Новогодний марафон

В Волжском происходит рейдерский захват ООО «ЖУК»?
Распечатать новость

Архивный материал от 27.11.2012г.

В Волжском происходит рейдерский захват ООО «ЖУК»? В последнее время в редакцию Волжский.ру стали обращаться читатели с просьбой разобраться, что за непонятные собрания по смене управляющей компании проходят в их домах. Вот что нам удалось выяснить.

С 16 ноября 2012 года на подъездах домов, находящихся под управлением ООО «ЖУК», стали появляться объявления о проведении общего собрания собственников помещений с целью смены управляющей компании на схожую по названию ООО «УК» ЖУК» (одно из объявлений приведено ниже). Причём инициатором подобных собраний в каждом доме якобы был один из его жильцов. Как показал опрос наших корреспондентов, 90% «инициаторов» понятия не имеют о каких собраниях идёт речь. Получается, их фамилии просто вписали в заранее подготовленные бланки объявлений о собраниях.

В Волжском происходит рейдерский захват ООО «ЖУК»?

Но это не самое интересное. Любопытна сама по себе фирма ООО «УК» ЖУК». В руки Волжский.ру попал протокол первого собрания учредителей.

В Волжском происходит рейдерский захват ООО «ЖУК»?

Помимо подставных лиц, среди учредителей присутствуют такие интересные личности как Горюнова Марина Григорьевна – жена директора подрядных организаций управляющих компаний и депутат гордумы Волжского Сидоров Виталий Евгеньевич (руководитель фракции «Справедливая Россия»). Но на этом сюрпризы не ограничиваются. Согласно приведённому протоколу, директором назначается экс-начальник Ленинского РУВД Золотарёв Сергей Павлович.

Оказывается, 15 ноября 2012 года на заседании депутатской комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, один из учредителей ООО «УК «ЖУК» - депутат Виталий Сидоров не только очень интересовался оборотами и прибылью действующей управляющей компании ООО «ЖУК», но и оперировал цифрами, составляющими коммерческую тайну УК. Откуда такой интерес и познания у депутата волжской городской думы теперь становится ясно.

Но вернёмся к собраниям собственников. «Инициатор» выбирался очень просто: нанятые студенты ходили по квартирам с «социологическим» опросом на тему «Устраивает ли вас деятельность управляющей компании?». Основной целью этого опроса было собрать данные жителей и «назначить» их «инициаторами» собрания жильцов. Организаторы всего этого фарса старались выбирать на роль инициаторов собраний пожилых больных людей, которые даже не могут выходить из квартиры.

После объявления собрания «в назначенное время в назначенном месте» (обычно в помещениях, принадлежащим подрядным организациям ООО «ЖУК») происходило общее собрание собственников жилья. Обычно на нём присутствали несколько жильцов дома и парочка крепких парней – представителей ООО «УК «ЖУК». На нескольких собраниях был замечен сам Золотарёв. Собрания признавались несостоявшимися, так как не было кворума, и вопрос о смене УК автоматически выносился на заочное голосование.

Правда и тут есть свои нюансы: на каждом собрании должен присутствовать законный представитель ООО «УК «ЖУК», то есть директор или лицо, действующее по доверенности. Мало того, одним из вопросов повестки дня таких собраний был «Поручить подписание договора управления инициатору проведения собрания», что незаконно.

Мы предполагаем, что подписи для заочного голосования могут быть собраны обманным путём. Например, некий человек в спецовке будет совершать поквартирный обход проверять вентиляцию, канализацию и т.д.. После проверки, по традиции, этот человек попросит расписаться в «журнале». Вот вам и подпись под заочным голосованием.

По нашим данным этим, по сути рейдерским захватом, уже заинтересовалась прокуратура города и другие компетентные органы. Волжский.ру будет следить за развитием ситуации.

Вторник, 27 ноября 2012, 08:03:34
В Волжском происходит рейдерский захват ООО «ЖУК»? 38 8.9 10 Хорошая новость
+30
Плохая новость
Комментарии (всего 153):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Жилец
перейти к комментарию
Я считаю, что смена ни к чему хорошему не приведет! Этот Сидоров, если мне не изменяет память, успешно построил кафе на углу 12-го мкр.. При этом бедные жильцы дома (у которого расположилось кафе-точечная постройка) вынуждены из своих окон созерцать стены. У заключенных, наверное, и то лучше панорама. И этот человек обязательно хочет о вас с нами позаботиться, чтобы мы меньше платили, а он возьмет все тяготы на себя почти безвозмездно! СМЕШНО! Здравомыслящие люди объясните соседям-старикам, чтобы они ничего не подписывали, либо звали детей и внуков. Для разжевывания подписываемого! Меня самого уже по этой схеме кинул домофон-сервис. За свои деньги мы установили подъездную входную мет. дверь с домофоном и платно заказали ключи. Раздачу ключей провели с подписями, которые затем стали значиться в решении собрания жильцов по поводу заключения договора на обслуживание домофона Домофон-сервисом. А теперь они стригут с нас деньги. Вот такая простая схема!
Пользователь не авторизованголос жителя
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:21:54

Протокол№1 подписан и г.Сидоровым в том числе,но его настоящая подпись совершенно другая,т.к. передо мной находится официальное письмо за его подписью,как руководителя фракции "С Р".

Пользователь не авторизованшел мимо
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:29:24

пока вода мутная - надо ловить рыбку))

Пользователь не авторизованжительЭС
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:32:50

А по мне, что ЖУК, что УК ЖУК - те же яца только в смятку.

Пользователь не авторизованжительЭС
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:34:05

по местному ТВ был репортаж, так вот там сказали, что жильцы деньги платят, а они по назначению не доходят, испарились. Ну и смысл выгораживать этих "товарищей".

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:37:17

в статье писал(а):
Мы предполагаем, что подписи для заочного голосования могут быть собраны обманным путём. Например, некий человек в спецовке будет совершать поквартирный обход проверять вентиляцию, канализацию и т.д.. После проверки, по традиции, этот человек попросит расписаться в «журнале». Вот вам и подпись под заочным голосованием

99,9% что так и будет. Это первое о чём и я подумал, когда в крайний раз приходил на мнимое собрание в минувшую пятницу 23 числа по адресу ул. Советская 83. На собрание никто не явился, соответственно очно оно не состоялось, разумно будет предположить, что оно им и не нужно было, т.к. гораздо проще провести заочное, путем сбора подписей под различными предлогами.
В статье автор описал путь проверки вентиляции, канализации и пр., что же вполне и такое возможно, лично я предполагаю что будет по следующему сценарию (так что бы тема опроса была ближе к факту собрания): придут опрашивать с вопросом "были ли вы уведомлены о планируемом собрании (, которое не состоялось). Если да (а эти объявления видели большое количество собственников), то будьте добры зафиксируйте это офтографом на бумажке".
Во всяком случаем, мне так представилось это. Подписи им куда проще будет собрать за 2 месяца.
Так что, граждане, не ставьте нигде свои "офтографы", ни один закон вас это не обязывает делать, как собственно говоря и впускать в свою квартиру всяких проверяющих счетчики/газ/вентиляцию. "Лучше перебздеть, чем недобздеть".

Пользователь не авторизованЮрист
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:38:20

Состав учредителей уже сменился:

ТипСкачать прикрепленный файл
Размер 0.09 Мб. Скачано 218 раз(а).
Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:39:58

жительЭС писал(а):
А по мне, что ЖУК, что УК ЖУК - те же яца только в смятку.
жительЭС писал(а):
по местному ТВ был репортаж, так вот там сказали, что жильцы деньги платят, а они по назначению не доходят, испарились. Ну и смысл выгораживать этих "товарищей".

Все бы оно так, но есть чувство простой логики: эти поворовали, и есть какая-то стабильность, придут новые, им сразу захочется отломить большой кусок пирога, что бы быть уважаемыми людьми и ездить на служебных авто не хуже чем у Пыльнева (к примеру). Это, конечно глупость, но все же оно так и есть.

Пользователь не авторизованИз 9 мкр
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:43:07

голос жителя писал(а):
Протокол№1 подписан и г.Сидоровым в том числе,но его настоящая подпись совершенно другая,т.к. передо мной находится официальное письмо за его подписью,как руководителя фракции "С Р".
Да какая разница какая тут подпись в Налоговой Сидоров был зарегестрирован на момент создания ООО УК "ЖУК".По контуру проверил.

Пользователь не авторизованржу не могу
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:44:45

Вот так Сидоров Вляпался!Вот так (непечатное слово).Надо же быть таким.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:45:02

спасибо за информацию, нужно жителей дома проинформировать дополнительно, мы конечно предупреждали что нельзя ничего подписывать, но старики как дети...

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:46:09

Юрист писал(а):
Состав учредителей уже сменился
А в наши дни что, уже можно при регистрации ооо указывать мобильный телефон. Раньше, на сколько я помню, хотя бы один стационарный необходимо было иметь.

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:46:30

Цитата: "Инициатор не может подписывать договор об управлении ни при каких условиях." А если инициатором является председатель домкома? Или если собрание поручило подписание такого договора инициатору? Very Happy

Цитата: "Например, некий человек в спецовке будет совершать поквартирный обход проверять вентиляцию, канализацию и т.д.. После проверки, по традиции, этот человек попросит расписаться в «журнале». Вот вам и подпись под заочным голосованием."
Бред полный. Подпись в журнале ничего не значит. Должен быть булютень, оформленный надлежащим образом.

Афтар, ну ты хот почитай такие интересные докУменты, ка ЖК, ГК, КоАП и т.п. А то метёшь пургу какую-то. Единственно с чем согласен, так это только с тем, что ничего не надо подписывать всяким неизвестным личностям.

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:48:07

просто горожанка писал(а):
мы конечно предупреждали что нельзя ничего подписывать, но старики как дети...
...еще и "тридцатку" плюс к подписи отдать смогут...

Пользователь не авторизованСледователь МИХАИЛ
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:48:23

Это же надо на депутатской комиссии по ЖКХ решать,лоббировать свои экономические проблемы.Однозначно Сидорова снимать вслед за Михеевым.

Пользователь не авторизованЮрист
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:48:40

Oбыватель писал(а):
Или если собрание поручило подписание такого договора инициатору?
Не имеет, только если
Oбыватель писал(а):
инициатором является председатель домкома
.
Oбыватель писал(а):
Подпись в журнале ничего не значит.
Видимо ведётся речь о бланках любых, слово "журнал" в ковычках.
Oбыватель писал(а):
ничего не надо подписывать всяким неизвестным личностям
+1

Пользователь не авторизовандина барисовна
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:51:25

Вот и у нас вслед за Козлоградом появятся двойные платежки!Печально.Куда смотрит силовики?

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:52:51

Никита_34 писал(а):
им сразу захочется отломить большой кусок пирога,

Стоимость услуг по управлению и содержанию, а так же виды работ по текущему ремонту и содержанию определяют сами жильцы на ОСС, за исключением стоимости энергоресурсов.
То, что происходит с ЖУКом, происходит со ВСЕМИ УК. В городе идёт глобальный передел рынка. Всех переводят на непосредственное управление и ВСЕ конторы, ранее называвшиеся УК теперь будут носить то же название только без УК. Например ООО УК ЖУК, будет называться просто ООО ЖУК. Таким образом они уходят от ответственности за то, что натворили.

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:53:52

дина барисовна писал(а):
Куда смотрит силовики?
А при чем тут они? Почему не мчс? Тут не силовики смотреть должны, а законы с *опы на голову меняться.

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:54:35

Юрист писал(а):
Не имеет, только если

Ссылочку на пункт НПА, плиз в студию.

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 08:56:04

Oбыватель писал(а):
Например ООО УК ЖУК, будет называться просто ООО ЖУК. Таким образом они уходят от ответственности за то, что натворили.

Ну да, все вами сказанное абсолютно верно, меняться никто не будет.

Пользователь не авторизованВася
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:01:02

как дела у Абрамова? Когда товарищ будет возвращать 13 млн. Предлагаю судье приговорит его к общественным работам на эту сумму плюс процент по ГК. И пусть до пенсии метет дворы, на свежем воздухе, кстати.

Пользователь не авторизованAnton2
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:01:40

ох да все там норма с жуком. не волнуйтесь, просто как всегда движ междуусобный

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:03:52

Anton2 писал(а):
просто как всегда движ междуусобный
Ну палки то в колёса нужно повставлять, что бы всё так просто им не давалось.

Пользователь не авторизованЛюк111
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:07:50

интересно, дальше форумских тёрок дело пойдет? комментарии от оф.лиц будут? интервью у Сидорова возьмут?
понравилось высказывание комментатора в одной из веток - "очередной вброс г...на на вентилятор")

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:10:13

Никита_34 писал(а):
Ну палки то в колёса нужно повставлять, что бы всё так просто им не давалось.

Сложно это сделать в МКД. В нашем доме полсотни квартир, так что бы провести ОСС пришлось столько побегать, что мама не горюй называется. Большинству на всё наплевать абсолютно. Люди не понимают, что могли бы за те же самые деньги, что отдают ворам из УК получать гораздо больше ништяков - например нормальные газоны перед домом, отремонтированные подъезды, лампочки на каждом этаже, горячую воду в кранах и горячие батареи и т.д. и т.п. Но большинству лень оторвать ягодицы от дивана и выйти на собрание. От того так и живём, что позволяем ворам из УК воровать наши деньги.

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:17:49

Кстати кто-то выложил статейку на местном форуме про нашу УК ЖХ:
http://www.volzsky.ru/forum/viewtopic.php?t=4773

Пользователь не авторизованПроектировщик
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:17:53

Если это не мафия, то что?

А жильца могу посоветовать создавать совет дома, хоть как-то будут влиять на ситуацию.

Пользователь не авторизованКолхозник
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:17:54

ржу не могу писал(а):
Вот так Сидоров Вляпался!Вот так (непечатное слово).Надо же быть таким.

Жадность? Она сыграла злую шутку?
Виталий Евгеньевич, я был о вас лучшего мнения. А вы так нелепо на крючок сели...

Мое мнение: учредители - подставные лица, отчасти. Уши учредителей бывших торчат. Тут бы прокуратуре и пошерстить... Просто сбрасывают долги, чистят фирму, которая несет золотые яички.

Вообще, текущая "коммунальная ситуация" - это, своего рода, лакмусовая бумажка для проверки нынешней муниципальной власти на вшивость. Устранится, переложит все на прокуратуру - значит, власть городская во главе с Афанасьевой - дермо полное. Отстой.

Пользователь не авторизованКакие все экперты
Хороший комментарий -5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:21:30

Oбыватель писал(а):
То, что происходит с ЖУКом, происходит со ВСЕМИ УК. В городе идёт глобальный передел рынка. Всех переводят на непосредственное управление и ВСЕ конторы, ранее называвшиеся УК теперь будут носить то же название только без УК. Например ООО УК ЖУК, будет называться просто ООО ЖУК. Таким образом они уходят от ответственности за то, что натворили.
Вы вообще не в курсе того, что творится на рынке. А пишите с таким чувством уверенности. Мда уж...
Идёт именно захват рынка, а не уход от ответственности и это факт!
Люк111 писал(а):
интервью у Сидорова возьмут?
Ага, площадку ему для пиара пусть предоставят)))

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:23:03

Колхозник писал(а):
Тут бы прокуратуре и пошерстить...

Пишите жалобы в Областную жил.испекцию, областную прокуратуру, в федеральные структуры и т.д. Не сидите на жопе - двигайтесь. Жалобы можно подавать через тырнет, это уже для совсем ленивых. В местные органы тоже можно написать, но это так, для галочки, они все повязаны.
А будете молчать, так вас и будут стричь и резать как овец.

Пользователь не авторизован15
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:43:00

Никита_34 писал(а):
Все бы оно так, но есть чувство простой логики: эти поворовали, и есть какая-то стабильность
если уже воровали ни о какой стабильности речи не будет,что за бредовая логика -наворовал-больше не будет,будет и еще больше от того что приходит чувство безответственности за деяния и амбиции растут в желаниях

Пользователь не авторизованЛе
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:48:55

Недавно у нас действительно ходили из горгаза проверяли и просили расписаться , так и расписывались

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:51:55

Ле писал(а):
так и расписывались
что и требовалось доказать. А за что расписывались то хоть сами знаете, и что дает вам ваша подпись в их бумажке?

Пользователь не авторизованжительЭС
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:54:42

Никита_34 писал(а):
и есть какая-то стабильность, придут новые,

хотел Вам ответить (вспоминаем выборы президента), но Вы уже и сами это сделали:
Никита_34 писал(а):
Это, конечно глупость

Ничего, что долг-то после их ухода останется? а они, как я полагаю, уже наготове сидят, на чемоданах. На кой мне такая УК, которая ни черта не делает! Гнать их взашей!Ни один вопрос без скандала и жалоб в инстанции решить невозможно - они пятую точку никогда не отрывают. Отчеты пишут красиво, бумагу тратят регулярно, и это все, что реально они делают. Этих прогнать давно пора. Именно об этом я пишу, УК ЖУК ставить не предлагал - пишу лишь, что имеющиеся ничем не лучше.
П.С. АВТОГРАФ пишется.
А насчет не пускать и не подписывать, можно и как положено - ЧИТАТЬ, что подписываешь - мне и наш ЖУК подсовывал бумагу на подпись, на одной бумаге текст, на другой расписаться - ну я и объяснил, что такую филькину грамоту себе пусть оставят, я автографы не раздаю просто так. А ту же вентиляцию я итак как дармоедов ничегонеделающих не пускаю.
Oбыватель писал(а):
Пишите жалобы

у меня уже давно папки переписок собрались, и, как ни странно, практически ничего не изменилось. Писать то можно, но там читают как надо, как им надо.
ВЕРНИТЕ МУП ЖКХ И ЖЭУ!!!

Пользователь не авторизованд
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:55:29

Не нужно переходить в незнакомую компани ООО Ук "ЖУК" это совершенно однодневная компания и развалится точно

Пользователь не авторизованFred
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 09:57:54

Ле, у вас паранойя, по квартирам постоянно кто-то ходит и просит расписываться, и горгаз, и электросети, и сантехники, что ж теперь во всех видеть злоумышленников?

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:05:38

Какие все экперты писал(а):
Идёт именно захват рынка, а не уход от ответственности
согласна, и не для нашего с вами блага, на сегодняшний день жители уже могут соорганизоваться сами, для смены УК, только лучшей альтернативы пока нет, и попытки ООО "ЖУК" меняться в своей работе, ужесточили оплату ООО "Мастер-Сервису" (только за реально выполненные работы подтвержденные с подписью жителей) - наш дом, на сегодняшний день, поддерживает.

Пользователь не авторизованле
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:17:27

может у меня у паранойя , но очень подозрительно совпало . и за последние лет пять я никаких проверок с подписями не помню .

Пользователь не авторизованГлеб
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:18:17

А не страшно такие материалы писать? Деньги то тут огромные крутятся, мало ли что.

Пользователь не авторизованух ты
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:18:31

Сидорова пометили.Судя по всему контрольным выстрелом пейнтбольного шарика. Репутация не то что подмочена..а замочена напрочь

Пользователь не авторизованЛох
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:20:50

После вступления в действие Постановления №354 все управляющие компании боятся быть реальными управляющими компаниями и простят жителей перейти на непосредственное управление своим многоквартирным домом.
Так вопрос зачем нам такая Управляющая компания?
Зачем мне посредник между мной и реально обслуживающей дом и проводящей уборку подрядной организацией?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:30:53

А не приходило ли Вам в голову, что им просто образец подписи нужен - в любом журнале? 99.9% что после подтасовки протоколов заочного голосования проверять будут единицы и те увидят примерно похожие подписи соседей (и то если знают их). А реестр собственников (тем более для депутата) достать не проблема.

Пользователь не авторизованЖилец
Хороший комментарий +11 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:31:10

Я считаю, что смена ни к чему хорошему не приведет! Этот Сидоров, если мне не изменяет память, успешно построил кафе на углу 12-го мкр.. При этом бедные жильцы дома (у которого расположилось кафе-точечная постройка) вынуждены из своих окон созерцать стены. У заключенных, наверное, и то лучше панорама. И этот человек обязательно хочет о вас с нами позаботиться, чтобы мы меньше платили, а он возьмет все тяготы на себя почти безвозмездно! СМЕШНО! Здравомыслящие люди объясните соседям-старикам, чтобы они ничего не подписывали, либо звали детей и внуков. Для разжевывания подписываемого! Меня самого уже по этой схеме кинул домофон-сервис. За свои деньги мы установили подъездную входную мет. дверь с домофоном и платно заказали ключи. Раздачу ключей провели с подписями, которые затем стали значиться в решении собрания жильцов по поводу заключения договора на обслуживание домофона Домофон-сервисом. А теперь они стригут с нас деньги. Вот такая простая схема!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:32:33

Лох писал(а):
После вступления в действие Постановления №354 все управляющие компании боятся быть реальными управляющими компаниями и простят жителей перейти на непосредственное управление своим многоквартирным домом.

Так может оно и к ледшему? ЗА все энергорессурсы будет платиться напрямую, а на оплаты по содержанию можно забить. Что они сделают? Мытьё подъездов отключат? Или подметание улиц?

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:32:54

Александер писал(а):
А реестр собственников (тем более для депутата) достать не проблема.
Слишком рискованно-глупая махинация. Для индийского кино - норм)) но вряд ли такими сложными путями будут идти

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий -9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:34:01

Жилец писал(а):
Этот Сидоров, если мне не изменяет память, успешно построил кафе на углу 12-го мкр.. При этом бедные жильцы дома (у которого расположилось кафе-точечная постройка) вынуждены из своих окон созерцать стены.

Я почему то на 100% уверен, что эти жильцы получили нехилую компенсацию.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:39:36

Никита_34 писал(а):
Слишком рискованно-глупая махинация. Для индийского кино - норм)) но вряд ли такими сложными путями будут идти

Всё время до этого так и делали и сейчас флагман так делает (правда у них то данные собственников есть - доставать не надо), а тут вдруг стало рискованно и глупо? С чего вдруг? Самый простой и действенный способ.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:50:01

Лох писал(а):
Зачем мне посредник между мной и реально обслуживающей дом и проводящей уборку подрядной организацией?
кто же против и как это непосредственное управление будет осуществляться? Кто будет инициировать заключение договоров напрямую? Кто будет контролировать исполнение? Как будет осуществляться текущий ремонт дома, инженерное содержание, у кого будут документы по дому, кто будет обновлять документы? Наверное у нас недостаточно информации

Пользователь не авторизованЖилец
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:53:12

Александер писал(а):
Я почему то на 100% уверен, что эти жильцы получили нехилую компенсацию.


Не все должно измеряться НЕХИЛОЙ КОМПЕНСАЦИЕЙ

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 10:58:43

Никита_34 писал(а):
офтографом


всегда подозревал Никиту в глубоком знании "арвографии" Smile)

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:00:04

Жилец писал(а):
Не все должно измеряться НЕХИЛОЙ КОМПЕНСАЦИЕЙ

Это то понятно, но вся эта история была ещё во время строительства и все неудобства конкретно для этих жителей были компенсированы (насколько я помню) и претензий они не имеют. Другое дело что мне, как жителю этого города, неприятно видеть возникающие то тут то там убогие курятники. И ничто этого компенсировать не сможет.

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:03:00

Антон писал(а):
всегда подозревал Никиту в глубоком знании "арвографии"
ну, пожалуй, это единственная умная мысль, пришедшая в вашу голову в данной теме обсужденияSmile? Лишь бы что-то написать, пусть не по теме Smile. Лааадно, пустое, замечание принимаю!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:12:16

Коротко могу рассказать как делает Флагман. Естественно голосование заочное - ибо собрать 420 квартир (или даже половину) просто нереал. Все включенные в листы голосования для принятия решений - естественно флагмановские. Далее всем раздаются эти листы - с просьбой заполнить и бросить в ящики на первом этаже. В итоге (по своему опыту) часть голосует за всё за (им пофиг), часть выборочно за и часть против. В итоге в окончательном протоколе листов тех кто голосовал против просто нет (ну мало ли украли из ящика или ещё что) - по всем пунктам почти единогласное за (меньше 96% не было ни по одному пункту) хотя даже если взять тех с кем я голосовал против - 96 уже не получится. И всё по закону - учавствовало типа 55% жильцов - все за!

Пользователь не авторизованн
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:12:52

дина барисовна писал(а):
Вот и у нас вслед за Козлоградом появятся двойные платежки!Печально.Куда смотрит силовики?
Силовики туда и смотрят: как бы учредителями стать.

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:13:12

Виктор Кравцов, а можешь взять интервью у МРы по поводу ситуации в городе с этими УК и позадавать ей вопросы, что да процесс идёт?

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:15:43

Александер писал(а):
И всё по закону - учавствовало типа 55% жильцов - все за!
А кворум разве не 2/3?

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:19:10

Никита_34 писал(а):
А кворум разве не 2/3?
51%

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:32:09

Никита_34 писал(а):
А кворум разве не 2/3?

Судя по протоколу нет. При этом не важно голосовали ли эти 55% за - до нужного процента часть актов я уверен что рисуется. Ибо на момент выбора УК самому флагману принадлежит ещё треть квартир. Опять же - всё по закону.

Пользователь не авторизованПроектировщик
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:38:23

Жилец писал(а):
Этот Сидоров, если мне не изменяет память, успешно построил кафе на углу 12-го мкр..


Александер писал(а):
Я почему то на 100% уверен, что эти жильцы получили нехилую компенсацию.


Компенсацию может быть и получили. Но, товарищи, на каком основании застройщик (Иванов, Петров, СИДОРОВ) нарушает строительные нормы? У нас что, если ты большой и жирный можно на всё наплевать. В конце концов, есть закон (В данном случае ФЗ № 123 где чёрным по белому написано 6 м. между зданиями - минимум). Спасибо Пуу и партии (знаете какой), за то что жирным "хапугам" можно всё. А ведь всё так просто можно решить: все равны перед законом и закон обязателен к исполнению всеми.

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:38:47

Александер писал(а):
При этом не важно голосовали ли эти 55% за - до нужного процента часть актов я уверен что рисуется. Ибо на момент выбора УК самому флагману принадлежит ещё треть квартир. Опять же - всё по закону.
Ну при таком раскладе, конечно схема "ровная".

Пользователь не авторизованжительЭС
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:50:28

Oбыватель писал(а):
Но большинству лень оторвать ягодицы от дивана и выйти на собрание.

я уже говорил - Вы как себе это представляете, хорошо если у Вас полсотни квартир, а есть и больше сотни, есть и под тысячу - как их всех собрать? Ничего, что люди работают, в разное время, на разных работах, кто-то в отпуске, кто-то в командировке и т.п. Сама задумка с подобными собраниями - галиматья полнейшая.
Колхозник писал(а):
Вообще, текущая "коммунальная ситуация" - это, своего рода, лакмусовая бумажка для проверки нынешней муниципальной власти на вшивость.

подобные ситуации имели место в других муниципалитетах страны - это "лакмусовая бумажка на вшивость" не муниципальной власти, а законодательной федеральной и исполнительной, что так понапринимали акты, что честно работать почти невозможно, по всем отчетам все у всех чудесно, а как копнешь глубже - все гнилое насквозь. Не нам ли недавно рассказывали, что ЖУК чуть ли не лучшая УК в стране, ну и в вем это выражается, что она ни черта не может, не делает, и не может делать!
Никита_34 писал(а):
А за что расписывались то хоть сами знаете, и что дает вам ваша подпись в их бумажке?

я заставлял прочерки поставить в бумажке какой-то службе, когда у них там получилось много свободного места, чтобы туда ничего ни вписать, ни впечатать не моглиSmile
Fred писал(а):
и горгаз, и электросети, и сантехники, что ж теперь во всех видеть злоумышленников?

с учетом качества электросетей, сантехники - вполне можно.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 11:50:42

Никита_34 писал(а):
Ну при таком раскладе, конечно схема "ровная".

Я думаю и в случаях обычных (не новых) домов всё идёт аналогично. Возможно с какими то другими изысками. Главное что никто УК не выбирает, но по закону её выбирает большинство.
Проектировщик писал(а):
Но, товарищи, на каком основании застройщик (Иванов, Петров, СИДОРОВ) нарушает строительные нормы?

Для этого насколько я помню проводятся слушания. Соседям пыло проплачено - соответственно против никто не был. А если никто не против то оформляются отступления от норм и т.д. Ну не мне Вам рассказывать. В итоге то всё опять по закону.

Пользователь не авторизованПроектировщик
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 12:06:48

Александер писал(а):
Для этого насколько я помню проводятся слушания.


Не в слушаниях дело. Есть ФЗ 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". И застройщик может хоть "заслушаться", если он не соблюдает расстояние в 6 м. от любой выступающей части сооружения до соседнего здания - он нарушает закон. Вот у нас и получается, что если депутат, то можно и ФЗ нарушить, с формулировкой "не значительные нарушения". По пожарным нормам чудо архитектуры на Бульваре над сносит. Интересно в экспертизе кому и сколько застройщик отдал за разрешение на строительство?

Пользователь не авторизованOбыватель
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 12:06:49

жительЭС писал(а):
Сама задумка с подобными собраниями - галиматья полнейшая.

Это не галиматья, это ЗАКОН!

Пользователь не авторизован3435
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 12:16:57

Колхозник писал(а):
Жадность? Она сыграла злую шутку?
Виталий Евгеньевич, я был о вас лучшего мнения. А вы так нелепо на крючок сели...

ржу не могу писал(а):
Вот так Сидоров Вляпался!Вот так (непечатное слово).Надо же быть таким.

Не забывайте, что он ещё строит с Журавлевым здание на перекрестке Нариманова-Мира, на котором и сейчас не проехать не пройти. Обычный коммерсант, про которых классик сказал, что ради выгоды пойдет на что угодно. Только зачем он забрел в депутаты? Нужны ли жителям города такие депутаты? Какое решение в администрации не посмотри под "лупой"- найдёшь конфликт интересов.
Колхозник писал(а):
власть городская во главе с Афанасьевой - дермо полное. Отстой.

Пользователь не авторизовандоблестый плательщик
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 12:26:20

В других ЖИЛИЩНЫХ КОМПАНИЯХ ВОЛЖСКОГО такая же муть,в компании ЖЭК все тоже самое.А ВЕДЬ В ВОЛЖСКОМ НОВЫЙ ПРОКУРОР,АУУУУУУ товарищ ПРОКУРОР,ВЫ где??????

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 12:36:05

Александер писал(а):
В итоге то всё опять по закону.
хочу уточнить по закону ли первый шаг - объявлять о собрании от чьего-то имени , шаг второй - составлять протокол несостоявшегося собрания когда нет инициатора, секретаря, председателя собрания и принимать решение переходить к заочному голосованию?

Пользователь не авторизованUriah Heep
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 13:27:11

Александер писал(а):
ЗА все энергорессурсы будет платиться напрямую
Мысль хорошая. Так, в часности, сделано в некоторых городах Кузбасса. Надо бы некоторым господам поехать в командировку в Сибирь ( не в Италию), там , кстати сейчас минус 20, оценить отопление в квартирах ( к батареям притронуться нельзя), температуру горячей воды (кипяток!) и сравнить тарифы у них и у нас и перенять опыт.

Пользователь не авторизованМудрая сова
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 13:52:41

У нас аналогичная ситуация с ЖЭК,только по квартирам ходили дворники и мусоропроводчики.Они говорили,что если не подписать договор,то будут веерные отключения горячей воды=))))))))Естественно большинство бабулек(и не только) подписали,в том числе и моя мама.Управляющие компании остаются те же,но теперь они уже БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА,С УСТАВНЫМ КАПИТАЛОМ В 10 000 РУБЛЕЙ!!!!!Правильно говорит Обыватель,вся ответственность ляжет на собственников,а они будут получать чистую прибыль,ни за что не отвечая!!!!

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 14:28:00

Мудрая сова писал(а):
БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА,С УСТАВНЫМ КАПИТАЛОМ В 10 000 РУБЛЕЙ
ООО это юридическое лицо.
просто горожанка писал(а):
хочу уточнить по закону ли первый шаг - объявлять о собрании от чьего-то имени , шаг второй - составлять протокол несостоявшегося собрания когда нет инициатора, секретаря, председателя собрания и принимать решение переходить к заочному голосованию?
Нет. Инициатор должен уведомить ВСЕХ собственников не менее, чем за 10 дней ЛИЧНО или ЗАКАЗНЫМ письмом.

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 14:34:22

Gala писал(а):
ЛИЧНО
а это как?

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 14:37:27

Никита_34 писал(а):
а это как?

Под роспись. Листок с объявлением в руки. Подпись в реестр. А как иначе докажешь, что собственник уведомлен?

Пользователь не авторизован4596
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 15:34:48

" либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме."
ст.45 ЖК РФ

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 15:42:37

4596 писал(а):
либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением

Это решение должно быть принято общим собранием жильцов РАНЕЕ.

Пользователь не авторизованжитель города
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 15:48:51

Ну хоть кого нибудь посадят или на депутатов и на экс- начальника УВД нет у государства такого закона?

Пользователь не авторизованНикита_34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 15:54:12

житель города писал(а):
нет у государства такого закона?
Есть)) Только он имеет временное ограничение и определенные материальные границы))

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:09:27

ДА ТАКАЯ ЧЕХОРДА ТВОРИТСЯ СО ДНЯ СОЗДАНИЯ УК ПОД РУКОВОДСТВОМ КУБАНЦЕВА (ЕГО СТАВЛЕННИЧКИ ЗАНЯЛИ ВСЕ КРЕСЛА) И ПРОДОЛЖАЮТСЯ--ВСЕ СОБРАНИЯ НЕ ЛЕГИТИВНЫ ИЗ ГОДА В ГОД ,ПРОТОКОЛЫ СКОРЕЕ ВСЕГО УЖЕ ИСЧЕЗЛИ, НО ПРОДОЛЖАЮТ ВЫВЕШИВАТЬ ОБЬЯЛЕНИЯ ЖЭУ-25---ГДЕ МАКСИМУМ МОЖЕТ ПОМЕСТИТЬСЯ 25-30 ЧЕЛОВЕК! АДМИНИСТРАЦИЯ С АФАНАСЬЕВОЙ ЗАКРЫВАЮТ ГЛАЗА--ТАМ "СВОИ" ЛЮДИ СИДЯТ! ПРОКУРАТУРА БЕЗ ЗАЯВЛЕНИЯ НЕ МОЖЕТ НАЧАТЬ ПРОВЕРКУ(ер убрали этот закон) НЕ МОЛЧИТЕ--ПИШИТЕ САВЕНКО--ПОКА НЕ ПОЗДНО!! НЕ ТО И БУДЕМ БАНДЕРЛОГАМИ!!

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:20:26

СЕйЧАС И АДМИНИСТРАЦИЯ ИМЕЕТ ПРАВО НАЧАТЬ ПРОВЕРКУ УК ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ЖИЛЬЦОВ ОДНОГО ДОМА И СМЕНИТЬ УК ДЛЯ ОДНОГО ДОМА(изменение в ст165 п2 Жил.кодекса РФ) дерзайте!!!

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:23:28

интересно получается, ООО УК "ЖУК" подтасовывают процедуру избрания, не публикуют на своем сайте (его у них нет) предлагаемый договор управления многоквартирным домом, т.е. мы даже не предполагаем за что они там отвечать собираются и они могут обманом собрать подписи и начнут присылать нам платежки? А подрядчиком как я понимаю останется "Мастер-Сервис", именно к нему основные претензии наших жильцов..

Пользователь не авторизованещё летом
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:24:03

"МИГ" провернул эту схему,причем успешно для себя.Сначала "создали" советы дома,уговорили заключать договора с ресурсниками."МИГ" исчез,появилась "ЖилКомСфера" с теми же лицами.Мы им платим не только за содержание,но и за газ и холводу,т.к. не все ресурсники планируют заключать прямые договора.Даже если очень хочется не платить за содержание,всё равно придётся."МИГ" благополучно банкротится,обобрав общаги,и что с них возьмёшь-10 т. уставных?Зато "спасибо" некоторым придуркам,которых уговорили и которых запугали отключениями-теперь мы платим нехилые проценты в сбербанке за отопление и г.воду в "Петрокомерцбанк" и наши жалобы у всех 100% отмазка-"У вас самоуправление-вот и управляйтесь"

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:25:20

http://www.gkh-volga.ru/frontpage
Рекомендую.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:25:41

дядя писал(а):
СЕйЧАС И АДМИНИСТРАЦИЯ ИМЕЕТ ПРАВО НАЧАТЬ ПРОВЕРКУ УК ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ЖИЛЬЦОВ ОДНОГО ДОМА
у меня есть писменный ответ от администрации, что проверка УК не в их компитенции

Пользователь не авторизованжитель
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:39:11

Против себя, писать не будут!

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:46:55

просто горожанка писал(а):
ответ от администрации
Это положение принято недавно. Последняя редакция ЖК.

Пользователь не авторизован???
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:47:09

и чтоб не быть профанами----скачайте постановление№354( УК дурят по черному по оплате и нечитайте чо на квиточках---там полуправда) ЖКРФ,земельный кодекс( чья на самом деле придомовая земля --до 2005г построй. дома--ГОРОДА!!!если не провитизировали) .СНиП 2.07.01.-89 о зелен. насаждениях.ПРИКАЗ 153 от 15.12.99---о нормах полива литров на 1м2(30-50-75л\\1м2- те под одно дерево от засуш. региона). А У НАС НА МЫТЬЁ ПОЛОВ В ПОДЬЕЗДЕ --оплачиваем по 150л\\м2) ЭТО поломойке 5 эт х 6 под. надо носить воду 2 месяца!! 43м\\3(43 тонны--43 000литров=по 2ведра по 10л)

Пользователь не авторизованИзбиратель
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:49:25

Какая то "Справедливая Россия" не справедливая. То ее депутат Гудков участвовал в бизнесе, то депутат Михеев, теперь и до депутата Сидорова влип.

Предлагаю созвать внеочередное заседание первички партии Справедливая Россия, в которую вступал Сидоров и исключить его из партии и депутатов.

Виктор, Вы бы обратились в "сидоровскую первичку", спросили мнение обо всем этом рядовых членов партии.

Пользователь не авторизованигорек
Хороший комментарий -4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:55:46

Вот мне интересно название статьи "рейдерский захват" Вот мне интересно что тут рейдорского?:
1) Что образовываются новые компании ?
2) Что в домах проводяться нормальные выборы управляющий компании?
а тут еще один вопрос есть как "Жук" получил свои дома?
разве не его директор под следствием?
Хочу сказать как человек который работает в ЖКХ не ни чего страшного нет что появляются новые компании тут здоровая конкуренция должна быть а не сговор между компаниями по которому дома не забирали под управление другие компании (некий пакт о не нападении)
Теперь не нравиться компания её можно сменить и найдутся компании которые будут брать дома на свое обслуживание! Я к этой компании не имею ни какого отношения и это мое мнение!!! (вы же не покупаете в тех местах в которых вас обманывают вот так и в жкх должно быть не нравиться компания иди в другую)

Пользователь не авторизованДеп Сидоров
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 16:56:22

Следователь МИХАИЛ писал(а):
Это же надо на депутатской комиссии по ЖКХ решать,лоббировать свои экономические проблемы.Однозначно Сидорова снимать вслед за Михеевым.

Сколько можно жрать в три горла, ведь ж_па, то одна

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:10:57

ещё летом писал(а):
У вас самоуправление-вот и управляйтесь
Прочитала ваш договор. Это просто сказка. В нем стороны договорились не обращаться в суд и ограничится третейским судьей ТТП. Или подписание договора председателем Совета МКД (где доверенности жильцов?) и Администрацией города (а что, Администрация не собственник, и она не избирала Совет МКД?). А еще изменение платы (тарифов на услуги) по инициативе подрядчика (УК) в любое время. Это при первом чтении и на мой непрофессиональный взгляд. Представляю, что скажут юристы.

Пользователь не авторизовангригорий
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:11:59

не дай бог,будет де платежки?я буду платить только той компании,которой платил?ну,а если сидорв будет еще и свои,чтоб я заплатил-я знаю где это человеко моральный организм живет,на чем ездит и куда ходит???

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:14:37

]

ещё летом писал(а):
появилась "ЖилКомСфера"

http://jks34.ru/ "nj b[ cfqn

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:16:26

Gala писал(а):
"nj b[ cfqn
Простите, торопилась. Читать: Это их сайт.

Пользователь не авторизован....
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:38:25

вот вам тоже вариант - http://domosite.ru/
современно и удобно, главное чтобы все жители подписались.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:43:31

ещё летом писал(а):
У вас самоуправление-вот и управляйтесь

Ну у вас и тариф. Просто огромный. Там все есть, что и в остальных компаниях. Только дороже. Так что должны все заявки выполнять, только лучше.

Пользователь не авторизованигорек
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:51:36

жилкомсфера тот МИГ!!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:54:39

Вот не в тему ЖУКа, но в тему нашей продажной власти.
Все знают полусгоревший дом по Ленина 1. Лет уже 8 как сгорел и восстановлению не подлежит. Вот нашёл объяву о его продаже - всё не столь важно - удивило следующее:
"За 3млн р можем отсудить через юристов отмену статуса памятника и разрешение оставить фасад, а за ним поставить многоэтажку".
Я даже подумать не мог, что на въезде в город в кварталах возможно увидеть многоэтажку. Оказывается это дело всего 3 млн.

Пользователь не авторизованНепонимающий
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 17:58:19

Уже одно название бесит! Что это за правило простановки кавычек у них?? А смысл! - управляющая компания жилищной управляющей компании - убивает нейронные связи в мозге. Может быть я путаюсь и на самом деле "УК" - это Уголовная Компания. Тогда всё по честному.
Вот была плоха советская централизованная система ЖЭУ.? "Да!" получите теперь вместо ЖКХ кучу свиномордых дармоедов, подло грызущихся за кормушку. А тут на горизонте дотации в рамках гос. реформы , так они полезли из всех сфинкторов.
Глисты, а не управленцы.

Пользователь не авторизовансобственник жилья
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 19:18:00

То же самое происходит сейчас в старой части города с ООО "УК ЖХ", которое самоликвидируется и волшебным образом превращается в ООО "ЖХ". Но последнее не является правопреемником. Понятно почему? Никаких обязательств. Концы в воду, как говорится. Процедура такая же. Финансово-экономического отчета нет. Кворума нет по определению. Заочное голосование. Принятие нужного решения путем мошенничества. Это безобразие уже известно в Москве и в Правительстве области. Подождем результат. А пока ничего не подписывайте, уважаемые волжане. Не дайте себя в очередной раз кинуть.

Пользователь не авторизованАлекс_В
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 19:54:29

Александер писал(а):
Все знают полусгоревший дом по Ленина 1. Лет уже 8 как сгорел и восстановлению не подлежит.
Старую школу помните? А ведь она и горела не раз и бомбили её, ничего, восстановили!
Александер писал(а):
"За 3млн р можем отсудить через юристов отмену статуса памятника и разрешение оставить фасад, а за ним поставить многоэтажку".
Сейчас операции по перемене пола делают, а тут, тьфу, мелочь какая - памятник снести, а многоэтажку поставить!
Непонимающий писал(а):
Уже одно название бесит! Что это за правило простановки кавычек у них?? А смысл! - управляющая компания жилищной управляющей компании - убивает нейронные связи в мозге.
Вы много думаете. Всё просто - просто ООО "УК "ЖУК", без расшифровки. Как ООО "АБ "ВГД". А вот это управляющая компания и т.д. - это уж вы сами домыслили!

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 20:34:20

Алекс_В писал(а):
Старую школу помните? А ведь она и горела не раз и бомбили её, ничего, восстановили!

Видимо разные поколения строили - тут восстановлению не подлежит - разрушен фундамент в результате затопления при тушении пожара.
Алекс_В писал(а):
Сейчас операции по перемене пола делают, а тут, тьфу, мелочь какая - памятник снести, а многоэтажку поставить!

Вопреки здравому смыслу и градостроительному плану. Насколько помню в старой части принципиально запрещена застройка многоэтажками.

Пользователь не авторизованАлекс_В
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 20:39:36

Александер писал(а):
тут восстановлению не подлежит - разрушен фундамент в результате затопления
Пизанская башня наклонилась х... знает на какой угол - ничего, стоит вроде... Было бы желание это здание оставить - нашлись бы и возможности.

Пользователь не авторизовандля GALA
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:03:08

Мы договор в глаза не видели,узнали 1 августа,что собрание и голосование проходило в июне,Собственникам лень ж.. поднять.себя защитить.А за нанимателей "голосовал" юрист из Администрации.А заявки выполняют быстро и качественно -НО ТОЛЬКО после жалобы в Администрацию,в КЖД или ЖилИнспекцию.Директора меняются,как перчатки,только жильцов не ставят в известность.ЛОБОДИН появился в октябре-это уже 4.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:04:10

Gala писал(а):
Это положение принято недавно. Последняя редакция ЖК.
ответ пришел на прошлой недели, это уже после нового положения

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:16:09

просто горожанка писал(а):
ответ пришел на прошлой недели
На последнем заседании (23 ноября)Гордумы рассматривался вопрос: Об определении уполномоченного органа на осуществление муниципального жилищного контроля (проект постановления можно посмотреть на сате Думы).

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:16:58

игорек писал(а):
2) Что в домах проводяться нормальные выборы управляющий компании?
Если бы проводились нормальные выборы - не было бы вопросов, если бы пришли со своими документами, рассказали кто они и что собираются делать, принесли бы на ознакомление договор и предложениями как эффективно станут управлять - это было бы похоже на изложенное в вашем комментарии, но на деле они объявляют от имени вымышленного инициатора, собрания как такого нет, пишут протокол не существующего собрания и собирают под любым предлогом подписи - т.е. вводят людей в заблуждение, это уже, по меньшей мере, мошенничество

Пользователь не авторизованЖертва ООО УК "ЖХ
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:23:10

Посвящается тем, кого обирает ООО УК "ЖХ".

На днях получили проект договора от ООО "ЖХ". Договор составлен таким образом, что бы максимально обобрать собственников и снять всякую ответственность с руководства ООО УК "ЖХ" а в последствии и с ООО "ЖХ".
Вниманию собственников! Ни в коем случае не подписывайте такой договор! В обязательном порядке проконсультируйтесь с юристами. Договор необходимо корректировать в интересах всех жителей.
На этом сайте: http://dominvlz.ucoz.ru/
вы можете получить всю необходимую информацию, а так же присоединиться к инициативной группе для борьбы с произволом руководства ООО УК "ЖХ".
Предайте эту информацию всем, кого обслуживает ООО УК "ЖХ".

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:23:18

Вторник, 27 Ноября 2012 Глава города Марина Афанасьева провела совещание с руководством управляющей компании «ЖУК» и подрядными организациями. Сайт Администрации города.

Пользователь не авторизованжительЭС
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:31:01

Александер писал(а):
Лет уже 8 как сгорел и восстановлению не подлежит.

вообще-то здание восстановили или почти восстановили. Статус на момент, когда видел доки никто не снял. Честно говоря, маловероятно, что снимут.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:51:48

Gala писал(а):
Вторник, 27 Ноября 2012 Глава города Марина Афанасьева провела совещание с руководством управляющей компании «ЖУК»
спасибо за ссылку, только мне не понятно, если мы хотим оставить ООО ЖУК, нам поэтому поводу надо собрание собирать? Просто месяц назад, на встрече в администрации нас уверили, что договор автоматически продлевается, если нет возражений с нашей стороны

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 21:57:21

просто горожанка писал(а):
если мы хотим оставить ООО ЖУК
Надо смотреть договор.

Пользователь не авторизованБезродный
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 22:01:45

Почему же у такого умного народа такая плохая власть?

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 22:04:29

просто горожанка писал(а):
если мы хотим оставить ООО ЖУК
8.2. В случае, если ни одна из сторон за 2 месяца до истечения срока действия договора не заявит о своем намерении его расторгнуть, договор автоматически пролонгируется на прежних условиях на последующие 5 лет. Из договора. С сайта ООО ЖУК.

Пользователь не авторизованКлоп
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 22:14:36

Gala писал(а):
с руководством управляющей компании «ЖУК»
с руководством какой именно УК из двух существующих? Smile

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 22:22:21

Клоп писал(а):
какой именно УК из двух существующих?
Как на сайте было, так и написала. Может завтра разъяснят. А я не знаю. Остается только догадываться.

Пользователь не авторизованМаскаль
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 22:42:34

.Ну нет в городе хозяина вот и лезут мафиози местного разлива. .А пока гром не грянет ......че хочеш можно делать.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 23:11:35

жительЭС писал(а):
вообще-то здание восстановили или почти восстановили.

Никто его не восстанавливал. Снесли один этаж и сверху накрыли жестью. Это хорошо видно со двора - ибо с лицевой стороны вроде бы всё красиво. Единственное - ушлые сдавальщики офисов отремонтировали с торца несколько комнат и сдают их недорого, но как бы отопления там нет, свет времянка и т.д. Ибо всё сдание признано непригодным и аварийным.
жительЭС писал(а):
Статус на момент, когда видел доки никто не снял. Честно говоря, маловероятно, что снимут.

Они его уже лет 5 безуспешно пытаются продать. Вот теперь ещё и такую завлекаловку придумали.

Пользователь не авторизованСогражданка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2012 - 23:21:37

У нас уже ходил мужик и "проверял вентиляцию" и просил расписаться.

Пользователь не авторизованЫван
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 00:40:08

Действительно странное название у самой статьи. Где здесь рейдерский захват? РЗ предусматривает силовое давление, и в превую очередь отъем имущества у законного собственника в пользу иного лица.
Попробуйте абстрагироваться от тематической подоплеки ЖКХ, ведь то, что происходит с ЖУКом и УК ЖУК - не более, чем конкуренция. Добросовестная или нет - это второй вопрос. Это примерно как вот такая ситуация: ваша фирма заказывала рекламу на сайте Высота102. И все было хорошо и все всех устраивало. Но тут откуда не возьмись вылез сайт Волжский.ру. Его рекламные агенты посулили вам запредельно низкие цены, охаяли сайт Высота102, наврали про огромную аудиторию своего сайта - вот вы и сняли рекламу на том сайте и разместили ее на Волжский.ру. Все.
А теперь о втором вопросе - как все это делается. тут кто-то уже говорил - раз ты новая компания - собери людей - заинтересуй - играй открыто. Вот тогда может тебе и поверят.
Убивает еще и родственное ЖУКу название.
А в целом - контроль самих жильцов - это по 2-3 очень активных представителя от каждого дома. И любую УК можно приструнить и заставить работать. Даже склоняемую здесь УК "Жилищное Хозяйство". Опыт есть.

Пользователь не авторизованЫван
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 00:44:32

Забыл еще моментик. Судя по постановке вопроса о рейдерстве и подаче материала - статью заказал старый ЖУК. Будем ждать заказухи теперь уже и от новой УК ЖУК.
Кстати, за всем этим обсуждением теряется здравое зерно - коль уж ЖУК стырил (вывел из оборота) порядка 40 миллионов рублей, и при этом на качестве услуг это не сказалось, значит следующая УК смело может снижать годовую стоимость своих услуг именно на такую сумму.
Защитникам ЖУКа - где деньги, Зин???? Или скажите, что это тоже Сидоров разыграл долгосрочную многоходовку с подставой Абрамова, чтобы зайти на рынок ЖКХ Волжского?

Пользователь не авторизованигорек
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 00:47:51

Люди честно я в шоке как вы хотите остаться в ЖУКЕ после дела с абрамовым???

Пользователь не авторизованВсем...
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 02:38:24

Люди,очнитесь...О каком рейдерском захвате здесь говорят.Статья полная заказуха.Вы только вдумайтесь: ООО "ЖУК" украли у жильцов обслуживаемых домов деньги,много денег.Абрамов под арестом,ждет суда....и в это же время передает управление фирмой своей жене Абрамовой О.А.,ни своему заму,не главному инженеру,которые в этой кухне разбираются хоть как-то.Приходит Абрамова и продолжает то-же самое,чем занимался ее муж - воровать у людей деньги.С момента ареста Абрамова Игоря прошло 4 МЕСЯЦА. И что де лают жильцы домов,обслуживаемых семейкой ЕВРЕЕВ?Они проявляют свою бесхребетность и инфантильность.И вместо того чтобы обижаться на меня за мою резкость - проявите свою гражданскую позицию.Переходите в другую УК и не обязательно в новый ЖУК,выбирайте сами "Жилище","Жэк","Миг","Алдан","Флагман".А еще лучше создавайте в каждом доме ТСЖ (товарищества собственников жилья) и выдранный председатель от вашего имени будет выбирать обслуживающие организации и регулировать тарифы.Тогда будет порядок, потому что председатель такой же жилец в доме и сам у себя воровать не будет, раз в два года будет отчитываться перед жильцами.Сами делайте свою погоду, за вас чужой дядя не придет и не сделает все за вас. А ТО ТОЛЬКО ВОЗМУЩАТЬСЯ МОЖЕТЕ, НЕ БУДЬТЕ МАРИОНЕТКАМИ И ПУШЕЧНЫМ МЯСОМ. И постите меня за резкие слова...

Пользователь не авторизованследователь МИХАИЛ
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 06:08:38

Ыван писал(а):
Попробуйте абстрагироваться от тематической подоплеки ЖКХ, ведь то, что происходит с ЖУКом и УК ЖУК - не более, чем конкуренция. Добросовестная или нет - это второй вопрос. Это примерно как вот такая ситуация: ваша фирма заказывала рекламу на сайте Высота102. И все было хорошо и все всех устраивало. Но тут откуда не возьмись вылез сайт Волжский.ру. Его рекламные агенты посулили вам запредельно низкие цены, охаяли сайт Высота102, наврали про огромную аудиторию своего сайта - вот вы и сняли рекламу на том сайте и разместили ее на Волжский.ру. Все.
А я нечитаю сайт высота 102!Это сайт посвещянный одному лицу Боженову и Михееву.Мне нравиться Волжский.ру с их мнением на ситуацию.

Пользователь не авторизованфил
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 06:11:18

Ыван писал(а):
Попробуйте абстрагироваться от тематической подоплеки ЖКХ, ведь то, что происходит с ЖУКом и УК ЖУК - не более, чем конкуренция. Добросовестная или нет - это второй вопрос.
А состав учредителей в новом ЖУКЕ с Сидоровым и Горюновой не о чем это так случайность?))))

Пользователь не авторизованИнтересующийся
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 06:42:25

Юрист писал(а):
Состав учредителей уже сменился:
а состав участников нынешнего ЖУКа есть?

Пользователь не авторизованЮрист
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 08:08:41

Интересующийся писал(а):
а состав участников нынешнего ЖУКа есть?

ТипСкачать прикрепленный файл
Размер 0.17 Мб. Скачано 43 раз(а).
Пользователь не авторизовангудробин
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 09:40:59

есть догхандеры,может пора уже и госслужхандерам появиться!?...хотя не приведи Господи к этому

Пользователь не авторизованлюди?
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 09:57:50

игорек писал(а):
Люди честно я в шоке как вы хотите остаться в ЖУКЕ после дела с абрамовым???

повтори нам еще раз

Картинка
Пользователь не авторизованзнающий
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 10:17:07

Горюнов подставил сильно Сидорова и Кубанцева!

Пользователь не авторизованЛох
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 10:43:31

Читайте газеты в них все ответы.
ЖУК задолжал подрядчикам много денег и они решили создать другую УК тем более, что всю работу по обслуживанию жилых домов выполняют они, а не ЖУК.
ЖУК наносит ответный удар и расторгает договора с подрядными организациями и пытается нанять новых.
Итог: в пролёте снова жители, так как на время смены подрядчиков будет мусор и грязь, а так же проблемы если у кого нибудь прорвет трубу. При этом ЖУК исправно будет собирать деньги с жильцов, без оказания услуг.
И ВСЁ, ВСЁ!!!

Пользователь не авторизованстрана холопов
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 11:07:02

Цитата:
Горюнова Марина Григорьевна – жена директора подрядных организаций управляющих компаний

Лох писал(а):
ЖУК задолжал подрядчикам много денег и они решили создать другую УК тем более, что всю работу по обслуживанию жилых домов выполняют они, а не ЖУК.

все сходится 100%! попытка убрать Абрамовских посредников-паразитов.
игорек писал(а):
Люди честно я в шоке как вы хотите остаться в ЖУКЕ после дела с абрамовым???

Пользователь не авторизованнепомнящим
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 11:11:56

Цитата:
по сообщению управления МВД РФ по области, стало известно о мошенничестве в особо крупном размере в сфере ЖКХ г. Волжского. Полиция уже задержала директора ООО «Жилищная управляющая компания» Игоря Абрамова

Цитата:
было перечислено свыше 48 миллионов рублей, которые впоследствии были обналичены и похищены.

Пользователь не авторизован172737
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 11:19:07

Лох,вы попали прямо в самый центр проблемы.ЖУК уже не сможет вылезти из долговой проблемы.А ПОЧЕМУ ??? Отвечаю, ПОТОМУ ЧТО : ДОЛГИ ЖУКА - Лукойлу - 55 млн.рублей,Обслуживающим организациям - 17 млн.рублей,Водоканалу - 3 млн. рублей.ВСЕГО : 75 000 000 РУБЛЕЙ.Жильцы,подключайте к работе свою соображалку.....

Пользователь не авторизованЖильцы
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 12:03:00

172737 писал(а):
Жильцы,подключайте к работе свою соображалку.....

а может за нас все Путин сделает?

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 12:15:57

Всем... писал(а):
,выбирайте сами "Жилище","Жэк","Миг","Алдан","Флагман".
из этого выбора ООО "ЖУК" лучший, как не смешно это звучит. Вы считаете, что Абрамов придумал схему вывода денег и только для ООО "ЖУК"? После его ареста, я предполагаю, ООО "ЖУК" "выпал" из схемы и начал ужесточать контроль работы и оплаты подрядчикам, они реально много работ провели по нашему дому, с сентября 2012 г. и не на бумаге а то что можно увидеть. Мы наконец-то определились по собираемым суммам (не могли ранее добиться вразумительного ответа, даже подключая администрацию, депутатов), мы начали планировать работы на следующий год и что, нам нужно сменить компанию? Что бы потом опять стучать в закрытые двери, ходить по инстанциям, получать отписки от УК, администрации? Да, нас на сегодня устраивает ООО "ЖУК". Кроме того, меня настораживают методы к которым прибегают наши спасатели и будущие "благодетели", чтобы заполучить наши дома, если они предлагают хорошие условия - почему стесняются открыто рассказать, договор опубликовать? Возможно я не права, но я точно знаю, что не ради нас они развили бурную деятельность с многочисленными нарушениями законодательства

Пользователь не авторизованЛох
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 14:20:04

просто горожанка писал(а):
Да, нас на сегодня устраивает ООО "ЖУК".

Обслуживает не ООО "ЖУК", а подрядчики с которыми ЖУК расторг договор.
Теперь жители тупо будут платить ООО "ЖУК" и надеяться, что скоро появятся новые подрядчики, которые будут не хуже старых.
Главное чтоб жители платили и терпели мусор в подъездах и дворах.

Пользователь не авторизовансобственник жилья
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 16:22:32

"ЖУК" хотя бы не предлагает непосредственное управление многоквартирными домами (один из вариантов управления, предусмотренных Жилищным кодексом). А вот ООО "УК "ЖХ" предлагает нам именно такой вариант. А это означает, что собственники каждый самостоятельно будет заключать договоры с энергопоставляющими организациями. И согласно тому же ЖК не смогут расчитывать на участие в программах софинансирования при производстве капитального ремонта дома. А УК оставляет за собой управление нашими деньгами по статье "Эксплуатация и ремонт жилья". Как вам нравится? Нас продолжают держать за идиотов.

Пользователь не авторизованСидорову
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 16:36:18

Лох писал(а):
Обслуживает не ООО "ЖУК", а подрядчики с которыми ЖУК расторг договор. Теперь жители тупо будут платить ООО "ЖУК" и надеяться, что скоро появятся новые подрядчики, которые будут не хуже старых. Главное чтоб жители платили и терпели мусор в подъездах и дворах.
Да нее выдумывайте!Будет убирать другаю обслуживающая компания у ЖУКА.)))Да и что то я сильно самневаюсь что компания где Сидоров будет честно работать!

Пользователь не авторизованробингуд
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 16:47:04

палыч-ты меня не перестаешь удивлять-красавчик!!!!!!!!!!!

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 16:58:44

Лох писал(а):
Обслуживает не ООО "ЖУК", а подрядчики с которыми ЖУК расторг договор.
а вы знаете сколько подрядчики приписывали и выставляли ЖУКу не выполненных работ? По своему дому теперь знаю, подметали во дворе 3 раза в день, даже когда уборщицы-дворничихи болеют и не убирается месяцами, когда за сезонные осмотры выставляют до 30 тысяч, а осмотров не делают, и т.д. Жильцов совсем перестали обслуживать - ищите кого хотите, свобода, рынок, но для крупного ремонта понятно, а для мелкого? Или за замену прокладки бабушки должны платить по 300 руб., за меньшее никто со стороны не приедет. И зачем нам подрядчик, которому оплачивай ежегодный гарантированный объем по многоквартирному дому, а те за чей счет найм должны где-то на стороне искать решение для своих внутриквартирных проблем? Да подрядчиков давно нужно было менять и именно в интересах жильцов.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 17:09:06

собственник жилья писал(а):
А это означает, что собственники каждый самостоятельно будет заключать договоры с энергопоставляющими организациями.

Как я понял это тоже будет не совсем просто. Во первых что бы заключить такой договор придётся поставить на все энергоресурсы общедомовые счетчики. Далее своими силами и без поддержки законодательства придется искать ворующих комунальные рессурсы, при условии что все законы будут на их стороне. Обслуживать и содержать пункты учета, труби и т.д. тоже придется самим жильцам. УК останется только уборка, мусор и т.д.

Пользователь не авторизованабстрагированная :)
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2012 - 18:10:50

Я вообще не в теме. Ознакомиться с НПА (354 Пост.) нет времени. Как недопустить "изменение способа управления многоквартирным домом"? Половина дома подписала не разобравшись и с 31.12.12 расторгается договор управления. Управлять будут собственники жилья.

Мудрая сова писал(а):
Правильно говорит Обыватель,вся ответственность ляжет на собственников,а они будут получать чистую прибыль,ни за что не отвечая!!!!


следователь МИХАИЛ писал(а):
А я нечитаю сайт высота 102!Это сайт посвещянный одному лицу Боженову и Михееву

Хоть один насмешил - в 2х предложениях всю новостную ленту Высоты выложил.

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 29.11.2012 - 11:29:36

абстрагированная Smile писал(а):
Половина дома подписала не разобравшись и с 31.12.12 расторгается договор управления
а что подписала? Протокол собрания? А кто был инициатор? Где та бумага, что подписали неразобравшись? Есть длительный выход6 провести настоящее собрание, но возможно просто можно аннулировать эту бумагу, которую подписали не разобравшись. На мой подозрительный взгляд это непосредственное управление стали навязывать после того как ввели обязательный государственный контроль за деятельностью управляющих компаний со стороны администрации. А с непосредственным управлением - сами виноваты что в трущебу дом превратился.

Пользователь не авторизованStroitel
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 29.11.2012 - 17:30:04

А мне както по барабану,что там воруют,что здесь будут воровать.И хоть как бы оно там неименовалось хоть ООО,хоть УК.

Пользователь не авторизованкузя
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 29.11.2012 - 20:54:45

КАКОЙ ЖЕ НАРОД ТОРМОЗНОЙ. И СКОЛЬКО вас (специально пишу с маленькой буквы,большего вы не заслуживаете) НАДО ОТИМЕТЬ,ЧТОБЫ ВЫ АДЫРВАЛКИ ЗАШИВЕЛИЛИСЬ !!!!!!!!

Пользователь не авторизованВован
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 29.11.2012 - 21:51:05

кузя писал(а):
АДЫРВАЛКИ


Не АДЫРВАЛКИ,а АБЫРВАЛГи,то есть главрыба!!Читай классику сынок!!Smile

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.11.2012 - 14:48:53

С целью оказания практической помощи, ГОАУ ВО «Волгоградский государственный учебно-курсовой комбинат» подготовил образовательный бесплатный семинар для населения на тему: «Финансовая азбука для граждан в жилищно-коммунальной сфере».
Семинар состоится 4 декабря 2012 года в 14.00 (регистрация участников с 13.30 до 14.00) по адресу: г. Волжский, Волгоградская область.Большой зал Администрации г.о.- г. Волжский
Подробности по телефонам ( 8442) 37-39-01, 35-27-32.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.12.2012 - 10:04:18

Мне всё это видится так:
Старый ЖУК во главе с Абрамовым был вынужден позаключать кучу договоров с подрядчиками, принадлежащими не последним людям города Волжского. Иначе кто бы им дал тут работать и безнаказанно пилить деньги. Далее по причинам, не подконтрольным местной "элите" Абрамова берут в оборот. Тут все его защитники языки то в ж..у и позасовывали. Защищать не ринулся никто.
Женой Абрамова (возможно по согласоваию с мужем) принимается единственно верное решение все эти договора разорвать, что и было сделано. Обиженные подрядчики тут же нарисовали контору с аналогичным именем и попытались по тихому захватить управление, но по всей видимостью им это не удалось. Старый ЖУК решил не сдаваться и насколько я слышал с 1-го декабря всю территорию начинает обслуживать (в качестве подрядчика конечно) целая кавказская диаспора, а старые подрядчики пока остаются не с чем.
Страсти накаляются.

Пользователь не авторизованАлександеру
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.12.2012 - 15:25:13

поживем - увидим !!!

Пользователь не авторизованпросто горожанка
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.12.2012 - 23:12:56

Александер писал(а):
биженные подрядчики тут же нарисовали контору с аналогичным именем и попытались по тихому захватить управление,
Так вероятно и есть, как только ООО "ЖУК" потребовал реально выполнять работы, а не просто акты на оплату выставлять все и началось - людей подрядчики давно сократили, да и не привычно зарабатывать а не просто так получать. Будем надеяться, что все измениться к лучшему.

Пользователь не авторизован56489
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.12.2012 - 01:15:40

Всем... писал(а):
А еще лучше создавайте в каждом доме ТСЖ (товарищества собственников жилья)


"Товарищество собственников жилья может быть создано:

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем ТРИДЦАТЬ, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах." 123-ФЗ от 04.06.2011 г. Создание ТСЖ возможно только в старой части города.

Пользователь не авторизованкэп
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.12.2012 - 11:15:03

Gala писал(а):
С целью оказания практической помощи, ГОАУ ВО «Волгоградский государственный учебно-курсовой комбинат» подготовил образовательный бесплатный семинар для населения на тему: «Финансовая азбука для граждан в жилищно-коммунальной сфере». Семинар состоится 4 декабря 2012 года в 14.00 (регистрация участников с 13.30 до 14.00) по адресу: г. Волжский, Волгоградская область.Большой зал Администрации г.о.- г. Волжский Подробности по телефонам ( 8442) 37-39-01, 35-27-32.
Забыли описать, что за всё это платят продажные комунисты.

Пользователь не авторизованGala
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 02.12.2012 - 20:07:44

кэп писал(а):
Забыли описать, что за всё это платят продажные комунисты.
Платит, скорее всего, областное Правительство. И участвуют его работники. Есть возможность посмотреть им в глаза и позадавать неудобные вопросы.

Пользователь не авторизованоднако
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.12.2012 - 00:46:22

лично нашего члена семьи вписали в инициаторы собрания, т.к. является работником у Горюнова. Не хорошо Горюнов, мы ведь тебе сегодня поверили. Вот где собака зарыт!!!!!


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  03 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
C днём рождения!
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+72 Автор: 14.
Саратов,Астрахань вот где есть власть и эта самая ...


Худший комментарий дня:

-34 Автор: Есть разное мнение.
Зачем время переводить. Все нормально же. Зачем пу ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём -5 Малооблачно. Без осадков

Ветер 2 м/с

Вечером -5 Пасмурно. Без осадков

Ветер 3 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 64.15

€ 68.47

Партнёры



Новое: Ссылка

^ Наверх