Вакансии
ГлавнаяВолжские акценты → Административная за«ПАРК»а

Административная за«ПАРК»а

Кадастр в земельных отношениях – всему голова. Что и неудивительно, поскольку термин сей как раз от латинского слова «caput» (голова) и произошел.

Как это ни прискорбно, но во взаимоотношениях с кадастром у волжской администрации царит полный капут (но уже в переводе с французского). Потому она и проигрывает арбитражные споры за самые лакомые земельные куски в престижных местах города. Свежий пример – территория парка культуры и отдыха имени 60-летия Октября площадью в сорок с лишком гектаров. Кстати, говорят, что именно этот конфуз послужил непоследним поводом для отставки заместителя главы городской администрации Натальи Антоновой.

История тянется с 23 ноября 2010 года, когда закрытое акционерное общество «ЮгПаркПроект» подало в мэрию заявление о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью 402313 квадратных метра, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пр. Ленина, 90, в целях строительства, обустройства и развития парка, размещения аттракционов и спортивно-развлекательных сооружений. Администрация в его удовлетворении отказало (письмо от 21.12.2010 г.), сославшись на то, что данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете. И, стало быть, может быть арендован или куплен только на торгах.

Далее начался трехсерийный арбитражный детектив. 20 апреля 2011 года Арбитражный суд Волгоградской области взял сторону «ЮгПаркПроекта», требовавшего восстановить попранное право на осуществление предпринимательской деятельности. Свое решение суд обосновал тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № 34:35:030119:207 на момент написания заявления носили временный, а не окончательный характер, а потому отказ волжской администрации является прямым нарушением Земельного кодекса Российской Федерации.

Кадастровый план участка

8 сентября 2011 года свою роль в заПАРКовом детективе сыграл базирующийся в Саратове Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, который дезавуировал решение коллег из первой инстанции. Достаточным основанием для этого был признан тот факт, что работы по формированию спорного земельного участка были начаты городской администрацией 12 октября 2010 года, то есть за полтора месяца до даты обращения ЗАО «ЮгПаркПроект». И посему отказ заявителю со стороны мэрии не противоречит существующим правовым нормам.

Точку в затянувшемся споре, как и положено, поставила высшая инстанция. 16 декабря 2011 года в Казани Федеральный арбитражный суд Поволжского округа законодательно подтвердил, что венец делу все же не его начало, а его конец. На государственный кадастровый учет спорный участок поставлен 3 декабря 2010 года. То есть на момент подачи заявления об аренде окончательно сформирован он не был. Поэтому Двенадцатый арбитражный суд был не прав, а Волгоградский – прав. На том в Казани и порешили. Постановление вступило в силу со дня подписания.

Говорят, поспешишь – людей насмешишь. Невзятие Казани волжской администрацией доказало, что бюрократическое промедление может насмешить их еще больше. Правда, это будет смех сквозь слезы, поскольку дыры в муниципальном бюджете, пробитые хроническим невыполнением планов приватизации муниципальной собственности, становятся год от года все шире. 

парк 60-летия октября

Стоит особо отметить, что в перечень видов деятельности «ЮгПаркПроекта» под вторым номером вписана покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Ведь стоит обществу построить на территории парка даже завалящую халупку, как, согласно действующему законодательству, оно получит право на его выкуп. Причем по цене, не превышающей трехмесячную стоимость аренды. Похоже, это и есть главный парковый аттракцион мало кому известной фирмы.

Интересно, а сколько еще несформированных лакомых земельных участков на просторах города ждут своих, остающихся до поры до времени в тени хозяев? И административная запарка с их оформлением это что – упущение или корыстный расчет?

Приводим решения арбитражного суда: 1, 2 и 3.

Автор: Наблюдатель.
17.01.2012

Административная за«ПАРК»а - 10 10 Хорошая новость
+2
Плохая новость
Комментарии (всего 39):
Пользователь не авторизованЕго
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 10:20:13

Печально наблюдать как эта парковая зона превращается в пустыню. В нашем городе с местами отдыха и так проблемы. Интересно что теперь будет.

Пользователь не авторизованОвидий Корнеедов
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 10:50:40

Ребятушки,милые, если администрация отдала "Гидростроитель" - Ткачеву, о каком парке культуры и отдыха имени 60-летия Октября тут дальше можно вести речь?

Пользователь не авторизованОбыватель
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 10:57:27

Его писал(а):
Интересно что теперь будет.

Ежу понятно, что там будет. Вариантов не много. Либо очередной супер-пупер-мега ТЦ, а скорее всего построят коттеджи для упырей и огородят забором.
Эх, Сталина нет. Всю бы это свору к стенке бы поставить.

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 10:57:45

Ну Ткачёв там тупо директор, парк не в аренде. А здесь дела чё хош...

Пользователь не авторизованГек
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 11:09:47

а что Творит Ткачев в парке вам известно?
Бедные ребята из усадьбы деда мороза из-за жадности директора парка, вынуждены были жить в домах-музеях,сами они приезжие...
а каток?из-за которого срубили деревья в парке, убрали пешеходную дорожку у бывших кортов и во что их превратили?с детей - 50 рублей хотят сдирать за час
безобразие!

Пользователь не авторизован))
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 11:12:58

жесть(((

Пользователь не авторизованВалера
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 12:21:59

Кстати, обратите внимание, что парк сдан в аренду вместе с памятником репрессированным (т.к. на него нет отдельного кадастрового номера)...

Пользователь не авторизованвв
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 12:34:30

А как же мототрасса ???

Пользователь авторизованКравцов Виктор
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 12:40:46

вв писал(а):
А как же мототрасса ???
Она не входит в парк. Чуть подальше она.

Пользователь не авторизованОбыватель
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 12:48:05

Валера писал(а):
парк сдан в аренду вместе с памятником репрессированным

Ну памятник врагам народа не жалко. Металл пойдёт на благо народного хозяйства. А вот территорию отдавать потомкам этих врагов народа не стоит.

Пользователь не авторизованЁпрст
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 13:34:22

Гек писал(а):
Бедные ребята из усадьбы деда мороза из-за жадности директора парка, вынуждены были жить в домах-музеях,сами они приезжие...
а каток?из-за которого срубили деревья в парке, убрали пешеходную дорожку у бывших кортов и во что их превратили?с детей - 50 рублей хотят сдирать за час
безобразие!

Не буду защищать Ткачева - он и сам это может. Но приведу несколько фактов - деревья в парке валили старые. Каток - это лучше, чем заросший уже теперь сухостоем участок сквера. Крытый каток в Планета-лето - 120 руб. с ребенка за 40 мин. - это по-божески?
А Деды Морозы из усадьбы пусть волну не гонят - на новогодней фигне на ровном месте они хорошо заработали.Почему то они из Волгограда приехали в Волжский.

Пользователь не авторизованМайкл
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 13:48:36

Обыватель писал(а):
Ну памятник врагам народа не жалко

Вы реально больной или прикидываетесь ?!

Пользователь не авторизованфелик
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 16:39:06

Афанасьева работает к концу срока от города останся только руины.

Пользователь не авторизованРепрессированный
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 18.01.2012 - 18:05:29

Никогда никому не желал зла и хаже неудач, а тебе, Обыватель, пожелаю: Пусть тебя коснутся репрессии! Пусть тебя невиновного осудят лет на 8 -10!

Пользователь не авторизован.....
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 01:18:11

фелик писал(а):
Афанасьева работает к концу срока от города останся только руины.
- озабоченной куме- одно на уме. В данном случае Марина- тпо другую сторону баррикад. Не надо в кучу -люди, кони- даже если вам этого сильно сильно хочется.....

Пользователь не авторизованВатсону
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 08:10:10

Вот тут уже ответили http://www.volzsky.ru/index.php?wx=99. Правда, откуда такая инфа непонятно. Каждый день мимо хожу, вроде стоит здание, не сыпется. Может, его специально признали аварийным.

Пользователь не авторизованфелик
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 09:58:35

..... писал(а):
В данном случае Марина- тпо другую сторону баррикад.
Если по другую сторону баррикад то на людей кто это дело провалил надо заявлять в прокуратуру,ФСБ и т.д.
Антонова спокойно ушла работать в администрацию Волгограда как будто ее там и ждали.Марина так хочет показать что она не причем.Но факты!

Пользователь не авторизован55
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 13:52:42

Если Марина по другую сторону барикад, то почему не контролировала процесс? Преступная халатность, однако.

Пользователь не авторизованВалерия
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 13:56:29

Сорок гектар земли. По новому закону многодетным должны выдавать бесплатные участки в черте города, с коммуникациями, рядом с поликлиниками и школами. В пределах города таким мест по мнению администрации Волжского не нашлось, только у черта на куличках за ЛПК. Позиция президента по этому вопросу четко сформулирована. Все регионы без исключений ведут работу по этому вопросу. И если бы администрация хотела бы, могла обратилась на прямую к президенту РФ и уверяю никакие арбитражные суды бы коммерческой структуре не помогли и роль таких как Антонова в этом вопросе была бы минимальна. Но какую материальную выгоду могут принести Администрации многодетные? Поэтому подобные вопрос решаются именно так. А если подсчитать- это 400 участков по десять соток.

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 17:03:27

Его писал(а):
Интересно что теперь будет.

Вот это, кстати, главный вопрос, который не надо бы забывать...
Если там начнут строить, то надо, чтобы, как минимум, сосны сохранились.
Эй, зеленые, вы где? Вы существуете? Может быть отвлечетесь от гренландских дельфинов и украинских собак? Хотя вряд ли. Тут скорее жители 1000-квартирника должны взволноваться...

Пользователь не авторизованВалерии
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 18:57:39

Вы мечтаете построить себе котедж в центре города на этих 10 сотках? Smile Вы очень забавны в своей простоте. И, наверное, Ваш котедж очень украсит центральную улицу нашего города.

Пользователь не авторизованВалерии
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 19:42:29

Я мечтаю чтобы в этой стране исполнялись законы. А если на центральной улице появится очередной гипермаркет Вам станет гораздо легче? Ни себе не людям. И почему Ваша квартира может быть на центральной улице, а дом многодетных нет?

Пользователь не авторизованжительС
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 19.01.2012 - 23:34:26

Антон писал(а):
как минимум, сосны сохранились.

Вы давно там были: сосны благополучно были засушены ,а потом сгорели, при ВИНе. В прошлом году там, и чуть поодаль были высажены деревья молодые - лиственные, невечнозеленые.
Антон писал(а):
Тут скорее жители 1000-квартирника должны взволноваться...

ну "волновались" они при Блин-клубе, ну радуются роял-фану, франт-элю, орхидее, кафе в Ахтубе. Кольцо над ними все плотнее. И в отличие от Ленина 67 (кажется - номер дома могу спутать), тут нормы по расстоянию не пройдут.

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.01.2012 - 09:05:29

жительС писал(а):
сосны благополучно были засушены ,а потом сгорели


это очень жаль
ну хотя бы те, что остались

но мне все-таки интересен вопрос: у нас в городе есть настоящие зеленые активисты?

Пользователь не авторизованV значит ...
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.01.2012 - 12:41:42

Вот так будет выглядеть в скором будущем наш любимый город!

http://cs5236.vkontakte.ru/u50086668/151144612/x_5bc73d68.jpg

http://cs5236.vkontakte.ru/u50086668/151144612/x_b3b195bb.jpg

Пользователь не авторизованп
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.01.2012 - 13:38:17

ура!!!

Пользователь не авторизованммм
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.01.2012 - 17:06:00

Да!!!! Какое сравнение. Скорее Антонова не серый кардинал , а серая толстая мышь, вы ее фото видели в профиль. Бедный памятник Мамаев курган кому же его Антонова продаст?

Пользователь не авторизованангел
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.01.2012 - 18:09:48

Первоисточник писал(а):
прошлой команды
Чтож остальная, прошлая команда работает????Кубанцев,Кузьмина?

Пользователь не авторизованТом Крузер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.01.2012 - 12:14:36

заставить заключить договор суд администрацию не может. даже если выйдет постановление о предварительном согласовании на ЗАО, далее необходимо информационное сообщение о конкурсе или аукционе. вот тут, скорее всего, представители ЗАО в лице рейдеров будут "отбивать" желание поучаствовать.

Пользователь не авторизован....
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.01.2012 - 09:37:50

Читатель форума
Огласите весь список пожалуйста. Я думаю многим будет интересно.

Пользователь не авторизованZёma
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 29.01.2012 - 21:52:31

Друзья, этот Парк с 1977 года в городе и Администрации до него дела не было. А появился инвестор сразу закудахтали.

Пользователь не авторизованZёma
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 29.01.2012 - 21:55:08

Кстати, ЮгПаркПрект еще и сквер между Карбышева и Дружбы отсудил у Администрации.

Пользователь не авторизованжительС
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.01.2012 - 00:26:29

Zёma писал(а):
сквер между Карбышева и Дружбы

это где такой?

Пользователь не авторизованZёma
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.01.2012 - 12:17:38

жительС писал(а):
это где такой?
Наверное между 12 и 19 микрорайонами

Пользователь не авторизованжительС
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.01.2012 - 12:44:18

Как это "наверное", если Вы сами про сквер писали? а между 12-м и 19-м какой там сквер по Дружбы-Карбышева...

Пользователь не авторизованВолжан
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.01.2012 - 22:25:26

Это парк, на ул. Пионерской. Рядом теннисные корты Там уже достраивают очередной " сарай" под магазин.

Пользователь не авторизован))
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.01.2012 - 22:40:43

Волжан писал(а):
Это парк, на ул. Пионерской. Рядом теннисные корты Там уже достраивают очередной " сарай" под магазин.


ЕМНИП это Лебединская выграла - в суде доказывала, что там будет гостиница с фонтаном))) я проект видел))

Пользователь не авторизованZёma
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 01.02.2012 - 22:08:41

Не знаю что там выиграла Лебединская, но:

Цитата:
Закрытое акционерное общество «ЮгПаркПроект» (далее – заявитель, Общество, ЗАО
«ЮгПаркПроект») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к
администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее –
ответчик, администрация г.Волжский), в котором просит:
- признать недействительным и не соответствующим статье 31 Земельного кодекса
Российской Федерации Постановление № 864-ГО от 04.08.2011 администрации городского
округа – город Волжский по заявлению ЗАО «ЮгПаркПроект» № 02 от 24.02.2011 об отказе в
Показать комментарий полностью

предоставлении в аренду с предварительным согласованием места размещения объектов
земельного участка ориентировочной площадью 171 000 кв.м., расположенного по адресу:
г.Волжский между ул. Карбышева и ул. Дружбы для строительства парка развлечений с
объектами торговли и предприятиями общественного питания,
...
арбитражный суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным постановление администрации городского округа – город
Волжский № 864-ГО от 04.08.2011 (по заявлению ЗАО «ЮгПаркПроект» № 02 от 24.02.2011)
об отказе в размещении объекта капитального строительства – парка развлечений с объектами
торговли и предприятиями общественного питания и предварительном согласовании,
расположенного между ул. Карбышева и ул. Дружбы города Волжского Волгоградской
области, на земельном участке площадью 171 000 кв.м., как не соответствующее положениям
Земельного кодекса Российской Федерации.

Карточка дела здесь http://kad.arbitr.ru/?id=0086b88c-a331-4ca1-a78f-ba034b0d5b0a

Пользователь не авторизованZёma
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.05.2012 - 12:31:07

Можно посмотреть видео разбирательства из Высшего арбитражного суда

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 37 мнений за неделю:
Шашка и зажигательная смесь: в Волгоградской области еще две женщины пытались «вмешаться» в выборы
· 37 мнений за неделю:
Мэр Волжского развернул иногородний большегруз в центре города
· 35 мнений за неделю:
Вечером на индустриальной улице Пушкина волжанку переехали две машины
· 31 мнение за неделю:
Меньше, чем по области: в Волжском избиратели отдали за Путина 86,68% голосов
· 29 мнений за неделю:
В Волгоградской области за полдня на выборах проголосовала почти треть избирателей
· 27 мнений за неделю:
В Волжском очередной водитель «вспахал» зеленую зону
· 23 мнения за неделю:
На избирательном участке в Волжском женщина залила зеленкой урну для голосования
· 22 мнения за неделю:
Сбавьте жар!!!
· Двадцать мнений за неделю:
В Волжском на масленичные гуляния ограничат продажу спиртного
· Двадцать мнений за неделю:
Неудачно дал интервью: волжского «яблочника» обвиняют в участии в нежелательной организации
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+54 Автор: Seva.
Хирург - очень тяжелый труд. Когда такому горе-вод ...


Худший комментарий дня:

-54 Автор: Eвгeн..
марина урина водитель маршрутки это очень тежелый ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём +8 Ясно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Вечером +2 Ясно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 91.98

€ 100.24

^ Наверх