Новогодний марафон

Как волжане могут уберечь себя от сомнительных застройщиков?
Распечатать новость

Архивный материал от 06.08.2014г.

Как волжане могут уберечь себя от сомнительных застройщиков? В городе, как и по области за последнее время встречается немало случаев, когда многоквартирные дома строятся без соответствующего разрешения, а страдают от этого обычные жители.

Существует несколько моментов, знание которых позволит обезопасить себя и не оказаться в числе обманутых дольщиков. К слову, долевое участие на данный момент является одним из самых распространенных механизмов покупки квартир в МКД, – сообщили Волжский.ру в пресс-службе региональной инспекции государственного строительного надзора.

Потенциальным дольщикам перед заключением сделки рекомендуется

изучить ряд документов застройщика:

1. Разрешение на строительство: в нем должно быть указано, что разрешено возведение именно многоквартирного, и не индивидуального жилого дома. Также нужно сопоставить того, кому выдано разрешение с самим продавцом.

2. Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (на праве собственности, аренды или субаренды). При этом нужно учитывать категорию земельного участка – на землях сельскохозяйственного назначения строить МКД нельзя.

3. Проверьте, размещена ли проектная декларация в Интернете и СМИ. Её отсутствие в данных источниках может объясняться только тем, что деньги граждан привлекались без рекламы.

Необходимо попросить у продавца устав, свидетельство о госрегистрации и постановке на учет в налоговой, а также протокол о назначении генерального директора. Все эти документы позволят узнать, существует ли организация на самом деле. Кроме того, информация о функционирующих компаниях-застройщиках размещена на сайте Облстройнадзора (www. ugsn.volganet.ru).

Более детально изучить вопрос вы сможете в памятке Инспекции Государственного строительного надзора Волгоградской области (подробнее…).

Среда, 06 августа 2014 17:25:53
Как волжане могут уберечь себя от сомнительных застройщиков? 6 8.3 10 Хорошая новость
+4
Плохая новость
Комментарии (всего 4):
Пользователь не авторизованПотенциальный клиент
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.08.2014 - 19:52:15

Цитата: "Потенциальным дольщикам перед заключением сделки рекомендуется изучить ряд документов застройщика:..."
Всегда смеюсь с подобных советов.
Откуда простой обыватель может знать как должны выглядеть эти документы?
Да я за десять минут сверстаю на компе какой хочешь документ который будет выглядеть для обычного, неразбирающегося человека ну очень убедительно.

Почему липовыми застройщиками не занимаются компетентные органы? Почему они ждут до тех пор пока мошенники не обдерут людей как липку и только потом начинают проверки? Может так проще откат хороший получить?

Пользователь не авторизован111
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.08.2014 - 20:05:03

Потенциальный клиент писал(а):
Почему липовыми застройщиками не занимаются компетентные органы? Почему они ждут до тех пор пока мошенники не обдерут людей как липку и только потом начинают проверки?

Бабло побеждает добро и зло.

Пользователь не авторизованХимера
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.08.2014 - 21:03:21

Потенциальный клиент писал(а):
Цитата: "Потенциальным дольщикам перед заключением сделки рекомендуется изучить ряд документов застройщика:..."
Всегда смеюсь с подобных советов.
Откуда простой обыватель может знать как должны выглядеть эти документы?
Да я за десять минут сверстаю на компе какой хочешь документ который будет выглядеть для обычного, неразбирающегося человека ну очень убедительно.

Почему липовыми застройщиками не занимаются компетентные органы? Почему они ждут до тех пор пока мошенники не обдерут людей как липку и только потом начинают проверки? Может так проще откат хороший получить?


Вы абсолютно правы!!!

Более того, кроме первичных документов, далее необходимо проверить и запомнить строительные чертежи и спецификации!!!
Например, по скрытым работам- тем, которые можно проверить только вопределенный момент строительства. а потом они закрываются следующими стадиями и элементами.
Заложено по проекту, например, фундамент дома делать из блоков ФБС какой-то марки, а строительная компания - частный предприниматель всегда хочет украсть=съэкономить и он приказывает закупить "в Китае" дешевые и некачественные- кто и когда это узнает??? (только после обрушения дома и извлечения тел доверчивых покупателей)!!!

Пользователь не авторизованЖизнь не такова...
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 07.08.2014 - 12:13:20

Дом построили, деньги уплачены и только после этого дом начинают сносить, все продкмано....


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  10 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+37 Автор: 14.
Уважаемые МФЦ, денег у нас нет, но вы держитесь. В ...


Худший комментарий дня:

-18 Автор: жена водителя.
Разуй глаза слепыш. А я с прошлой пятницы мужа дом ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Утром +1 Облачно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Днём +2 Пасмурно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.30

€ 67.21

Партнёры


^ Наверх