В 99% многоквартирных домов Волжского созданы Советы

"Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе городской мэрии, Совет дома, в отличие, к примеру, от того же товарищества собственников жилья, не является юридическим лицом. Однако он может заключать договоры с управляющей компанией, контролировать все виды работ и качество поставляемых жилищных и коммунальных услуг, регулировать тарифную политику."
Вот как это звучит в действующем ЖК РФ,статья 161.1.
"5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
Показать комментарий полностью
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе."

Интересно как они это провернули. У нас на доме висело объявление что надо прийти туда-то и выбрать совет дома. Как оказалось никто туда не пошёл, но теперь оказывается совет выбран. Кем? Самой УК? А разве для этого не надо собрать подписи хотя бы половины собственников?
Ни у родителей, ни у бабушки, ни ещё в паре домов где я спрашивал никто ни за что не расписывался - ибо первый раз об этом слышат. Интересно все дома где я спрсил попали в оставшийся 1%?

Где совет? ложь от начала до конца

Для одних - Совет, председатель, комитет, товарищество. Для других - Дума, мэр, компания. Пусть и для других будут Совет, председатель, комитет. Что,страшно?

кем и каким образом "созданы" Орлов не уточнил ?

Впервые слышу про какие-то советы...

Короче так понятно - это еще один нахлебник, такой же как подрядчик или посредник.!!!

Всё это фикция! Знаете как выбирают прелседателя? Я ОН и есть! Выходил из подьезда, поймала за руку начальник ЖЭУ - идёмте на собрание. Мороз был за 20. Присутствовало 8 пенсионеров со всего огромного дома. Начальник предложила мою кандидатуру без лишних слов, пенсионеры дружно проголосовали за, не смотря на мои отговорки, что нахожусь на работе от темна до темна. В итоге подсовывали тонны бумаг - что было собрание, что выбрали секретаря, счётную комиссию, председателя счётной комиссии, и всё это Я! По результатам собрания все проголосовали единогласно за мою кандидатуру. Это притом что в доме почти 500 квартир. И в нагрузку оказалось, что я ещё и старший по подьезду. вот уже почти год как исполняю обязанности - в ЖЭУ от меня вешаются, у всех находятся какие то неотложные дела при моём появлении (в домоуправлении я ни бум бум, но могу любого довести до истерики, просто тупо требую что бы всё работало) Наверное скоро переизберут!

ЧИТАЕМ МЕЖДУ СТРОК: созданы Советы... - найдены лохи, на которых повесят весь развал ЖКХ или, в частности, дома. Ну как обычные люди могут оценить качество работ УК??? Только качество подметания подъездов и все..
И я полностью согласна с "парашютист" - за бесплатную работу Совет дома и спросить-то нечего, вы бы бесплатно что-то делали КАЧЕСТВЕННО ?
Хоть бы организацию/юриста бесплатного в помощь собственникам давали

Все мы члены совета дома. Сидим дома и всем советуем)))

Каждый день бутылки пивные в подъезде , сам бывает пью но если трезвый еще то стараюсь убирать за собой и нужду справляю только в мусорный бак , что бы не выливалось !

попросил прочитать все отклики жителей города-прокурора города и Афанасьеву на сайте АХТУБА34.ру форум и в рубрике "крик души"статья--"верните муниципальные ЖЭУ"--к коннфиренции Савенко 18.01.2013г (как вопрс и как жалоба)----НЕ УВЕРЕН .ЧТО ПРОЧИТАЮТ и что то изменится!! просто нас в очередной раз сделали бандерлогами--подделали все документы и это в середине года--отчет только будет в 1квартале 2013г и то будет ли(Жилищный кодекс) НАДО ДОБИВАТЬЯ ОНУЛИРОВАНИЯ ЭТИХ СОБРАНИЙ--или понавешают на советы не выполненных работ----КТО СИДЕТЬ БУДЕТ__председатель совета??

Дядя,так для этого и создавались советы дома,чтобы УК могли уйти от ответственности за растраты .Жильцам подсовывали бумажки для голосования о НЕПОСРЕДСТВЕННОМ УПРАВЛЕНИИ ДОМОМ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ под разными предлогами,заведомо зная,что население у нас юридически безграмотное.Сейчас УК требует от собственников подписания кабального доеовора,где плата за ремонт и содержание жилья остается прежняя.но ремонт исключается из услуг,аварийная служба тоже.Эти услуги по новому договору собственники должны оплачивать дополнительно!!!Единственно правильное решение,собирать собрание и отменять результаты голосования за переход на НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ!!!

И еще,удивляет желание всех собственников города (90%) дружно сменить способ управления и моментальная реализация этого решения в жизнь,хотя это им не выгодно.

Председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города Юрий Орлов был директором УК ";ЖХ:", и эта УК первой начала переводить жильцов на непосредственное управление домом,путем создания советов дома.Теперь эти данные он озвучил на общей планерке в администрации Волжского,так как там сидят истинные хозяева Управляющих Компаний,которые доят собственников жилья через эти УК ..Делайте выводы господа=))))))))))))))

Удивляюсь вашей безграмотности,господа.

И живём с втране Советов.

Хорошо в стране Советов. Дома совет дома. В школе педсовет и родительский совет. Есть совет автомобилистов, парашютистов, потребителей. На работе трудовой совет. Советуйся, сколько душе угодно. Может вместо разных-разнообразных советов работать начнём, ато на работу времени не хватает.

А мне кажется, что нужно создать совет по созданию советов, что бы создаваемые советты соответствовали требованиям советов.

Дорогие сограждане! у нас тоже вчера " состоялось" собрание дома, куда пришли менее 10 пенсионеров так как было разгар рабочего времени. Я попала по чистой случайности - ну повезло - выходной. Во-первых: инициатор - старший по дому, о существовании которого мы все с удивлением здесь же и узнали - даже не соизволила явиться. Во - вторых из не очень внятной речи г -на управляющего мы узнали, что все это благодаря проискам лукойла, в результате которых управляющие компании вот-вот станут банкротами, и правда, схема известная - ук хотят перевесить долги на нас, ибо монополист не откажется от денег, и он выгрызет их из нас - с единицами справится легче. Нам была обещана помощь со стороны ук, которая намерена уйти от ответственности. А где они сейчас? Почему, имея возможности они не отстаивают права и свои и наши? А насчет бесплатной работы председателя - не знаю повсеместно ли это - но вот, например, в Рязани они освобождаются от оплаты коммуслуг и чего -то там еще. И мне импонирует тактика "парашютиста" - тупо и упрямо требовать - это напрягает. Но человек, согласившийся на роль председателя должен еще обладать знаниями или иметь желание приобретать знания в области права и бухгалтерии - вы готовы, господа председатели????