значит теплопотери больше рассчетных и дома построены на "абыкак"? Норматив же не с потолка берется!!!!! А у меня из под шкафа в углу комнаты прямо-таки ветер дует, значит шов плохо загерметизирован???? Может быть это как-то взаимосвязано???

Норматив меньше не конкретно для флагмановских домов, а для всех новых 10-ти этажек. Видимо нормальных 10-ти этажек в области больше чем флагмановских.
Когда то норматив различался для домов из разных материалов - сейчас такого нет, потому как в любом случае в итоге люди оплатят по факту.
ПавелС писал(а):
В случае превышения фактических показаний над нормативными, производится корректировка, согласно Правилам № 307. .А в случае,если меньше, перерасчет производится?

Да. Много домов получили минус. Во флагмане в этих корректировках фактически виноват переход на непосредственное управление. Дома перешедшие раньше уже не получили такой большой корректировки.
Ёлка писал(а):
А имеют ли они вообще право в конце года делать перерасчет? Еще один вопрос, почему изначально ставились заниженные нормативы? Здесь можно и посудиться с Флагман-Сервис!

Имеют. По 307-ПП.
Нормативы приняты областью,а не Лукойлом и Флагманом. НА каком основании судиться, если корректировку предоставляет Лукойл?
Валера писал(а):
То что потребление превышает норматив в 2 раза, так это по всему городу.

Нет. Это только по флагману. В других домах более адекватные нормативы.

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:07:30

"в Постановлении Правительства № 307: корректировки по отоплению проводим в зависимости от сроков ввода в эксплуатацию узлов учета – только по истечении 12 месяцев с момента установки ОДПУ и только по тем домам, которые находятся у нас на управлении" какой пункт постановления никто не подскажет???

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:13:10

Антон писал(а):
какой пункт постановления никто не подскажет???

21 б)

Пользователь не авторизованАртём
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:25:12

Александер писал(а):
Норматив меньше не конкретно для флагмановских домов, а для всех новых 10-ти этажек.
Александер писал(а):
Нет. Это только по флагману. В других домах более адекватные нормативы.

Я что-то в этой жизни не понимаю или вы противоречите сами себе?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:34:50

Артём писал(а):
Я что-то в этой жизни не понимаю или вы противоречите сами себе?

В смысле? Норматив установлен областью для всех 10-ти этажных домов,построенных после 99 года. Не только для флагмановских.
В нашем городе получилось так, что заниженный норматив попал только на флагмановские дома. Для других домов норматив в разы больше флагмановского.
От чего отталкивались законодатели устанавливая такой норматив - не известно. Но под раздачу в итоге попали только флагмановские 10-ти этажки.
А обхъяснение простое - у нас почти нет других домов, кроме флагмановских. Те, которые выше 10 этажей - у них норматив в 2 раза больше. А все остальные построены давно и у них совершенно другие нормативы - гораздо выше. Например для 9-ти этажек норматив больше чем в 2 раза.

Пользователь не авторизованнеравнодушная
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:45:28

Валера писал(а):
Валера 0 22.01.2015 - 14:35:43
Цитата:
Вопрос только – почему «ЛУКОЙЛ» не мог «раскидать» эту сумму по месяцам в течение года, если изначально было понятно, что сложится такая ситуация? Ведь для большей части волжан это, мягко говоря – «сюрприз».

Вообще-то суммы четко рассчитываются согласно Постановления Правительства №307, а если это первый год эксплуатации, то оплата должна производится согласно утвержденных нормативов.


Ну мооооог же, правильно?другое дело, получается - не захотел?

заморочки Лукойл не любит!!!!!

Пользователь не авторизованплюс на минус
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:46:59

ПавелС писал(а):
ПавелС 0 22.01.2015 - 16:03:00
В случае превышения фактических показаний над нормативными, производится корректировка, согласно Правилам № 307.
.А в случае,если меньше, перерасчет производится?


Ну да, многие ж писали, что у них "минуса".

Пользователь не авторизованАлександеру
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:49:03

Александер писал(а):
Цитата:
Вопрос только – почему «ЛУКОЙЛ» не мог «раскидать» эту сумму по месяцам в течение года, если изначально было понятно, что сложится такая ситуация? Ведь для большей части волжан это, мягко говоря – «сюрприз».

А у меня вопрос не только в этом. Сейчас до 1 апреля все дома переведут обратно в УК. Но Лукойл-ТТК за 3 месяца этого года будет выставлять по среднему, которое минимум в 2 раза меньше чем фактическое потребление за эти 3 месяца - поэтому в марте людей ждёт очередная корректировка - примерно на такую же сумму, которую на отопление будет затрачено за эти 3 месяца - январь, февраль и март.
И это опять очевидно - как и в начале прошлого года была очевидна огромная корректировка в декабре.


А в чем вопрос сам?
И к кому? Ну, будет, понятно...

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:49:08

неравнодушная писал(а):
Ну мооооог же, правильно?другое дело, получается - не захотел?

Потому что по закону положено только так. Но варианты конечно были. Не захотели связываться. Для этого надо было официально запросить данные в Флагман-Сервисе. А они видимо не дружат между собой.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 17:51:24

Александеру писал(а):
А в чем вопрос сам? И к кому? Ну, будет, понятно...

Кому то понятно, но даю 100% что в начале апреля тут будут не менее гневные комментарии большинства - кто не ожидал. Поэтому вопрос этот к Лукойлу - ну предупредите же вы народ заранее. Ведь всё известно уже сейчас.

Пользователь не авторизованАртём
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 18:40:50

Александер писал(а):
Ведь всё известно уже сейчас.

Да предупреждают они. На платежках, на обратной стороне печатными черными буквами. Другое дело, что кто там эти платежки читает...

Пользователь не авторизованкатрин АЛЕКСАНДРУУУ
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 18:59:16

А вот когда в марте опять все поменяется, одн исчезнет ??? И тем кому пришел перерасчет нормальный - есть вариант что им может прийти большой перерасчет ( как в флагмане)?????

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 19:18:25

катрин АЛЕКСАНДРУУУ писал(а):
А вот когда в марте опять все поменяется, одн исчезнет ???

Это будет зависить целиком и полностью от вас. Если подпишите договор в редакции УК - то ничего не исчезнет. Если настоите на законной редакции, то исчезнет.
катрин АЛЕКСАНДРУУУ писал(а):
И тем кому пришел перерасчет нормальный - есть вариант что им может прийти большой перерасчет ( как в флагмане)?????

Я же уже по русски объяснил - за каждый отопительный месяц (январь, февраль, март, апрель, ноябрь, декабрь) мы кроме этого месяца платим ещё и в неотопительные месяцы (все остальные). Т.е. заплатив за январь, февраль и март - вы будете должны ещё за май, июнь и июль - что бы покрыть эти месяцы. То есть примерно столько же, сколько заплатите за эти 3 месяца. Это расчет очень грубый, но сумма будет примерно у всех одинаковая - примерно 3-х месячный платеж января.

Пользователь не авторизованveronika
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 21:25:01

Александер писал(а):
Александер


Александр, здравствуйте! Я тоже видела объявление в подъезде своего дома "с предложением собраться" и определиться: ТСЖ или УК.
Это получается, что "по умолчанию" дома с жильцами, которые не любят организовывать общедомовые собрания, вернутся под управление УК?
Есть шанс соскочить с "непосредственного" управления, где вообще никто ни за что не отвечает?

Пользователь не авторизованКот Баюн
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 22:59:36

Александо , в нашем доме вчера ходила уборщица,приносила уведомления о проведении очного собрания по смене непосредственного управления на УК. Помятуя ,как ЖЗК переводил нас на НУ, у меня ,Александр ,вопрос: каких подводных камней опасаться при заключении договора с ЖЭУ конкретно,в чём подвох?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 23:19:43

veronika писал(а):
Это получается, что "по умолчанию" дома с жильцами, которые не любят организовывать общедомовые собрания, вернутся под управление УК?

Все дома с количеством квартир более 16 вернуться под управление УК.
veronika писал(а):
Есть шанс соскочить с "непосредственного" управления, где вообще никто ни за что не отвечает?

Если вы перейдете на условиях УК, т.е. по тому договору что предлагают, то и на управлении УК никто ни за что не будет отвечать.
Кот Баюн писал(а):
каких подводных камней опасаться при заключении договора с ЖЭУ конкретно,в чём подвох?

Требуйте и читайте договор. Обязательно берите инициативу в свои руки - обячно они используют инициатором вашего же жильца, но купленного или прозомбированного. В уведомлении он должен быть указан - поэтому поговорите с ним и объясните всю степень его ответственности за подписанные им в последствии бумажки.
А далее смотрите договор за который голосуете - всё самои интересное сокрыто в разделе ЦЕНА ДОГОВОРА. Приведу пару ведержек из него - а там вы сами думайте голосовать за это или отказаться. Помните если вы пойдете на конкурс - там условия будут гораздо лучше.
Цитирую договор (он практически одинаков у всех наших УК):
1. 7.2.Дополнительно Собственниками оплачивается перерасход за содержание ремонт за предыдущий календарный год, который отражается в ежегодном отчете. При этом перерасход определяется как разница между общей суммой входящего на начало года сальдо и начисленными к оплате Собственникам помещений данного МКД денежных средств исходя из размера платы за содержание и ремонт и суммой израсходованных за календарный год средств на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Перерасход подлежит оплате Собственниками помещений единовременно, по выставленным, в течении 3-х месяцев после предоставления отчетов.
2. В случае, если собственниками помещений не принято на общем собрании решения об утверждении нового перечня работ и услуг и соответствующего ему размера платы, то размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливается путем индексации действовавшего ранее размера платы с применением индекса 1,1 на соответствующий год.
3. Плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения и оплачивается Собственниками помещений в том числе и в объеме превышающем потребление исчисленное по нормативу потребления на общедомовые нужды, установленного в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
4. Управляющая организация вправе использовать безвозмездно нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу Собственников помещений для выполнения работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Использование помещений Управляющей организацией может осуществляться лично, либо подрядными организациями, находящихся в договорных отношениях с Управляющей организацией.

Этого уже хватит - далее перечислять бессмысленно. Эти условия я не могу назвать по другому, кроме как КАБАЛЬНЫЕ.
И это я даже не говорил про тарифы.

Пользователь не авторизованКот Баюн
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 23:33:42

Александр ,огромное спасибо.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.01.2015 - 23:39:58

Поясню по пунктам,если кто недопонялЖ
1. По итогам года УК рисует отчет и обычно от балды наполняет его работами, так вот если по итогам этого отчета окажется что они потратили больше, то как в случае с перерасчетом Лукойла - надо будет это оплатить единовременно.
2. Коэффициент там может быть любой - в зависимости от наглости УК. Но суть одна - каждый год тариф будет умножаться на этот коэффициент не смотря ни на что.
3. Весь ОДН жители берут на себя, как при непосредственном управлении.
4. Жители разрешают УК делать что угодно со своим общедомовым имуществом - сдавать, использовать и т.д.

Пользователь не авторизованкатрин
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 08:31:42

Кот Баюн писал(а):
Кот Баюн +1 22.01.2015 - 22:59:36
Александо , в нашем доме вчера ходила уборщица,приносила уведомления о проведении очного собрания по смене непосредственного управления на УК. Помятуя ,как ЖЗК переводил нас на НУ, у меня ,Александр ,вопрос: каких подводных камней опасаться при заключении договора с ЖЭУ конкретно,в чём подвох?

а вы случайно не карбышева 160 живете ???

Пользователь не авторизованжитель
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 09:06:41

А кто мне объяснит про начисления за капремонт???? кто на общедомовом собрании был, решили открыть свой счет для конкретного дома? куда пойдут все наши денежки? да еще грозятся за долги газ и свет отключать! грабеж и беспредел на уровне государства и люди молчат!
люди! вас все устраивает?

Пользователь не авторизованппс
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 09:19:30

в доме Ленина-120 ни каких корректировок не пришло! ибо отдельные руководители и служащие Флагмана в нём живут.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 09:22:53

ппс писал(а):
в доме Ленина-120 ни каких корректировок не пришло! ибо отдельные руководители и служащие Флагмана в нём живут.

Ещё раз для одарённых - корректировку делает ЛУКОЙЛ-ТТК. НЕ ФЛАГМАН. Дружбы между Лукойлом и Флагманом нет. Так что никакой связи.

Пользователь не авторизованДрон
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 09:32:20

ещё вопросы:
1. в середине 2014 (как раз после отопит сезона) коррректировка уже была (порядка +1500 руб) нормы остались прежними.
2. и почему в квитанциях за декабрь 2014 опять стоят старые нормы отопления? и почему ЛУКОЙЛ_ТТК в течении 2014г. эти нормы не изменил?

Пользователь не авторизованДрон
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 09:34:03

житель писал(а):
грабеж и беспредел на уровне государства и люди молчат!
поправка не на уровне государства, а на уровне хапуг в Правительстве Волгоградской Области!

Пользователь не авторизованжитель
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 10:05:07

а правительство Волгоградской области это не государство?

Пользователь не авторизованДрон
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 10:12:31

житель писал(а):
а правительство Волгоградской области это не государство?
это частное княжество ))

Пользователь не авторизованчибис
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 12:35:36

Жилищные инспекции готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт различные санкции. В том числе им грозят выселением из квартир. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.

Пользователь не авторизованперенесу сюда
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 13:56:32

Александер писал(а):
По вопросу выбора куда перейти - так же выбора практически нет.

Что это значит?

Александер писал(а):
Внимание обращать на раздел цена договора - кто оплачивает ОДН, как повышается тариф без собрания и что будет если УК нарисует работ больше чем вы заплатили по тарифу.

То есть, если один договор не устроит, искать другую УК?

Пользователь не авторизованГраждане
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 15:10:08

проводите собрания собственников и создавайте свои ТСЖ это как вид управления мкд и социализации всех его жителей, и будет вам счастье! Иначе вы еще не один десяток лет будите пенять на власти, УК, и иных заинтересованных лиц!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 17:27:27

Дрон писал(а):
1. в середине 2014 (как раз после отопит сезона) коррректировка уже была (порядка +1500 руб) нормы остались прежними.

Что бы норматив поменялся на среднее должен пройти минимум год (среднее считается за год) - а на момент того перерасчета дома находились у Лукойла всего 2 месяца.
Дрон писал(а):
2. и почему в квитанциях за декабрь 2014 опять стоят старые нормы отопления? и почему ЛУКОЙЛ_ТТК в течении 2014г. эти нормы не изменил?

Уже в январе (год прошёл) будут другие цифры - среднее. Изменить не мог - среднее считается за год. Хотя по идее, если бы не делалась (по моему мнению не совсем законная) корректировка в начале 2014 года, то нормативы должны были изменится на среднее с 1 ноября. Но Лукойл решил сделать по другому.
перенесу сюда писал(а):
Что это значит?

Это значит что в большинстве сдлучаев, кроме вашей же старой компании вас никто не возьмет.
перенесу сюда писал(а):
То есть, если один договор не устроит, искать другую УК?

Можно попытаться искть - если получится. Но остаются ещё 2 выхода - договариваться об изменении договора или идти на конкурс.

Пользователь не авторизованВика7
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 20:23:54

Нам тоже принесли "уведомление" о предстоящем собрании собственников, причем инициатором собрания является зам.председателя КЖД администрации гор.округа г. Волжский В.М.Хоменко. Очень интересно в каких целях администрация г.Волжского продвигает ООО "УК "Спутник". Но больше всего возмутило, что собственникам дома, которому в 2016 г. будет 60 лет, предлагают дополнить перечень обязательных работ, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилья, ремонтом балконных плит и восстановлением окрасочного слоя цоколя. В доме 31 квартира и где-то 8 балконов, но судя по таблице ремонтировать за наш счет собираются 3 балкона. Дополнительная плата 3,79 на 1 кв.м жилой площади, т.е. на 2-х комн. кв-ру 53 кв.м к сумме оплаты за сод. и рем. жилья 685 + 200 руб. и + 267 на кап.ремонт ежемесячно.

Александер писал(а):
Александер

Но остаются ещё 2 выхода - договариваться об изменении договора или идти на конкурс.

Пожалуйста, можно поподробнее про конкурс.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.01.2015 - 20:59:22

Вика7 писал(а):
Нам тоже принесли "уведомление" о предстоящем собрании собственников, причем инициатором собрания является зам.председателя КЖД администрации гор.округа г. Волжский В.М.Хоменко. Очень интересно в каких целях администрация г.Волжского продвигает ООО "УК "Спутник".

Видимо не нашли инициатора и уговорили выступить им владельца муниципальных квартир в лице КЖД.
Вика7 писал(а):
Но больше всего возмутило, что собственникам дома, которому в 2016 г. будет 60 лет, предлагают дополнить перечень обязательных работ, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилья, ремонтом балконных плит и восстановлением окрасочного слоя цоколя. В доме 31 квартира и где-то 8 балконов, но судя по таблице ремонтировать за наш счет собираются 3 балкона. Дополнительная плата 3,79 на 1 кв.м жилой площади, т.е. на 2-х комн. кв-ру 53 кв.м к сумме оплаты за сод. и рем. жилья 685 + 200 руб. и + 267 на кап.ремонт ежемесячно.

Сросно собирайтесь на собрание и категорически отказывайтесь - с какого вы должны платить за то, что и так входит в уже оплачиваемый капремонт? Но опять же противостоять вы сможете только если объеденитесь.
Вика7 писал(а):
Пожалуйста, можно поподробнее про конкурс.

Проголосуете против. Вас вынуждены будут отправить на конкурс. Не бойтесь - там нет ничего плохого.

Пользователь не авторизованВика7
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.01.2015 - 20:07:11

Боюсь поменяем шило на мыло.
Естественно в таблице проставила по этим пунктам "против". Дом поставлен на капремонт в 2018 г. Это расплата за то, что крышу отремонтировали по федеральной программе, а если бы подписались год назад на ремонт фасада, как хотели некоторые активисты дома, то вообще бы, наверное, стояли в последних рядах.

Пользователь не авторизованпросто шел мимо
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.01.2015 - 11:41:33

Живу во "флагмановском "доме уже почти 8 лет , и отношения к флагман-сервису никакого не имею. Однако второй год приходят квитанции с перерасчетом. В этом на 5066 , в прошлом на 3800. Получается что 6 лет Лукойл устраивали нормативы. А последние 2 года решили , что мы мало платим? Полный бред. Все прекрасно знают , что 70% населения пользуется магнитами на гор и хол воду.А кто то за них платит. Этому беспределу конца не будет. Найдутся другие законные способы отъема денег у населения ещё более изощренные.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.01.2015 - 14:39:19

просто шел мимо писал(а):
Получается что 6 лет Лукойл устраивали нормативы. А последние 2 года решили , что мы мало платим? Полный бред.

А теперь достаньте свои квитанции и посмотрите когда вы стали платить Лукойлу. Это произошло вместе с переходом на непосредственное управление - а это было не далее как 2 года назад. И кроме этого посмотрите в последних квитанциях ещё от вашей УК (до перехода на НУ) сколько вы платили за отопление и сколько стали после перехода - разница минимум в 2 раза. Вот вам эту разницу и выставляют. УК это делала каждый месяц, а Лукойл раз в год.
просто шел мимо писал(а):
Все прекрасно знают , что 70% населения пользуется магнитами на гор и хол воду.А кто то за них платит. Этому беспределу конца не будет.

А это к отоплению никакого отношения не имеет. За магниты вы платите ОДН на ХВС и ГВС.


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  09 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+88 Автор: правды нет.
Странно но скоро будем читать новости что в русле ...


Худший комментарий дня:

-12 Автор: Серожа.
Да не бывает этих Дед Морозов. Сказки это все. Я е ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Утром +1 Облачно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.39

€ 68.25

Завтра

$ 63.30

€ 67.21

Партнёры


^ Наверх