Новогодний марафон

Как нас обманывают управляющие компании
Распечатать новость

Архивный материал от 13.02.2012г.

Как нас обманывают управляющие компании Специалисты выделяют несколько способов обмана жильцов управляющими компаниями. Вот некоторые из них.

Капитальный ремонт

Эти услуги прописывают в квитанции отдельной строкой. Хотя графа «Оплата за содержание жилого помещения» уже включает в себя плату за текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Размещение рекламы

Стены под размещение рекламных плакатов сдаются в аренду без согласования с жильцами или в договоре прописывается более низкая цена, чем действует на рынке. Получившуюся таким образом разницу УК кладет себе в карман.

Общедомовые приборы

Несмотря на их наличие, УК иногда продолжает собирать плату за тепло или воду по тарифам за 1 кв.м., а ресурсоснабжающей организации продолжает платить по счетчику. Свои действия жильцам руководство управляющей компании может объяснять, к примеру, тем, что прибор учета ещё не опломбирован и т.п.

Общедомовые счетчики на свет устанавливаются не в доме, а на трансформаторной подстанции, в щитах учета электроэнергии. В результате жильцы кроме своей электроэнергии оплачивают и все то, что было подключено к электропроводу до того, как он зашел в дом.

Домофон

При установке домофона жильцы могут выбрать два варианта оплаты: за обслуживание (платить за каждую поломку) или абонентскую плату не зависимо от качества работы домофона и тогда, уже за каждую поломку жильцы будут доплачивать дополнительно. Первое выгоднее для жильцов, но УК выбирает второй вариант. За определенную благодарность со стороны компании, устанавливающей домофон.

Лифт и мусоропровод

Не работают или вовсе не подключены, а плата как за существующие услуги, с жильцов продолжает сниматься.

Пени

Устанавливаются выше, чем прописано в законе.

Сметы на ремонт

Составляются по завышенным ценам. А иногда и вовсе происходит так, что договор оформляется, а никаких работ не проводится.

По словам главы МВД Рашида Нургалиева, каждые три месяца в офшоры регулярно уводится 10 миллиардов рублей из тех денег, что россияне платят за услуги ЖКХ. Соответственно за год эта сумма достигает 40 миллиардов рублей.

Понедельник, 13 февраля 2012, 11:04:27
Как нас обманывают управляющие компании 6 8.3 10 Хорошая новость
+4
Плохая новость
Комментарии (всего 21):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Колхозник
перейти к комментарию
Цитата:
"По словам главы МВД Рашида Нургалиева, каждые три месяца в офшоры регулярно уводится 10 миллиардов рублей из тех денег, что россияне платят за услуги ЖКХ. Соответственно за год эта сумма достигает 40 миллиардов рублей".

Если они такие просвященные, все знают... Где посадки?
Пользователь не авторизованКолхозник
Хороший комментарий +11 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 11:22:17

Цитата:
"По словам главы МВД Рашида Нургалиева, каждые три месяца в офшоры регулярно уводится 10 миллиардов рублей из тех денег, что россияне платят за услуги ЖКХ. Соответственно за год эта сумма достигает 40 миллиардов рублей".

Если они такие просвященные, все знают... Где посадки?

Пользователь не авторизованпрохожий
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 11:25:27

спасибо рашид, прям глаза открыл. спасибо.

Пользователь не авторизованИваныч
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 11:25:52

Кто-нибудь знает, какой тариф на содержание и ремонт жилья для нового многоквартирного дома? У нас новый дом, а тариф ставят 18,47 руб/м2, а в 37 квартале 11,27руб/м2. Есть ли общий стандарт или как расчитывается тариф?

Пользователь не авторизованАксакал
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 11:26:33

Самое ужасное, что жильцы практически бессильны бороться с этим беспределом......

Пользователь не авторизованОбыватель
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 11:41:48

Бороться с этим беспределом вполне можно. Для этого вполне достаточно людям просто объединиться. В конце каждого года УК вывешивают объявления о необходимости проведения общего собрания жильцов. Много таких собраний проводится? А всего лишь надо оторвать свою задницу от дивана и спуститься вниз. Инертность это главная наша проблема и главная радость для ворья из УК. Наша инертность это источник сверхприбылей для УК. Не вышел на собрание - начальник УК купил себе новый лексус. Поленился поучаствовать в собрании жильцов - главный инженер УК построил себе очередной коттедж и огородил себе пару гектар поймы на которые ты уже НИКОГДА не вступишь и не сможешь привести своих детей на отдых.
Сейчас УК повесили на подъезды объявления об оснащении домов общедомовыми приборами учёта по совершенно диким расценкам. Многие из вас провели собрания жильцов с требованиями обосновать цены? Вряд ли такие найдутся. А тогда чего мы здесь все ноем? Или мы только и способны на то, что бы скулить в интернетах?
Может лучше один раз в год собраться и направить запрос в УК с требованием отчитаться о расходовании средств?
Но нет, нам комфортнее ныть в монитор, попивая какаву с чаем.

Пользователь не авторизованНе мы такие -
Хороший комментарий -10 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 11:55:00

жизнь такая

Пользователь не авторизованАлександрус
Хороший комментарий -7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 12:24:03

Размещение рекламы

Стены под размещение рекламных плакатов сдаются в аренду без согласования с жильцами или в договоре прописывается более низкая цена, чем действует на рынке. Получившуюся таким образом разницу УК кладет себе в карман.
Вот тут не понял. С жильцов то денег не берут, ну, в карман себе, ну да... Этот сомнительный пункт можно было бы и убрать.
Насчет смет на ремонт - это да!!!

Пользователь не авторизованжительС
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 12:50:05

1.про общие собрания - попробуйте провести, хорошо, если у вас дом из нескольких квартир - тогда нередко получится, а когда их множество - это бестолковая попытка, без результата на выходе, все равно находится достаточно отсутствующих, кто не может и т.п.
2.Александрус, если Вас устраивает, что Вас обворовывают - ну тогда без комментариев. Фактически - деньги за рекламу - Ваши, соответственно, кладя их в другой карман - Ваши доходы падают, Вы недополучаете прибыль.

Пользователь не авторизованне плати
Хороший комментарий -4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 12:50:06

за жкх не корми воров!

Пользователь не авторизованСова
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 13:02:48

Самое "смешное",что все знают как нас обманывают управляющие компании,но ничего не делают.
Что тут говорить......Рука руку моет.

Пользователь не авторизованАнна
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 13:26:50

Только в субботу ходила к Управляющей по 11 мкр-ну. Нужен был акт о фактическом проживании. Мне предложили привести двух соседей свидетелей, я в ответ предложила им самим дойти до соседей, так как понятно, что ради меня никто в Управ. компанию не пойдет. Но сразу истерика, мол такого не делаем, нужны официальные запросы. Полная чушь и нежелание работать.На управляющей килограмм золота надет, а вот мозги из дома она взять не сообразила. Элементарных вещей не знает. Даже расшифровать свою подпись отказалась на заявлении, что именно она его приняла. Противно осознавать, что такие люди управляют целыми микрорайонами. Кстати, нам два года рассказывали, что ремонты в подъездах уже давно не делаются, только за счет жильцов,а потом в почтовый ящик газетка пришла "Жилище", в которой четко отчитались, что за 2010 год в нашем микрорайоне отремонтировано несколько десятков подъездов, . Интересно, правда?!?

Пользователь не авторизованw.t.f.
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 14:04:59

Анна писал(а):
отремонтировано несколько десятков подъездов, . Интересно, правда?!?

не знаю как в 11 м/р, но в 22 м/р покрасили-побелили.... а в отчете накатали, что и стекла они заменили, и двери вешали, и мусоропровода меняли.... а по сути то........
дык потом через пол года начали еще собирать по всему дому деньги на капремон крыши!!!!! с какого это фига??

Пользователь не авторизовангорожанка
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 15:34:12

Люди добрые,куда обращаться,если "Алдан" никак не реагирует на мои заявки проверить отопление ? Сил уже нет. Трубы ледяные в ванной.((((

Пользователь не авторизован1гномуту
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 15:42:44

в жилищную инспекцию вестимо

Пользователь не авторизованпенсионер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 18:08:14

чего скулить собирайте собрание согласно жк рф и создавайте тсж изберите приличного честного грамотного жителя и все проблемы решайте сами вплоть до утверждения расценок на содержание дома будет дешевле чем с УК не верите сходите в тсж александрова 5 в 19 мкр

Пользователь не авторизованжительС
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 18:58:44

горожанка писал(а):
Люди добрые,куда обращаться,если "Алдан" никак не реагирует на мои заявки проверить отопление ? Сил уже нет. Трубы ледяные в ванной.((((

если не реагиурет на письменные обращения - в администрацию города (можете через сайт, только укажите, когда обращались к к кому, чем подтверждается получение ими Вашего обращения и дату такового).
пенсионер писал(а):
чего скулить собирайте собрание

а не все пенсионеры, вообще-то.

Пользователь не авторизованооо
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 19:23:58

Не опускайте руки, не позволяйте обманывать себя, боритесь с жульем. Я это делаю всю свою сознательную жизнь. не позволяю себя считать быдлом.

Пользователь не авторизовангригорий
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 20:14:10

да,ук-это просто варье!честно,я не понимаю за что платим!если честно-то сумма оплаты должна быть примерно 1100 рэ!

Пользователь не авторизованБоб
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 13.02.2012 - 20:52:37

Правила игры в так называемой жилищной реформе и не только в ней создали те, кто жаждал доить народ и доит по факту, а затем по этим правила принудили нас играть. Конечно, мы всегда будем в проигрыше. Хоть собрания собирай, хоть митинги, хоть жизнь положи на суды... Все продумано, мы в ловушке. Впарили сорок лет неремонтированный жилфонд в собственность и теперь только успевают требовать - давай общедомовые счетчики и индивидуальные, а деньги сдерут все равно по своим увеличивающим коэффициентам. Сами ремонтируйте , сами деритесь с теми. кто не платит и пускает квартирантов, сами вникайте в формулы. У вас в доме кафе заделали или перед окнами сарай с колбасами поставили, закрыли свет этими сараями? Сами виноваты, чего не боролись против. А если писали, все равно виноваты. наверное, не тех во власть выбрали. В суде дело проиграли - сами виноваты - значит, вы не сумели собрать документов аргументов. А если собрали, сами виноваты, они не убедили судью. Ты виноват во всем и всегда, если у тебя нет денег , чтобы купить другую квартиру, а лучше пару коттеджей в разных местах, решение суда или решение думы.... Система против простого народа... Система за капитал, причем, крупный

Пользователь не авторизованZema
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 14.02.2012 - 08:28:01

А еще прикол в системе ЖКХ такой.... Управляющая компания это 3 человека, арендующих 2 кабинета , сидящие на разваливающихся столах и работающие на древних компьютерах. И когда твою квартиру затопляют по вине этой компании, то через суд и обратить взыскание не на что. Имущества нет, все деньги идут на счета единого рассчетного центра. Красота! Smile

Пользователь не авторизованобозреватель
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 10.04.2012 - 16:24:06

в ТСЖ НОВЫЙ ДОМ ПРЕСЕДАТЕЛЕМ КРИВОШЕЕВЫМ
умыкнулоь до 2миллионов руб. Даже не постеснялся
в отчет приложить чеки на ВОДКУ.ИКРУ и пр. на 15тыс.
руб. Это в 14 м/р


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  08 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+63 Автор: Бескультурье.
Парковка очень точно отражает уровень водительской ...


Худший комментарий дня:

-15 Автор: Вот.
сидит такое нечто, и строчит комменты пачками. Ве ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью -4 Пасмурно. Снег

Ветер 8 м/с

Утром 0 Пасмурно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.91

€ 68.50

Завтра

$ 63.39

€ 68.25

Партнёры


^ Наверх