«Прибрежному кварталу» дадут горячую воду и газ до середины ноября

Застройщики прокомментировали Волжский.ру проблемы жильцов нескольких домов в 14-м микрорайоне. Напомним, ранее мы публиковали материал о жизни в «Прибрежном квартале» переселенцев из аварийных домов на острове Зеленый (подробнее…). Накануне мы получили официальный комментарий ГК «СУ-155». Как и обещали, представляем его вашему вниманию.

«Официальный комментарий ГК «СУ-155», частью которой является ООО «СтройКат», для портала «Волжский.ру»

Спикер: Генеральный директор ООО «СтройКат», Наталья Жихор

«СтройКат» реагирует на все жалобы жильцов

На сегодняшний день специалисты компании-застройщика ООО «СтройКат» выстроили и наладили систему оперативного реагирования на жалобы жителей микрорайона «Прибрежный квартал» - ни одна жалоба не остается без внимания.

Жильцы «Прибрежного квартала» могут в любой момент обратиться с претензиями, которые возникли у них в процессе эксплуатации квартир, к представителям «СтройКата», позвонив по телефону, указанному на паспорте строительства жилого комплекса, который размещен на строительном ограждении возле офиса продаж.

На сегодняшний день в домах микрорайона уже выполнены работы по существенной части обращений жильцов, по остальным обращениям работы ведутся.

«СтройКат» делает все для того, чтобы горячая вода и газ появились в квартирах как можно скорее

Строительство и ввод в эксплуатацию котельной, а также газопровода компания «СтройКат» завершила еще в ноябре 2012 года.

Причина отсутствия газа и горячей воды в квартирах жильцов «Прибрежного квартала» заключается в длительности процесса согласования необходимой документации. Скорость прохождения процедуры согласования установлена законодательно.

Документация будет согласована, а в квартирах жителей микрорайона появятся горячая вода и газ до середины ноября текущего года.

«Стройкат» пока не может достроить дорогу в «Прибрежном квартале» по объективным причинам, но делает все возможное для того, чтобы неудобств было меньше

По соседству с «Прибрежным кварталом» другая компания-застройщик ведет строительство нового многоэтажного микрорайона.

Временные строительные ограждения, как хорошо видно на фотографиях, пересекают дорогу.

Именно по этой причине, до того момента, как застройщик соседних многоэтажек не завершит благоустройство прилегающей к домам территории и не уберет временные ограждения, строительство новой дороги невозможно.

Однако специалисты ООО «СтройКат» при необходимости засыпают самые загрязненные участки дороги песком, чтобы улучшить условия передвижения как для пешеходов, так и для автомобилистов, живущих в «Прибрежном квартале», и намерены продолжать эту работу и в дальнейшем».

Добавим, что Волжский.ру будет и дальше следить за проблемами жильцов «Прибрежного квартала».

Вторник, 29 октября 2013 08:00:41

+11

Комментарии (всего 27):

фтвкуш

29.10.2013 - 08:30:54

воду будут в асенизаторах подвозить,а газ в баллончиках для зажигалок?

Житель прибрежного ква

29.10.2013 - 08:50:22

Волжский ру, ВЫ лучшие!Спасибо вам и ВСЕМ кто помогал нам!

Валера

29.10.2013 - 08:50:41

Бляха муха, как в газете написали про этот "Стройкат" так сразу от этой компании-застройщика такие письма идут, что ими устами да мёд хлебать. Там наверное директор "Стройкат" ночами не спит, всё переживает о жильцах, которые сидят без горячей воды и газа. А сам сидит перед камином в своём "скромном" уютном особнячке, где-нибудь подальше от города: Киляковка, Белые дачи и еще где-нибудь.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

29.10.2013 - 08:59:12

Сушите и дальше трусы на веревочке !))))

Александер

29.10.2013 - 09:09:45

Цитата:

Юрий Орлов , и.о. первого заместителя главы администрации городского округа-г. Волжский : «Спустя полгода после сдачи домов выявлены скрытые дефекты ,которые допустила компания-застройщик. На прошлой неделе состоялась комиссия -прошли , посмотрели- и компания уже приступила к устранению замечаний. У компании «Стройкат » срок гарантии -5 лет .Поэтому жителям не стоит опасаться , что их недоделки останутся неустраненными.»

Нравится коментарий Орлова. Жители готовтесь - 5 лет будем устранять недостатки, как в другом печально-известном доме в 14 микрорайоне.

Интересно посмотреть на документ, который законодательно устанавливает процедуру согласования подключения газа сроком на год (с ноября 2012 года).

Прикольно кстати на флагман свалили проблемы с дорогами.

Ничего кроме жалких отписок я не увидел.

Александер

29.10.2013 - 09:17:06

Кстати на сайте стройкат размещена декларация на новый микрорайона на набережной - на 19 домов (523 квартиры) запланировано аж 106 парковочных мест.
Вот оно современное строительство. А что остальным 400 квартирам делать? Или это будут безлошадные переселенцы?

Алекс_В

29.10.2013 - 09:23:26

Александер писал(а):

на сайте стройкат размещена декларация на новый микрорайона на набережной - на 19 домов (523 квартиры) запланировано аж 106 парковочных мест.

А на сайте Флагмана мест несоизмеримо больше???

meta

29.10.2013 - 09:24:35

Александер писал(а):

Прикольно кстати на флагман свалили проблемы с дорогами.

Уже давно пора законодательно запретить начало строительства домов без предварительного создания инфраструктуры в виде асфальтированных дорог и стоянок.

Александер

29.10.2013 - 09:27:23

Алекс_В писал(а):

А на сайте Флагмана мест несоизмеримо больше???

Так флагман это позавчерашний день, а эти то позиционируются, как современное жильё. А в реалье хуже флагмана.

meta писал(а):

И что будет с этими дорогами после строительной техники?

29.10.2013 - 10:34:22

Пойду стирать портки ;)))

meta

29.10.2013 - 10:44:40

Александер писал(а):

И что будет с этими дорогами после строительной техники?

То есть по-вашему, надо делать дороги сразу такие, которые и бетономешалку не выдержат?
Посмотрите как производится массовая застройка в США: сначала появляются улицы с асфальтом/бетоном, а потом уже стройка начинается. Или там строители все руками, без техники? У Вас логика раба.

дядя

29.10.2013 - 10:48:25

[quote]Житель прибрежного кваЖитель прибрежного Да можно Всех поблагодарить--что то сдвинулось--в смысле пока только мелкий ремонт, и обнадёживающие отписки---а что другие объекты СУ_155 не ведёт, начальство рядом не прогуливается ?! Не видно трещин на фасаде----пока это блеф---по словам няня с Д\сада гр. Орлова--5лет гарантии??!! По закону через 3-и года претензии не принимает суд( 1 год после приёмки, в течении нескольких дней --составление акта недоделок от жильца ( времене ссср)Ох и намыкаетесь Вы с этими домами после зимы !!

Сталин

29.10.2013 - 11:02:06

-Это вы директор "Волжскиймежрайгаз"?
-Да, это я, товарищ Сталин.
-Почему вы не подключили газ в "Прибрежный квартал"?
-Понимаете товарищ Сталин, там нет согласования, нет подписи, нет пломбы, сроки установлены законодательно...
-Достаточно! Если к утру не будет подключен газ многочисленным жителям этого поселка, то не только вы, но и ваши семьи будут ближайшее время прозябать в лагере, вам это понятно?
-Понятно, товарищ Сталин!

К УТРУ ГАЗ БЫЛ ПОДКЛЮЧЕН!

Лох

29.10.2013 - 11:25:10

Ох и любит наш народ сказки!!!
Дай бог к Новому году, чтоб свои обещания выполнили.

Александер

29.10.2013 - 13:07:55

meta писал(а):

Или там строители все руками, без техники? У Вас логика раба.

Флагман уже раза 3 делал дорогу с ленина в 14 - её хватает на неделю проезда его машин с блок-комнатами. У Вас судя по всему логики вообще нет - нигде в России не делают сначала дороги, а потом дом. Это в принципе глупо.

С.Ан

29.10.2013 - 13:37:23

Александер писал(а):

нигде в России не делают сначала дороги, а потом дом.

Уже делают вообще-то, в 2а, например.

Александер

29.10.2013 - 13:47:32

С.Ан писал(а):

Уже делают вообще-то, в 2а, например.

2 дня назад там был - дорог не видел.

Юлия Л.

29.10.2013 - 20:29:53

Флагман уже подъездные дороги к домам катал пару недель назад. Не скоро появятся подъездные дороги. А ведь без подъездных дорог дома не могли ввести в эксплуатацию! Грубые нарушения!!!!

meta

30.10.2013 - 10:39:57

Александер писал(а):

Именно про это я и писал выше. Нагрузка от грузовика с блок комнатой не такая разрушительная, просто говно-дорога 3 раза построенная. Именно поэтому негодяи-застройщики нигде в России не делают сначала дороги, а ДОЛЖНЫ.
А в принципе глупо - это когда без дороги грязь развозить со стройплощадки, вот это глупо, так глупо. Но всем индиффирентно, я вот только в интернетах сижу, ибо ссыкотно митинг какой несогласованный замутить.

Антон77

30.10.2013 - 14:23:06

"Причина отсутствия газа и горячей воды в квартирах жильцов «Прибрежного квартала» заключается в длительности процесса согласования необходимой документации. Скорость прохождения процедуры согласования установлена законодательно.
Подробнее: http://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=17730 "

это так. спасибопутинузаэто.

Антон77

30.10.2013 - 14:25:35

meta писал(а):

запретить начало строительства домов без предварительного создания инфраструктуры в виде асфальтированных дорог и стоянок

это , извините, глум. вы себе стройку представляете вообще?

но вот запретить принимать дома в эксплуатацию без означенного Вами - да.

Александер

30.10.2013 - 14:25:54

meta писал(а):

Нагрузка от грузовика с блок комнатой не такая разрушительная, просто говно-дорога 3 раза построенная.

Такая дура разобъёт любую дорогу. Во многом благодаря этим блоковозам у нас весь город в ямах. А что бы делать дорогу под этот блоковоз нужно в стоимость жилья ещё рублей 5 с квадрата заложить - я видел как дороги делали на трубном под их спецтехнику. Думаете покупатели квартир предпочтут переплатить пару сотен тысяч или потерпеть пока без дороги?
А грязь развозить по идее и так нельзя. Вчера например видел как выезжающие со стройки на Труда 2а камазы мыли перед выездом. Это просто флагману у нас всё разрешено - и дороги портить и грязь разозить.

meta

30.10.2013 - 16:18:00

Александер писал(а):

Такая дура разобъёт любую дорогу.

Ох уж эти сказочки. Ох уж эти сказочники. ©
Я наблюдал как делают дорогу внутридворовую к "элитному" дому на ВВФлотилии: сыпанули щебня (без подсыпки, геотекстиля, стабилизатора грунта) просто на выровненную глину. И закатали сверху асфальт 2-3 см. Это не дорога, как вы ее называете, это - говнище. Конечно такая не выдержит ничего. Газелька холодильник будет везти - разобьет всю дорогу. А вот в 30 м/р, где асфальт во дворах сошел со снегом, там под ним БЕТОН, представляете? Не просто щебень! Это была - дорога.

meta

30.10.2013 - 16:34:34

Александер писал(а):

А что бы делать дорогу под этот блоковоз нужно в стоимость жилья ещё рублей 5 с квадрата заложить - я видел как дороги делали на трубном под их спецтехнику. Думаете покупатели квартир предпочтут переплатить пару сотен тысяч или потерпеть пока без дороги?

Давайте вместе посчитаем 1 кв м дороги:
геотекстиль - 50 р
песок 5 см = 0,05 м куб - 20 р
щебень 15 см = 0,15 м куб - 250 р
асфальт 5 см = 0,05 м куб - не уверен, пусть 330 р
земляные работы - 50 р
Итого: 700 р за м кв, плюс почти столько же работа и техника, имеем 1500 рублей за м кв ХОРОШЕЙ дороги.
Для абстрактного дома примем 200 метров до существующей дороги и 300 метров вокруг дома и на стоянку. 500*4м = 2000 кв м дороги. Получаем 3 млн рублей. Делим на 100 квартир, получаем 30 т.р. в средне по больнице с квартиры. Где тут сотни тысяч? И это за хорошую дорогу, а не за те размазанные по глине камушки.

meta

30.10.2013 - 16:37:35

Бетон забыл посчитать, армированный, чтоб уж наверняка - это еще около 400 рублей на м.кв, т.е где-то до 45 тыс рублей с квартиры. которая стоит 2,5 млн. Простите за оплошность.

Александер

30.10.2013 - 17:10:56

Вам бы с такими расчетами подряды на укладку дорог выигрывать. А то что то выигрывают как минимум раз в 5 дороже.

Юлия Л

30.10.2013 - 21:47:58

Согласно проектной документации подъездные дороги должны быть и это бюджетные деньги. Флагман рядом находится, и он тут не причем. Отгорожена стройка, но между двух заборов есть проезд, как раз в том месте где скорее всего должна быть подъездная дорога. Сталина не хватает на наших чиновников!